- Org.nr.
- 985 893 888
- Telefon
- 93 85 26 93
- Adresse
- Torggata 9A, 0181 Oslo
- Hovedeier
- ELDORADO OSLO AS, 100 %
Driftsresultat1 593 59220,0 % margin
EBITDA2 800 486før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 612 873−45,4 % margin
Egenkapital−1 823 652−12,8 % av eiendelene
Eldorado Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 893 888
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 21.11.2002
- Registrert
- 30.07.2003
- Adresse
- Torggata 9A, 0181 Oslo
- Telefon
- 93 85 26 93
- Postadresse
- c/o Energima AS, Postboks 665 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 341)
- Aksjekapital
- 6 187 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eldorado Eiendom AS885 906 842 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, utleie og forvaltning av fast eiendom og virksomhet som står i forbindelse med dette, samt å inneha eierinteresser i selskap som driver tilsvarende virksomhet.
Tidligere navn
- ELDORADO KINO EIENDOM AS30.07.2003 til 03.07.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 97 672 | - | - | 11 234 |
| Annen driftsinntekt | 7 961 818 | 7 439 690 | 8 459 439 | 7 383 758 | 5 481 426 |
| Sum driftsinntekter | 7 961 818 | 7 537 362 | 8 459 439 | 7 383 758 | 5 492 659 |
| Varekostnad | 2 979 158 | 3 218 381 | 3 676 293 | 2 956 812 | 2 523 296 |
| Lønnskostnad | 177 468 | 227 468 | 152 468 | 152 468 | 168 685 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 272 091 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 206 894 | 1 222 219 | 1 347 924 | 1 341 288 | - |
| Annen driftskostnad | 2 004 706 | 1 809 460 | 1 002 604 | 932 899 | 1 066 989 |
| Sum driftskostnader | 6 368 226 | 6 477 528 | 6 179 289 | 5 383 466 | 5 031 062 |
| Driftsresultat | 1 593 592 | 1 059 833 | 2 280 150 | 2 000 292 | 461 598 |
| Annen renteinntekt | 1 732 | 6 213 | 7 144 | 2 051 | - |
| Sum finansinntekter | 1 732 | 6 213 | 7 144 | 2 051 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 2 600 000 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 608 197 | 3 007 392 | 2 820 743 | 1 850 690 | 1 565 300 |
| Sum finanskostnader | 5 208 197 | 3 007 392 | 2 820 743 | 1 850 690 | 1 565 300 |
| Netto finans | −5 206 465 | −3 001 179 | −2 813 599 | −1 848 639 | −1 565 300 |
| Resultat før skatt | −3 612 873 | −1 941 346 | −533 449 | 151 653 | −1 103 702 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 103 702 |
| Årsresultat | −3 612 873 | −1 941 346 | −533 449 | 151 653 | −1 103 702 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −1 103 702 |
| Udekket tap | −3 612 873 | −1 941 346 | −533 449 | 151 653 | −1 103 702 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −533 449 | 151 653 | −1 103 702 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 134 552 | 12 334 804 | 13 535 056 | 14 859 820 | 16 184 579 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 41 757 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 6 642 | 28 609 | 51 769 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 134 552 | 12 341 446 | 13 563 665 | 14 911 589 | 16 226 336 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 2 600 000 | 2 600 000 | - | 2 600 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 |
| Sum anleggsmidler | 11 134 552 | 14 941 446 | 16 163 665 | 17 511 589 | 18 826 336 |
| Kundefordringer | 237 664 | 86 540 | 1 249 712 | 649 157 | 757 248 |
| Andre kortsiktige fordringer | 123 471 | 23 221 | 20 487 | 25 686 | - |
| Sum fordringer | 361 135 | 109 761 | 1 270 199 | 674 843 | 1 144 319 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 933 025 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 696 827 | 2 875 699 | 1 456 915 | 2 390 973 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 696 827 | 2 875 699 | 1 456 915 | 2 390 973 | 2 933 025 |
| Sum omløpsmidler | 3 057 962 | 2 985 459 | 2 727 114 | 3 065 816 | - |
| Sum eiendeler | 14 192 513 | 17 926 905 | 18 890 779 | 20 577 404 | 22 903 680 |
| Aksjekapital | 6 187 000 | 6 187 000 | 6 187 000 | 6 187 000 | - |
| Overkurs | 162 966 | 162 966 | 162 966 | 162 966 | 162 966 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 349 966 | 6 349 966 | 6 349 966 | 6 349 966 | 6 349 966 |
| Udekket tap | 8 173 618 | 4 560 745 | 2 619 399 | 2 085 951 | 2 237 603 |
| Sum opptjent egenkapital | −8 173 618 | −4 560 745 | −2 619 399 | −2 085 951 | −2 237 603 |
| Sum egenkapital | −1 823 652 | 1 789 221 | 3 730 567 | 4 264 015 | 4 112 363 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | 506 250 | 607 500 | 708 750 | 810 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 506 250 | 607 500 | 708 750 | 810 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 15 001 197 | 14 693 000 | 14 285 608 | 15 039 865 | 14 489 175 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 001 197 | 14 693 000 | 14 285 608 | 15 039 865 | 14 489 175 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 14 893 108 | 15 748 615 | 15 299 175 |
| Leverandørgjeld | 528 087 | 321 553 | 106 584 | 282 868 | 3 346 817 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 3 102 |
| Skyldige offentlige avgifter | 73 327 | 117 545 | 29 958 | 98 119 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 413 553 | 499 336 | 130 562 | 183 786 | 142 223 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 014 968 | 938 434 | 267 104 | 564 773 | 3 492 142 |
| Sum gjeld | 16 016 164 | 16 137 684 | 15 160 212 | 16 313 388 | 18 791 317 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 192 512 | 17 926 904 | 18 890 778 | 20 577 403 | 22 903 679 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 6 187 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,01▼ | 3,19 | 10,21 | 5,43 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,78▼ | 9,02 | 4,06 | 3,83 | 4,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,9 %▲ | 5,8 % | 11,6 % | 9,2 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,0 %▲ | 14,1 % | 27,0 % | 27,1 % | 8,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −45,4 %▼ | −25,8 % | −6,3 % | 2,1 % | −20,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −12,8 %▼ | 10,0 % | 19,7 % | 20,7 % | 18,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eldorado Eiendom AS20,0 %
8,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Eldorado Eiendom AS20,0 % 8,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Hveding Juel | 1968 |
| Styrets leder | Arild Brede Magnussen | 1968 |
| Styremedlem | Carsten Bjelke | 1969 |
| Styremedlem | Ole-Jørn Skaug | 1966 |
| Styremedlem | Henrik Brede Magnussen | 1974 |
| Revisor | VELLE REVISJON AS992 985 135 | - |
| Regnskapsfører | PARAGON GRUPPEN AS989 241 451 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ELDORADO OSLO AS100,0 %Lysaker · 6 187 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- IDÈ Eiendom AS
- ELDORADO OSLO AS100,0 %
- Eldorado Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 920 902 464 · 1 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.