- Org.nr.
- 991 074 090
- Adresse
- Tangenvegen 38, 7653 Verdal
Driftsresultat−65 430−54,5 % margin
EBITDA−29 327før av- og nedskrivninger
Årsresultat−71 345−59,5 % margin
Egenkapital247 11428,7 % av eiendelene
DUO EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 074 090
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.03.2007
- Registrert
- 17.04.2007
- Adresse
- Tangenvegen 38, 7653 Verdal
- Postadresse
- c/o Øystein Hvesser, Vollvegen 42
- Kommune
- Verdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Verdal (190)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DUO EIENDOMSUTVIKLING AS991 150 145 · VERDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive med, kjøp og salg av eiendom, utleie av eiendom, investere i egne eiendommer for videresalg, samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette. Investering i aksjer i andre selskaper og andre pengeplasseringer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 120 000 | - | - | 120 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 120 000 | 120 000 | 140 000 | 120 000 | 204 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 36 103 | 36 103 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 36 103 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 149 327 | - | - | 154 613 | 162 666 |
| Sum driftskostnader | 185 430 | 159 345 | 170 102 | 190 716 | 198 769 |
| Driftsresultat | −65 430 | −39 345 | −30 102 | −70 716 | 5 231 |
| Annen renteinntekt | 119 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 119 | - | 55 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 26 191 | - | - | 33 409 | - |
| Sum finanskostnader | 26 191 | 47 875 | 39 375 | 33 409 | 20 324 |
| Netto finans | −26 072 | −47 875 | −39 320 | −33 409 | −20 324 |
| Resultat før skatt | −91 502 | −87 220 | −69 422 | −104 124 | −15 093 |
| Skattekostnad på resultat | −20 157 | −19 188 | −15 284 | −22 907 | −3 321 |
| Årsresultat | −71 345 | −68 032 | −54 138 | −81 217 | −11 772 |
| Annen egenkapital | - | - | - | −81 217 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −71 345 | - | - | - | - |
| Totalresultat | −71 345 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −71 345 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −71 345 | - | - | −81 217 | - |
| Lønnskostnad | - | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 843 936 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 843 936 | - | - | 952 245 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 843 936 | 880 039 | 916 142 | 952 245 | 988 348 |
| Kundefordringer | - | - | - | 20 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 18 000 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 38 000 | - |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 42 156 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 17 831 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 831 | - | - | 42 156 | - |
| Sum omløpsmidler | 17 831 | 6 586 | 6 386 | 80 156 | 307 788 |
| Sum eiendeler | 861 767 | 886 625 | 922 528 | 1 032 401 | 1 296 137 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | - | 952 245 | - |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 147 114 | - | - | 340 630 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 147 114 | 218 459 | 286 491 | 340 630 | 421 847 |
| Sum egenkapital | 247 114 | 318 459 | 386 491 | 440 630 | 521 847 |
| Utsatt skatt | 5 875 | - | - | 66 891 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 875 | - | - | 66 891 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 251 357 | - | - | 509 346 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 206 647 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 458 004 | - | - | 509 346 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 463 879 | 434 702 | 488 483 | 576 237 | 748 104 |
| Leverandørgjeld | 25 393 | - | - | 0 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 3 420 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 125 381 | - | - | 12 115 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 150 774 | 133 464 | 47 554 | 15 535 | 26 186 |
| Sum gjeld | 614 653 | 568 166 | 536 037 | 591 772 | 774 290 |
| Sum egenkapital og gjeld | 861 767 | - | - | 1 032 401 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▲ | 0,05 | 0,13 | 5,16 | 11,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,49▲ | 1,78 | 1,39 | 1,34 | 1,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −7,5 %▼ | −4,3 % | −3,1 % | −6,1 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −54,5 %▼ | −32,8 % | −21,5 % | −58,9 % | 2,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −59,5 %▼ | −56,7 % | −38,7 % | −67,7 % | −5,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,7 %▼ | 35,9 % | 41,9 % | 42,7 % | 40,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DUO EIENDOMSUTVIKLING AS−54,5 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
DUO EIENDOMSUTVIKLING AS−54,5 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Yngve Anfinnes | 1975 |
| Styrets leder | Øystein Andreas Hvesser | 1978 |
| Styremedlem | Yngve Anfinnes | 1975 |
| Styremedlem | Frank Anfinnes | 1950 |
| Styremedlem | Roger Jeffery Mckellar | 1974 |
| Styremedlem | Isak Jeffery Mckellar | 1996 |
| Styremedlem | Elias Kristofer Mckellar | 1997 |
| Styremedlem | Samuel Anfinnes | 1999 |
| Styremedlem | Xander Nathan Dijkstra | 1997 |
| Regnskapsfører | HALGER FJELLVIK REGNSKAPSKONTOR AS966 155 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- YA HOLDING AS30,0 %Verdal · 300 ordinære aksjer
- ISAK JEFFERY MCKELLAR10,0 %f. 1996 · Verdal · 100 ordinære aksjer
- Samuel Anfinnes10,0 %f. 1999 · Verdal · 100 ordinære aksjer
- FRANK ANFINNES10,0 %f. 1950 · Verdal · 100 ordinære aksjer
- ELIAS KRISTOFER MCKELLAR10,0 %f. 1997 · Verdal · 100 ordinære aksjer
- Xander Nathan Dijkstra10,0 %f. 1997 · Verdal · 100 ordinære aksjer
- ROGER JEFFERY MCKELLAR10,0 %f. 1974 · Verdal · 100 ordinære aksjer
- Øystein Andreas Hvesser10,0 %f. 1978 · Verdal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.