- Org.nr.
- 991 699 147
- Adresse
- Øravegen 4, 6650 Surnadal
Driftsresultat5 263 22228,4 % margin
Årsresultat−398 996−2,2 % margin
Egenkapital89 497 34046,4 % av eiendelene
COOP RØRVIK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 699 147
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.09.2007
- Registrert
- 01.10.2007
- Adresse
- Øravegen 4, 6650 Surnadal
- Kommune
- Surnadal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal (270)
- Aksjekapital
- 24 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.alti.no/alti-forvaltning
Underenheter
1
- COOP RØRVIK EIENDOM AS937 576 242 · SURNADAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, selge, forvalte, utvikle og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- KTO AS01.10.2007 til 28.07.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Viderebel. Felleskostnader | 5 826 500 | 4 424 083 | 3 938 983 | 3 987 883 | 4 056 538 |
| Viderebel. felles markedsføring | - | - | 835 909 | 588 418 | 476 805 |
| Leieinntekter | - | - | 10 498 261 | 9 373 304 | 9 115 784 |
| Annen driftsinntekt | 554 871 | 700 | 25 449 | 24 162 | 23 872 |
| Salgsinntekt | 0 | 3 551 929 | 128 145 | 270 000 | 20 658 587 |
| Leieinntekt | 12 125 514 | 11 399 095 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 18 506 885 | 19 375 807 | 15 426 747 | 14 243 767 | 34 331 586 |
| Varekostnad | 0 | 3 449 921 | 24 772 | 193 681 | 18 266 834 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 48 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 4 172 200 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 16 000 000 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 60 000 | 48 000 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 166 426 | 5 145 354 | 4 309 043 | 4 202 687 | - |
| Annen driftskostnad l, | - | - | 2 857 141 | 2 434 706 | - |
| Leietakers andel felleskostnader | - | - | 3 938 983 | 3 987 883 | 4 010 824 |
| Leietakers andel felles markedsføring | - | - | 755 518 | 588 418 | 476 805 |
| Annen driftskostnad | 2 250 738 | 2 394 110 | - | - | 2 391 633 |
| Sum driftskostnader | 13 243 663 | 15 424 646 | 11 945 457 | 11 455 375 | 45 366 298 |
| Driftsresultat | 5 263 222 | 3 951 161 | 3 481 290 | 2 788 392 | −11 034 711 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 117 082 | 46 825 | 1 078 873 | 1 664 710 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 896 063 | 893 280 | 347 392 | 311 996 | 333 530 |
| Annen renteinntekt | 465 265 | 526 178 | 253 660 | 13 375 | - |
| Annen finansinntekt | 1 277 061 | 1 913 385 | 1 474 816 | 87 116 | 21 590 |
| Sum finansinntekter | 2 755 470 | 3 379 668 | 3 154 741 | 2 077 197 | 355 120 |
| Annen rentekostnad | 7 760 369 | 8 892 263 | 7 961 142 | 6 112 833 | 3 906 786 |
| Annen finanskostnad | - | - | 5 372 | - | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 2 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 7 760 369 | 8 892 265 | 7 966 515 | 6 112 833 | 3 906 786 |
| Netto finans | −5 004 899 | −5 512 597 | −4 811 773 | −4 035 636 | −3 551 666 |
| Resultat før skatt | 258 323 | −1 561 436 | −1 330 484 | −1 247 244 | −14 586 378 |
| Skattekostnad | 657 320 | −337 028 | −294 778 | −273 747 | −3 199 591 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −11 386 786 |
| Årsresultat | −398 996 | −1 224 408 | −1 035 706 | −973 497 | −11 386 786 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −11 386 786 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −542 682 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −10 844 105 |
| Annen egenkapital | −398 996 | −1 224 408 | −1 035 706 | −973 497 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 035 706 | −973 497 | −11 386 786 |
| Utsatt skattefordel | 90 708 | 748 028 | 114 431 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 90 708 | 748 028 | 114 431 | 46 370 | 108 290 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 152 331 616 | 150 994 279 | 155 099 320 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 145 807 241 | 149 115 570 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 272 634 | 28 581 | 32 154 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 146 079 875 | 149 144 151 | 152 363 769 | 150 994 279 | 155 099 320 |
| Investering i datterselskap | 13 316 726 | 13 316 726 | 13 316 726 | 13 316 726 | 13 316 726 |
| Lån til foretak i samme konsern | 14 593 866 | 13 700 586 | 13 353 194 | 9 541 198 | 9 074 704 |
