- Org.nr.
- 995 152 215
- Telefon
- 62 41 53 20
- Adresse
- Grønnegata 54, 2317 Hamar
Driftsresultat−114 828−29,8 % margin
EBITDA126 215før av- og nedskrivninger
Årsresultat−169 272−43,9 % margin
Egenkapital1 135 30859,5 % av eiendelene
Consensus Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 152 215
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 24.01.2010
- Registrert
- 13.02.2010
- Adresse
- Grønnegata 54, 2317 Hamar
- Telefon
- 62 41 53 20
- Postadresse
- Postboks 107
- Kommune
- Hamar
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Hamar (479)
- Aksjekapital
- 90 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- consensus.no
Underenheter
1
- Consensus Eiendomsutvikling AS995 179 873 · HAMAR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, herunder eie andeler/aksjer i andre selskaper som driver tilsvarende virksomhet, samt utvikle fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 329 250 | 415 309 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 56 211 | 102 500 | 160 126 | 168 134 | 450 000 |
| Sum driftsinntekter | 385 461 | 517 809 | 699 930 | 618 134 | 549 322 |
| Fellesutgifter | 162 147 | 166 462 | 190 876 | 137 384 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 241 043 | 244 800 | 244 800 | 237 333 | 233 533 |
| Annen driftskostnad | 97 099 | 94 104 | 84 020 | 120 403 | 175 987 |
| Sum driftskostnader | 500 289 | 505 366 | 519 697 | 495 120 | 409 521 |
| Driftsresultat | −114 828 | 12 443 | 180 233 | 123 014 | 139 801 |
| Annen renteinntekt | 710 | 2 271 | 2 525 | 3 021 | 2 793 |
| Annen finansinntekt | 2 207 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 917 | 2 271 | 2 525 | 3 021 | 2 793 |
| Annen rentekostnad | 55 769 | 63 473 | 71 714 | 61 819 | 55 435 |
| Sum finanskostnader | 55 769 | 63 473 | 71 714 | 61 819 | 55 435 |
| Netto finans | −52 852 | −61 202 | −69 189 | −58 798 | −52 642 |
| Resultat før skatt | −167 680 | −48 758 | 111 043 | 64 216 | 87 159 |
| Skattekostnad på resultat | 1 592 | 34 785 | 71 738 | 56 237 | 19 175 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 39 305 | 7 979 | 67 984 |
| Årsresultat | −169 272 | −83 543 | 39 305 | 7 979 | 67 984 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −169 272 | −83 543 | 39 305 | 7 979 | 67 984 |
| Totalresultat | −169 272 | −83 543 | 39 305 | 7 979 | 67 984 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 39 305 | 7 979 | 67 984 |
| Overført fra annen egenkapital | −169 272 | −83 543 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −169 272 | −83 543 | 39 305 | 7 979 | 67 984 |
| Leieinntekter | - | - | 539 803 | 450 000 | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 99 322 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 658 853 | 1 779 496 | 2 164 913 | 2 409 713 | 2 612 803 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 140 617 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 679 070 | 1 920 113 | 2 164 913 | 2 409 713 | 2 612 803 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 76 | 379 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 76 | 379 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 679 070 | 1 920 113 | 2 164 989 | 2 410 092 | 2 612 803 |
| Kundefordringer | - | 126 227 | 234 517 | 102 994 | 39 460 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 21 220 | 21 220 | 25 027 | - |
| Sum fordringer | - | 147 447 | 255 737 | 128 021 | 39 460 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 227 431 | 90 287 | 18 | 130 758 | 182 712 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 227 431 | 90 287 | 18 | 130 758 | 182 712 |
| Sum omløpsmidler | 227 431 | 237 734 | 255 755 | 258 779 | 222 172 |
| Sum eiendeler | 1 906 501 | 2 157 847 | 2 420 744 | 2 668 871 | 2 834 975 |
| Aksjekapital | 90 000 | 90 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | 384 000 | 384 000 | 414 000 | 414 000 | 414 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 474 000 | 474 000 | 474 000 | 474 000 | 474 000 |
| Annen egenkapital | 661 308 | 830 581 | 914 124 | 874 818 | 866 840 |
| Sum opptjent egenkapital | 661 308 | 830 581 | 914 124 | 874 818 | 866 840 |
| Sum egenkapital | 1 135 308 | 1 304 581 | 1 388 124 | 1 348 818 | 1 340 840 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 58 893 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 6 154 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 750 817 | 807 493 | 911 507 | 1 151 791 | 1 394 275 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 750 817 | 807 493 | 911 507 | 1 151 791 | 1 394 275 |
| Sum langsiktig gjeld | 750 817 | 807 493 | 911 507 | 1 151 791 | 1 400 429 |
| Leverandørgjeld | 5 130 | −3 705 | - | 83 860 | - |
| Betalbar skatt | 1 592 | 34 785 | 71 738 | 62 391 | 71 914 |
| Skyldig offentlige avgifter | 12 222 | 10 304 | 24 240 | 16 604 | 16 865 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 431 | 4 390 | 25 135 | 5 406 | 4 928 |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 375 | 45 774 | 121 113 | 168 261 | 93 707 |
| Sum gjeld | 771 192 | 853 267 | 1 032 620 | 1 320 052 | 1 494 136 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 906 501 | 2 157 847 | 2 420 744 | 2 668 871 | 2 834 975 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,16▲ | 5,19 | 2,11 | 1,54 | 2,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,68▲ | 0,65 | 0,74 | 0,98 | 1,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,5 %▼ | 0,6 % | 7,2 % | 4,6 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −29,8 %▼ | 2,4 % | 25,8 % | 19,9 % | 25,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −43,9 %▼ | −16,1 % | 5,6 % | 1,3 % | 12,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 59,5 %▼ | 60,5 % | 57,3 % | 50,5 % | 47,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Consensus Eiendomsutvikling AS−29,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Consensus Eiendomsutvikling AS−29,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Odd Henning Svalheim | 1968 |
| Styrets leder | Odd Henning Svalheim | 1968 |
| Styremedlem | Lars Østby-Deglum | 1977 |
| Styremedlem | Iren Coucheron Johnsen | 1974 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ICJ EIENDOMSUTVIKLING AS33,3 %Skarnes · 20 ordinære aksjer
- OHS AS33,3 %Ottestad · 20 ordinære aksjer
- CE2E AS33,3 %Furnes · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Næringsbanken ASA0,04 %917 850 984 · 40 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.