- Org.nr.
- 985 909 369
- Adresse
- c/o Nils Jakob Heyerdahl, Askerveien 10B, 1384 Asker
Driftsresultat−20 886−23,1 % margin
Årsresultat2 139 461
Egenkapital18 094 41195,6 % av eiendelene
DØLEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 909 369
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 28.07.2003
- Registrert
- 05.08.2003
- Adresse
- c/o Nils Jakob Heyerdahl, Askerveien 10B, 1384 Asker
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 054)
- Aksjekapital
- 350 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investeringer i verdipapirer og eiendommer, og alt som herved står i forbindelse, herunder delta i selskaper med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 90 540 | 29 474 | 59 030 | 92 658 | 98 080 |
| Sum driftsinntekter | 90 540 | 29 474 | 59 030 | 92 658 | 98 080 |
| Lønnskostnad | - | - | 5 000 | - | - |
| Annen driftskostnad | 111 426 | 97 108 | 112 422 | 96 349 | 70 881 |
| Sum driftskostnader | 111 426 | 97 108 | 117 422 | 96 349 | 70 881 |
| Driftsresultat | −20 886 | −67 634 | −58 392 | −3 691 | 27 198 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 450 112 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 284 660 | 1 646 | 1 616 | 318 | 110 |
| Annen finansinntekt | 2 322 707 | 1 252 437 | 439 136 | 1 229 391 | 169 484 |
| Sum finansinntekter | 2 607 367 | 1 704 195 | 440 752 | 1 229 709 | 169 594 |
| Annen rentekostnad | 92 452 | 90 780 | 75 065 | 66 022 | 35 558 |
| Annen finanskostnad | 354 568 | 1 034 463 | - | 492 176 | 132 826 |
| Sum finanskostnader | 447 020 | 1 125 243 | 75 065 | 558 198 | 168 384 |
| Netto finans | 2 160 347 | 578 952 | 365 687 | 671 511 | 1 211 |
| Resultat før skatt | 2 139 461 | 511 318 | 307 295 | 667 820 | 28 409 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 667 820 | 28 409 |
| Årsresultat | 2 139 461 | 511 318 | 307 295 | 667 820 | 28 409 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 139 461 | 511 318 | 307 295 | 667 820 | 28 409 |
| Totalresultat | 2 139 461 | 511 318 | 307 295 | 667 820 | 28 409 |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 139 461 | 511 318 | 307 295 | 667 820 | 28 409 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 139 461 | 511 318 | 307 295 | 667 820 | 28 409 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 842 129 | 1 842 129 | 1 842 129 | 1 842 129 | 1 842 129 |
| Sum varige driftsmidler | 1 842 129 | 1 842 129 | 1 842 129 | 1 842 129 | 1 842 129 |
| Investering i datterselskap | 63 828 | 63 828 | 63 828 | 63 828 | 63 828 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 898 639 | 898 639 | 898 639 | 898 639 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 2 930 000 | 2 930 000 | 2 930 000 | 2 930 000 | 2 930 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 12 780 858 | 10 085 814 | 9 683 851 | 9 851 593 | 9 347 086 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 774 686 | 13 978 281 | 13 576 318 | 13 744 060 | 13 239 553 |
| Sum anleggsmidler | 17 616 815 | 15 820 410 | 15 418 447 | 15 586 189 | 15 081 682 |
| Kundefordringer | 87 | 87 | 13 387 | 5 984 | 1 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 190 724 | 1 222 701 | 1 100 331 | 638 597 | 608 597 |
| Sum fordringer | 1 190 811 | 1 222 787 | 1 113 717 | 644 582 | 608 599 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 109 906 | 10 759 | 14 246 | 23 360 | 38 171 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 109 906 | 10 759 | 14 246 | 23 360 | 38 171 |
| Sum omløpsmidler | 1 300 717 | 1 233 547 | 1 127 964 | 667 941 | 646 769 |
| Sum eiendeler | 18 917 532 | 17 053 957 | 16 546 411 | 16 254 130 | 15 728 451 |
| Aksjekapital | 350 000 | 350 000 | 350 000 | 350 000 | 350 000 |
| Overkurs | 4 401 | 4 401 | 4 401 | 4 401 | 4 401 |
| Sum innskutt egenkapital | 354 401 | 354 401 | 354 401 | 354 401 | 354 401 |
| Annen egenkapital | 17 740 009 | 15 900 548 | 15 389 230 | 15 081 935 | 14 564 116 |
| Sum opptjent egenkapital | 17 740 009 | 15 900 548 | 15 389 230 | 15 081 935 | 14 564 116 |
| Sum egenkapital | 18 094 411 | 16 254 950 | 15 743 632 | 15 436 337 | 14 918 517 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 805 286 | 805 286 | 805 286 | 805 286 | 805 286 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 805 286 | 805 286 | 805 286 | 805 286 | 805 286 |
| Sum langsiktig gjeld | 805 286 | 805 286 | 805 286 | 805 286 | 805 286 |
| Leverandørgjeld | −10 174 | −392 | 1 017 | 2 219 | 905 |
| Annen kortsiktig gjeld | 28 009 | −5 887 | −3 524 | 10 288 | 3 743 |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 835 | −6 278 | −2 507 | 12 507 | 4 648 |
| Sum gjeld | 823 121 | 799 008 | 802 779 | 817 793 | 809 934 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 917 532 | 17 053 957 | 16 546 411 | 16 254 130 | 15 728 451 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 72,93▲ | −196,49 | −449,93 | 53,41 | 139,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,4 %▲ | 9,7 % | 2,3 % | 7,7 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −23,1 %▲ | −229,5 % | −98,9 % | −4,0 % | 27,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2 363,0 %▲ | 1 734,8 % | 520,6 % | 720,7 % | 29,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,6 %▲ | 95,3 % | 95,1 % | 95,0 % | 94,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DØLEN EIENDOM AS−23,1 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
DØLEN EIENDOM AS−23,1 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Jakob Heyerdahl | 1965 |
| Revisor | REVISJONSFIRMA ELIASSEN AS915 380 875 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NILS JAKOB HEYERDAHL100,0 %f. 1965 · Asker · 350 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Trellis AS100,0 %926 182 870 · 30 000 ordinære aksjer
- BRÅVANN PARK - SEKSJON 12 AS100,0 %921 685 319 · 30 ordinære aksjer
- SIGMA CAPITAL AS25,0 %998 479 576 · 447 500 ordinære aksjer
- Spania Hotels Invest AS24,9 %999 662 005 · 2 500 ordinære aksjer
- THREE HOUSES AS16,7 %914 217 601 · 50 ordinære aksjer
- MONTE CHRISTO HILLS AS4,69 %916 629 206 · 1 800 ordinære aksjer
- E39 INVEST AS2,50 %912 057 771 · 1 005 ordinære aksjer
- Proximar Seafood AS0,03 %915 565 697 · 131 028 ordinære aksjer
- Zelluna ASA0,02 %996 713 008 · 5 000 ordinære aksjer
- NORSK TITANIUM AS0,01 %991 457 429 · 73 838 ordinære aksjer
Vis alle 14 · 4 til
- PROSAFE SE0,00 %823 139 772 · 15 000 ordinære aksjer
- 995 277 905 · 500 ordinære aksjer
- ELKEM ASA0,00 %911 382 008 · 3 500 ordinære aksjer
- Kongsberg Gruppen ASA0,00 %943 753 709 · 450 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.