- Org.nr.
- 926 156 144
- Adresse
- Munkedamsveien 62A, 0270 Oslo
- Hovedeier
- VATNE PROSJEKT 5 AS, 100 %
Driftsresultat13 375 99480,9 % margin
EBITDA14 687 168før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 893 46635,6 % margin
Egenkapital15 460 77722,8 % av eiendelene
FK34 II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 156 144
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 20.10.2020
- Registrert
- 12.12.2020
- Adresse
- Munkedamsveien 62A, 0270 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 294 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FK34 II AS936 831 303 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendom og derved beslektet virksomhet. Innenfor formålet er også erverv, forvaltning, drift, utleie, utvikling, belåning og salg innenfor eiendomsvirksomhet, samt investering i aksjer og obligasjoner av enhver art knyttet til eiendom, og deltakelse med eierinteresser i andre eiendomsselskaper, samt naturlig tilhørende virksomhet herunder enkeltstående utlån.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 502 013 | 5 623 181 | 4 053 775 | - | - |
| Salg av andeler | 13 025 098 | 5 769 972 | - | - | - |
| Driftsinntekter | 9 900 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 16 537 011 | 11 393 153 | 4 053 775 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 311 174 | 1 830 313 | 551 227 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 849 843 | 2 868 049 | 2 365 846 | 948 760 | 253 705 |
| Sum driftskostnader | 3 161 017 | 4 698 361 | 2 917 073 | 948 760 | 253 705 |
| Driftsresultat | 13 375 994 | 6 694 791 | 1 136 702 | −948 760 | −253 705 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 473 |
| Annen renteinntekt | 23 696 | 17 436 | 175 | 108 214 | - |
| Sum finansinntekter | 23 696 | 17 436 | 175 | 108 214 | 1 473 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 843 964 | 8 849 953 | 7 787 082 | 333 297 | 388 978 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 584 967 | - |
| Sum finanskostnader | 5 843 964 | 8 849 953 | 7 787 082 | 918 264 | 388 978 |
| Netto finans | −5 820 268 | −8 832 517 | −7 786 907 | −810 050 | −387 506 |
| Resultat før skatt | 7 555 726 | −2 137 726 | −6 650 205 | −1 758 811 | −641 211 |
| Skattekostnad på resultat | 1 662 260 | 1 476 690 | −1 463 045 | −386 938 | −141 067 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 371 873 | −500 144 |
| Årsresultat | 5 893 466 | −3 614 416 | −5 187 160 | −1 371 873 | −500 144 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 893 466 | −3 614 416 | −5 187 160 | −1 371 873 | −500 144 |
| Totalresultat | 5 893 466 | −3 614 416 | −5 187 160 | −1 371 873 | −500 144 |
| Udekket tap | - | −3 614 416 | −5 187 160 | −1 371 873 | −500 144 |
| Overført til annen egenkapital | 5 893 466 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 893 466 | −3 614 416 | −5 187 160 | −1 371 873 | −500 144 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 66 183 016 | 100 784 424 | 117 989 765 | 118 261 805 | - |
| Sum varige driftsmidler | 66 183 016 | 100 784 424 | 117 989 765 | 118 261 805 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 202 771 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 202 771 | - |
| Sum anleggsmidler | 66 183 016 | 101 437 935 | 120 119 966 | 119 131 732 | 280 218 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | - | 104 877 048 |
| Sum varer | - | - | - | - | 104 877 048 |
| Kundefordringer | 17 531 | - | 81 298 | - | 302 121 |
| Andre kortsiktige fordringer | 114 326 | 133 282 | 37 538 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 20 000 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 131 858 | 20 133 282 | 118 836 | - | 302 121 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 552 513 | 463 046 | 17 736 | 9 672 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 552 513 | 463 046 | 17 736 | 9 672 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 684 371 | 20 596 327 | 136 572 | 9 672 | 105 179 169 |
| Sum eiendeler | 67 867 387 | 122 034 262 | 120 256 538 | 119 141 404 | 105 459 387 |
| Utsatt skattefordel | - | 653 511 | 2 130 201 | 667 156 | 280 218 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 653 511 | 2 130 201 | 667 156 | 280 218 |
| Aksjekapital | 294 000 | 294 000 | 294 000 | 294 000 | 294 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 9 273 311 | 9 273 311 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 9 567 311 | 9 567 311 | 294 000 | 294 000 | 294 000 |
| Udekket tap | - | - | 7 112 273 | 1 925 113 | 553 241 |
| Annen egenkapital | 5 893 466 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 893 466 | - | −7 112 273 | −1 925 113 | −553 241 |
| Sum egenkapital | 15 460 777 | 9 567 311 | −6 818 273 | −1 631 113 | −259 240 |
| Langsiktig konserngjeld l, | - | - | - | - | 82 386 614 |
| Utsatt skatt | 1 008 749 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 008 749 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 51 127 172 | 111 567 965 | 127 037 760 | 120 188 989 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 51 127 172 | 111 567 965 | - | 120 188 989 | 82 386 614 |
| Sum langsiktig gjeld | 52 135 921 | 111 567 965 | 127 037 760 | 120 188 989 | 82 386 614 |
| Leverandørgjeld | 211 445 | 850 442 | 36 572 | 8 631 | 5 692 933 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 17 639 080 |
| Annen kortsiktig gjeld | 59 245 | 48 545 | 480 | 574 897 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 270 690 | 898 987 | 37 052 | 583 528 | 23 332 013 |
| Sum gjeld | 52 406 611 | 112 466 951 | 127 074 811 | 120 772 517 | 105 718 627 |
| Sum egenkapital og gjeld | 67 867 387 | 122 034 262 | - | 119 141 404 | 105 459 387 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,22▼ | 22,91 | 3,69 | 0,02 | 4,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,39▼ | 11,76 | −18,64 | −74,04 | −407,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,1 %▲ | 5,5 % | 0,9 % | −0,7 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,9 %▲ | 58,8 % | 28,0 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,6 %▲ | −31,7 % | −128,0 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,8 %▲ | 7,8 % | −5,7 % | −1,4 % | −0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FK34 II AS80,9 %
16,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FK34 II AS80,9 % 16,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jens Borge-Andersen | 1974 |
| Styremedlem | Marius Solstad Flood | 1986 |
| Styremedlem | Erlend Vatne | 1972 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VATNE PROSJEKT 5 AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VATNE PROPERTY AS
- VATNE PROSJEKT 5 AS100,0 %
- FK34 II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.