| Andre langsiktige fordringer | 99 236 | 846 471 | 1 445 016 | 387 672 | 576 247 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 28 009 828 | 27 863 783 | 28 114 936 | 23 245 596 | 22 967 677 |
| Sum anleggsmidler | 174 180 411 | 177 755 963 | 180 593 137 | 174 286 245 | 178 175 287 |
| Varer | 6 443 400 | - | 9 668 852 | 9 668 852 | 9 668 852 |
| Sum varer | - | - | 9 668 852 | 9 668 852 | 9 668 852 |
| Kundefordringer | 46 762 | 3 267 654 | 3 120 993 | 2 507 410 | 2 736 820 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 466 279 | 1 007 292 | 1 404 442 | 3 248 094 | 5 341 223 |
| Konsernfordringer | 117 082 | 940 105 | 1 426 265 | 1 976 706 | 1 029 276 |
| Sum fordringer | 3 630 123 | 5 215 051 | 5 951 700 | 7 732 210 | 9 107 318 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 6 315 544 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 504 203 | 7 395 354 | 10 762 977 | 8 077 840 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 504 203 | 7 395 354 | 10 762 977 | 8 077 840 | 6 315 544 |
| Sum omløpsmidler | 18 577 727 | 19 053 805 | 26 383 529 | 25 478 901 | 25 091 714 |
| Sum eiendeler | 192 758 138 | 196 809 768 | 206 976 666 | 199 765 146 | 203 267 001 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 46 370 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser o.l. | - | - | - | - | 108 290 |
| Aksjekapital | 24 300 000 | 16 200 000 | 16 200 000 | 16 200 000 | - |
| Overkurs | 61 855 500 | 500 | 500 | 500 | 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 86 155 500 | 16 200 500 | 16 200 500 | 16 200 500 | 16 200 500 |
| Annen egenkapital | 3 341 840 | 3 850 394 | 5 074 802 | 6 110 507 | 7 084 004 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 341 840 | 3 850 394 | 5 074 802 | 6 110 507 | 7 084 004 |
| Sum egenkapital | 89 497 340 | 20 050 894 | 21 275 302 | 22 311 007 | 23 284 504 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 180 347 | 454 094 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 180 347 | 454 094 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 98 999 168 | 81 734 400 | 86 000 000 | 82 247 805 | 85 710 873 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 89 730 000 | 89 730 000 | 89 730 000 | 89 700 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 98 999 168 | 171 464 400 | 175 730 000 | - | 175 410 873 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 175 730 000 | 172 158 152 | 175 864 967 |
| Leverandørgjeld | 519 377 | 291 423 | 438 763 | 389 667 | 586 725 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 31 628 |
| Betalbar skatt | 0 | 296 569 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 220 867 | 208 548 | 226 950 | 470 963 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 521 386 | 4 497 934 | 9 305 650 | 4 435 355 | 3 499 177 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 261 630 | 5 294 474 | 9 971 363 | 5 295 986 | 4 117 530 |
| Sum gjeld | 103 260 798 | 176 758 874 | 185 701 363 | 177 454 138 | 179 982 497 |
| Sum egenkapital og gjeld | 192 758 138 | 196 809 768 | 206 976 665 | - | 203 267 001 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 16 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,36▲ | 3,81 | 2,65 | 4,81 | 6,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,15▼ | 8,80 | 8,73 | 7,95 | 7,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▲ | 3,6 % | 3,3 % | 2,4 % | −5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,4 %▲ | 20,4 % | 22,6 % | 19,6 % | −32,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,2 %▲ | −6,3 % | −6,7 % | −6,8 % | −33,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,4 %▲ | 10,2 % | 10,3 % | 11,2 % | 11,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
COOP RØRVIK EIENDOM AS28,4 %
18,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
COOP RØRVIK EIENDOM AS28,4 % 18,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lisa Løfald Moe | 1980 |
| Styrets leder | Rune Brovoll | 1968 |
| Styremedlem | Magne Søvde | 1978 |
| Styremedlem | Guri Auran | 1972 |
| Styremedlem | Annette Rigét Bruun | 1966 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP NORGE EIENDOM AS50,0 %Oslo · 8 100 ordinære aksjer
- COOP MIDT-NORGE SA50,0 %Trondheim · 8 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Skippergata 1 AS100,0 %988 875 457 · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.