- Org.nr.
- 929 670 140
- Adresse
- Fiolveien 5, 8450 Stokmarknes
Driftsresultat47 99114,9 % margin
EBITDA90 894før av- og nedskrivninger
Årsresultat−177 546−55,1 % margin
Egenkapital51 8491,7 % av eiendelene
Eiendomsutvikling Hadsel AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 670 140
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 08.07.2022
- Registrert
- 22.08.2022
- Adresse
- Fiolveien 5, 8450 Stokmarknes
- Kommune
- Hadsel
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Hadsel (101)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsutvikling Hadsel AS929 937 430 · HADSEL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, vaktmestertjenester og andre forhold som naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 322 000 | 239 000 | 248 000 | 82 000 |
| Sum driftsinntekter | 322 000 | 239 000 | 248 000 | 82 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 42 903 | 33 654 | 21 289 | 5 471 |
| Annen driftskostnad | 231 106 | 165 693 | 106 837 | 48 204 |
| Sum driftskostnader | 274 009 | 199 347 | 128 126 | 53 675 |
| Driftsresultat | 47 991 | 39 653 | 119 874 | 28 325 |
| Annen renteinntekt | - | 2 729 | - | - |
| Annen finansinntekt | 3 940 | - | 207 | - |
| Sum finansinntekter | 3 940 | 2 729 | 207 | - |
| Annen rentekostnad | 229 477 | 215 422 | 118 792 | 21 611 |
| Sum finanskostnader | 229 477 | 215 422 | 118 792 | 21 611 |
| Netto finans | −225 537 | −212 693 | −118 585 | −21 611 |
| Resultat før skatt | −177 546 | −173 040 | 1 290 | 6 714 |
| Skattekostnad på resultat | - | −1 761 | 284 | 1 477 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 006 | 5 237 |
| Årsresultat | −177 546 | −171 279 | 1 006 | 5 237 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −177 546 | −171 279 | 1 006 | 5 237 |
| Totalresultat | −177 546 | −171 279 | 1 006 | 5 237 |
| Udekket tap | −177 546 | −170 605 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −673 | 1 006 | 5 237 |
| Sum overføringer og disponeringer | −177 546 | −171 279 | 1 006 | 5 237 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 915 000 | 2 711 295 | 2 627 295 | 1 800 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 55 000 | - | 57 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 954 000 | 2 766 295 | 2 698 295 | 1 857 000 |
| Sum anleggsmidler | 2 954 000 | 2 766 295 | 2 698 295 | 1 857 000 |
| Kundefordringer | - | - | 20 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 39 083 | 35 478 | 34 457 | −1 240 |
| Sum fordringer | 39 083 | 35 478 | 54 457 | −1 240 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 94 833 | 143 587 | 129 280 | 87 848 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 94 833 | 143 587 | 129 280 | 87 848 |
| Sum omløpsmidler | 133 916 | 179 065 | 183 737 | 86 608 |
| Sum eiendeler | 3 087 916 | 2 945 360 | 2 882 032 | 1 943 608 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −333 |
| Sum innskutt egenkapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 399 667 |
| Annen egenkapital | - | - | 673 | - |
| Udekket tap | 170 605 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −348 151 | −170 605 | 673 | - |
| Sum egenkapital | 51 849 | 229 395 | 400 673 | 399 667 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 761 | 1 477 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 761 | 1 477 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 994 884 | 2 693 603 | 2 455 000 | 1 510 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 994 884 | 2 693 603 | 2 455 000 | 1 510 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 994 884 | 2 693 603 | 2 456 761 | 1 511 477 |
| Leverandørgjeld | 22 743 | 4 682 | 8 960 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 18 441 | 17 681 | 15 638 | 32 464 |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 184 | 22 363 | 24 598 | 32 464 |
| Sum gjeld | 3 036 068 | 2 715 966 | 2 481 359 | 1 543 941 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 087 916 | 2 945 360 | 2 882 032 | 1 943 608 |
| Pantstillelser | 2 994 884 | 2 693 603 | 2 455 000 | 1 510 000 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,25▼ | 8,01 | 7,47 | 2,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 58,56▲ | 11,84 | 6,19 | 3,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▲ | 1,5 % | 5,0 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,9 %▼ | 16,6 % | 48,3 % | 34,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −55,1 %▲ | −71,7 % | 0,4 % | 6,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,7 %▼ | 7,8 % | 13,9 % | 20,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsutvikling Hadsel AS14,9 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Eiendomsutvikling Hadsel AS14,9 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Andre Pedersen | 1983 |
| Styrets leder | Mats Kjørstad | 1980 |
| Styremedlem | Espen Andre Pedersen | 1983 |
| Styremedlem | Frank Steinar Vangtun | 1989 |
| Regnskapsfører | ØKORÅD HADSEL AS987 447 702 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ENORD AS38,0 %Stokmarknes · 152 ordinære aksjer
- FRANK STEINAR VANGTUN34,0 %f. 1989 · Stokmarknes · 136 ordinære aksjer
- MKV AS28,0 %Stokmarknes · 112 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.