- Org.nr.
- 973 057 766
- Adresse
- Lindeberg næringsvei 16, 1067 Oslo
- Hovedeier
- Engelstad Finans AS, 100 %
Driftsresultat128 60227,9 % margin
EBITDA159 602før av- og nedskrivninger
Årsresultat111 18924,2 % margin
Egenkapital1 841 76985,4 % av eiendelene
Engelstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 973 057 766
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.01.1995
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Lindeberg næringsvei 16, 1067 Oslo
- Postadresse
- c/o Engelstad, Løkenåsfaret 11
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Engelstad Eiendom AS882 664 732 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og leie ut fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 460 256 | 441 284 | 425 971 | 402 288 | - |
| Sum driftsinntekter | 460 256 | 441 284 | 425 971 | 402 288 | 385 811 |
| Lønnskostnad | 285 250 | 285 250 | 273 840 | 273 840 | 262 430 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 31 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 | - |
| Annen driftskostnad | 15 404 | 41 250 | 15 424 | 27 681 | 17 842 |
| Sum driftskostnader | 331 654 | 357 500 | 320 264 | 332 521 | 311 272 |
| Driftsresultat | 128 602 | 83 784 | 105 708 | 69 767 | 74 539 |
| Annen renteinntekt | 13 931 | 20 478 | 13 816 | 5 009 | 2 608 |
| Sum finansinntekter | 13 931 | 20 478 | 13 816 | 5 009 | 2 608 |
| Annen rentekostnad | - | 235 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 235 | - | - | - |
| Netto finans | 13 931 | 20 243 | 13 816 | 5 009 | 2 608 |
| Resultat før skatt | 142 533 | 104 027 | 119 524 | 74 777 | 77 147 |
| Skattekostnad på resultat | 31 344 | 22 937 | 26 295 | 16 449 | 16 972 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 93 229 | 58 328 | 60 175 |
| Årsresultat | 111 189 | 81 090 | 93 229 | 58 328 | 60 175 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 60 175 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 111 189 | 81 090 | 93 229 | 58 328 | - |
| Totalresultat | 111 189 | 81 090 | 93 229 | 58 328 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 111 189 | 81 090 | 93 229 | 58 328 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 111 189 | 81 090 | 93 229 | 58 328 | 60 175 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 385 811 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 106 239 | 1 137 239 | 1 168 239 | 1 199 239 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 106 239 | 1 137 239 | 1 168 239 | 1 199 239 | 1 230 239 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 200 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 200 000 |
| Sum anleggsmidler | 1 106 239 | 1 137 239 | 1 168 239 | 1 199 239 | 1 430 239 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 398 656 |
| Konsernfordringer | 500 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Sum fordringer | 500 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 550 247 | 669 965 | 601 110 | 459 503 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 550 247 | 669 965 | 601 110 | 459 503 | 398 656 |
| Sum omløpsmidler | 1 050 247 | 869 965 | 801 110 | 659 503 | 398 656 |
| Sum eiendeler | 2 156 486 | 2 007 204 | 1 969 349 | 1 858 742 | 1 828 895 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 230 239 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 741 769 | 1 630 580 | 1 549 490 | 1 456 261 | 1 397 933 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 741 769 | 1 630 580 | 1 549 490 | 1 456 261 | 1 397 933 |
| Sum egenkapital | 1 841 769 | 1 730 580 | 1 649 490 | 1 556 261 | 1 497 933 |
| Utsatt skatt | 32 749 | 35 635 | 38 358 | 40 909 | 43 283 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 32 749 | 35 635 | 38 358 | 40 909 | 43 283 |
| Sum langsiktig gjeld | 32 749 | 35 635 | 38 358 | 40 909 | 43 283 |
| Betalbar skatt | 34 230 | 25 660 | 28 846 | 18 823 | 19 160 |
| Skyldig offentlige avgifter | 113 477 | 106 068 | 104 693 | 94 787 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 134 261 | 109 261 | 147 962 | 147 962 | 268 519 |
| Sum kortsiktig gjeld | 281 968 | 240 989 | 281 501 | 261 572 | 287 679 |
| Sum gjeld | 314 717 | 276 624 | 319 859 | 302 481 | 330 962 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 156 486 | 2 007 204 | 1 969 349 | 1 858 742 | 1 828 895 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,72▲ | 3,61 | 2,85 | 2,52 | 1,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,17▲ | 0,16 | 0,19 | 0,19 | 0,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▲ | 5,2 % | 6,2 % | 4,1 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,9 %▲ | 19,0 % | 24,8 % | 17,3 % | 19,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,2 %▲ | 18,4 % | 21,9 % | 14,5 % | 15,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 85,4 %▼ | 86,2 % | 83,8 % | 83,7 % | 81,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Engelstad Eiendom AS27,9 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Engelstad Eiendom AS27,9 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svein Erik Engelstad | 1943 |
| Varamedlem | Britt Engelstad | 1943 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Engelstad Finans AS100,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Engelstad Finans AS
- Engelstad Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.