- Org.nr.
- 919 979 127
- Adresse
- C/O Øyvind Ranum, Øvre Bakklandet 12E, 7016 Trondheim
- Hovedeier
- CREAR AS, 100 %
Driftsresultat37 84922,8 % margin
Årsresultat−146 082−88,2 % margin
Egenkapital141 0343,1 % av eiendelene
CREAR EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 979 127
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.11.2017
- Registrert
- 28.11.2017
- Adresse
- C/O Øyvind Ranum, Øvre Bakklandet 12E, 7016 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 810)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CREAR EIENDOM AS920 121 039 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom for utleie, videreutvikling og salg. Investering i aksjer og andeler. Herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Tidligere navn
- Reingard Eiendom AS28.11.2017 til 03.02.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 165 688 | - | - | 252 000 | 212 217 |
| Sum driftsinntekter | 165 688 | 274 587 | 153 293 | 252 000 | 212 217 |
| Lønnskostnad | 5 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 122 838 | - | - | 88 414 | 190 879 |
| Sum driftskostnader | 127 838 | 125 828 | 86 471 | 88 414 | 190 879 |
| Driftsresultat | 37 849 | 148 759 | 66 822 | 163 586 | 21 339 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 66 886 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 225 135 | - | - | 139 091 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 5 540 | - |
| Sum finanskostnader | 225 135 | 239 531 | 215 265 | 144 631 | 66 886 |
| Netto finans | −225 135 | −239 531 | −215 265 | −144 631 | −66 886 |
| Resultat før skatt | −187 286 | −90 772 | −148 443 | 18 955 | −45 547 |
| Skattekostnad | −41 203 | −19 970 | 4 274 | 4 170 | −8 444 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −37 103 |
| Årsresultat | −146 082 | −70 802 | −152 717 | 14 785 | −37 103 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −37 103 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −37 103 |
| Konsernbidrag | 353 412 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 116 296 | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 91 034 | - | - | 14 785 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 14 785 | −37 103 |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | 4 274 | 8 444 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 4 274 | 8 444 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 957 871 | - | - | 3 957 871 | 3 957 871 |
| Sum varige driftsmidler | 3 957 871 | - | - | 3 957 871 | 3 957 871 |
| Lån til foretak i samme konsern | 453 093 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 453 093 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 410 964 | 4 014 773 | 3 957 871 | 3 962 145 | 3 966 315 |
| Andre kortsiktige fordringer | 78 701 | - | - | 78 701 | 78 701 |
| Sum fordringer | 78 701 | - | - | 78 701 | 78 701 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 330 874 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 27 358 | - | - | 94 172 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 27 358 | - | - | 94 172 | - |
| Sum omløpsmidler | 106 059 | 1 512 311 | 122 364 | 172 873 | 78 701 |
| Sum eiendeler | 4 517 023 | 5 527 084 | 4 080 235 | 4 135 018 | 4 045 016 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Overkurs | 20 000 | - | - | 20 000 | 20 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Annen egenkapital | 91 034 | - | - | 70 292 | 55 507 |
| Udekket tap | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 91 034 | −116 296 | −82 425 | 70 292 | 55 507 |
| Sum egenkapital | 141 034 | −66 296 | −32 425 | 120 292 | 105 507 |
| Utsatt skatt | 1 576 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 576 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 852 146 | - | - | 3 338 916 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 347 569 | - | - | 590 386 | 3 870 386 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 199 715 | - | - | 3 929 302 | 3 870 386 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 455 029 | 4 033 574 | 3 929 302 | 3 870 386 |
| Leverandørgjeld | 9 210 | - | - | 6 337 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 165 468 | - | - | 79 086 | 69 123 |
| Sum kortsiktig gjeld | 174 698 | 138 351 | 79 086 | 85 424 | 69 123 |
| Sum gjeld | 4 375 989 | 5 593 380 | 4 112 660 | 4 014 726 | 3 939 509 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 517 023 | - | - | 4 135 018 | 4 045 016 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,61▼ | 10,93 | 1,55 | 2,02 | 1,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 31,03▲ | −84,37 | −126,84 | 33,37 | 37,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,8 %▼ | 3,1 % | 1,6 % | 4,0 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 22,8 %▼ | 54,2 % | 43,6 % | 64,9 % | 10,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −88,2 %▼ | −25,8 % | −99,6 % | 5,9 % | −17,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,1 %▲ | −1,2 % | −0,8 % | 2,9 % | 2,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CREAR EIENDOM AS22,8 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CREAR EIENDOM AS22,8 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øyvind Hågenstad Ranum | 1978 |
| Regnskapsfører | CREAR REGNSKAP AS993 863 017 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CREAR AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CREAR AS
- CREAR REGNSKAP AS70,0 %
- CREAR EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.