- Org.nr.
- 927 398 834
- Adresse
- Glassbergveien 13, 9803 Vadsø
- Hovedeier
- Arctic Capital Holding AS, 100 %
Driftsresultat192 63042,0 % margin
EBITDA283 684før av- og nedskrivninger
Årsresultat29 8966,5 % margin
Egenkapital19 5370,7 % av eiendelene
Ekkerøy Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 398 834
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 18.06.2021
- Registrert
- 08.07.2021
- Adresse
- Glassbergveien 13, 9803 Vadsø
- Kommune
- Vadsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vadsø (70)
- Aksjekapital
- 184 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ekkerøy Eiendom AS927 605 171 · VADSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte selskapets eiendommer og drive annen beslektet næringsvirksomhet, herunder være aksjonær i selskaper med slikt formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 458 280 | 400 020 | 284 180 | - | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | - | 36 800 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 458 280 | 400 020 | 320 980 | - | - |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | 0 | 0 | - | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | 0 | 0 | - | - |
| Varekostnad | 12 558 | 8 991 | 2 130 | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 90 954 | 81 615 | 79 325 | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 100 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 162 038 | 189 063 | 214 942 | - | 1 880 |
| Sum driftskostnader | 265 650 | 279 669 | 296 397 | - | 1 880 |
| Driftsresultat | 192 630 | 120 351 | 24 583 | - | −1 880 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | 0 | 0 | - | - |
| Inntekt på andre investeringer | - | 0 | 0 | - | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | 0 | 0 | - | - |
| Annen rentekostnad | 162 734 | 0 | 158 706 | - | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | 9 | - | - |
| Sum finanskostnader | 162 734 | 0 | 158 715 | - | - |
| Netto finans | −162 734 | 0 | −158 715 | - | - |
| Resultat før skatt | 29 896 | 120 351 | −134 132 | - | −1 880 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 880 |
| Skattekostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Årsresultat | 29 896 | 120 351 | −134 132 | - | −1 880 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | 120 351 | −134 132 | - | −1 880 |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | - | 0 | 0 | - | - |
| Totalresultat | - | 120 351 | −134 132 | - | - |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | 0 | 0 | - | - |
| Ordinært utbytte | - | 0 | 0 | - | - |
| Tilleggsutbytte | - | 0 | 0 | - | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | 0 | 0 | - | - |
| Konsernbidrag | - | 0 | 0 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 0 | 0 | - | - |
| Fondsemisjon | - | 0 | 0 | - | - |
| Udekket tap | - | 0 | −134 131 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 29 897 | 120 351 | 0 | - | 15 |
| Sum overføringer og disponeringer | 29 897 | 120 351 | −134 131 | - | −1 880 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 588 245 | 2 643 893 | 2 699 441 | - | 46 193 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 189 261 | 224 667 | 140 093 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 777 506 | 2 868 560 | 2 839 534 | - | 46 193 |
| Investering i datterselskap | - | 0 | 0 | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | 0 | 0 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 0 | 0 | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 0 | 0 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 0 | 0 | - | - |
| Obligasjoner | - | 0 | 0 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 2 777 506 | 2 868 560 | 2 839 534 | - | 46 193 |
| Varer | 2 103 | −2 103 | −2 103 | - | - |
| Sum varer | 2 103 | −2 103 | −2 103 | - | - |
| Kundefordringer | 8 300 | 36 039 | 0 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 0 | 0 | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | 0 | 0 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 682 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 8 982 | 36 039 | 0 | - | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | 0 | 0 | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | 0 | 0 | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum investeringer | - | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 73 742 | 12 203 | - | 172 309 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 102 888 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 102 888 | 73 742 | 12 203 | - | 172 309 |
| Sum omløpsmidler | 113 973 | 107 678 | 10 100 | - | 172 309 |
| Sum eiendeler | 2 891 479 | 2 976 238 | 2 849 634 | - | 218 502 |
| Forskning og utvikling | - | 0 | 0 | - | - |
| Selskapskapital | 184 500 | 184 500 | 184 500 | - | 184 500 |
| Beholdning av egne aksjer | - | 0 | 0 | - | - |
| Overkurs | - | 0 | 0 | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | 0 | 0 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | - | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 178 930 | 178 930 | 178 930 | - | 178 930 |
| Fond | - | 0 | 0 | - | - |
| Avsatt utbytte | - | 0 | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 0 | - | −1 880 |
| Udekket tap | 159 393 | 189 289 | 309 640 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −159 393 | −189 289 | −309 640 | - | −1 880 |
| Sum egenkapital | 19 537 | −10 359 | −130 710 | - | 177 050 |
| Pensjonsforpliktelser | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skatt | - | 0 | 0 | - | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 0 | 0 | - | - |
| Konvertible lån | - | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 043 842 | 2 091 295 | 2 293 906 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 0 | 0 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 518 378 | 601 130 | 390 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 562 220 | 2 692 425 | 2 683 906 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 562 220 | 2 692 425 | 2 683 906 | - | 0 |
| Sertifikatlån | - | 0 | 0 | - | - |
| Leverandørgjeld | 94 690 | 91 534 | 84 137 | - | - |
| Betalbar skatt | - | 0 | 0 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 0 | −9 446 | 217 | - | −4 148 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 0 | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 215 033 | 212 084 | 212 084 | - | 45 600 |
| Sum kortsiktig gjeld | 309 723 | 294 172 | 296 438 | - | 41 452 |
| Sum gjeld | 2 871 943 | 2 986 597 | 2 980 344 | - | 41 452 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 891 480 | 2 976 238 | 2 849 634 | - | 218 502 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,37 | 0,37 | 0,03 | - | 4,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 147,00▲ | −288,31 | −22,80 | - | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▲ | 4,1 % | 0,9 % | - | −0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,0 %▲ | 30,1 % | 7,7 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,5 %▼ | 30,1 % | −41,8 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,7 %▲ | −0,3 % | −4,6 % | - | 81,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ekkerøy Eiendom AS42,0 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ekkerøy Eiendom AS42,0 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steinar Tyssedal | 1978 |
| Styrets leder | Steinar Tyssedal | 1978 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Arctic Capital Holding AS100,0 %Vadsø · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Arctic Capital Holding AS
- Ekkerøy Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.