- Org.nr.
- 938 040 311
- Telefon
- 22 91 00 35
- Adresse
- c/o Per Einar Unhjem Johansen, Skjæret 9B, 1390 Vollen
Driftsresultat−58 904−23,0 % margin
Årsresultat61 73024,1 % margin
Egenkapital6 515 92398,3 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
FORENEDE AD EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 938 040 311
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.10.2026
- Stiftet
- 05.09.1985
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Per Einar Unhjem Johansen, Skjæret 9B, 1390 Vollen
- Telefon
- 22 91 00 35
- Postadresse
- Postboks 1393 Vika
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 058)
- Aksjekapital
- 50 288
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FORENEDE AD EIENDOM AS972 970 212 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og forvaltning av verdipapirer samt plassering av midler. Selskapet kan videre gjøre seg interessert i andre selskaper av enhver art, stille garantier samt kjøpe, selge og drive fast eiendom. Selskapet skal også kunne gi rådgivning vedr. investeringer, aksjekjøp samt fast eiendom. Selskapets formål er også handel.
Tidligere navn
- Aksjer og Eiendom AS19.02.1995 til 02.02.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 256 238 | 379 908 | 248 349 | 227 696 | 221 664 |
| Sum driftsinntekter | 256 238 | 379 908 | 298 940 | 264 923 | 269 788 |
| Lønnskostnad | 74 060 | 156 757 | 119 689 | 40 079 | 24 613 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 622 843 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 241 082 | 171 104 | 185 077 | 172 681 | 139 886 |
| Sum driftskostnader | 315 142 | 950 704 | 304 766 | 212 760 | 164 499 |
| Driftsresultat | −58 904 | −570 796 | −5 826 | 52 163 | 105 289 |
| Annen finansinntekt | 125 455 | 34 315 | 48 965 | 27 874 | 15 093 |
| Sum finansinntekter | - | 34 315 | 48 965 | 27 874 | 15 093 |
| Annen finanskostnad | 182 | 748 | 2 | 26 | 30 |
| Sum finanskostnader | - | 748 | 2 | 26 | 30 |
| Netto finans | 125 273 | 33 567 | 48 963 | 27 848 | 15 063 |
| Resultat før skatt | 66 369 | −537 229 | 43 137 | 80 011 | 120 352 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 4 639 | 18 876 | 9 491 | 17 609 | 26 477 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | −556 105 | 33 646 | 62 402 | 93 875 |
| Årsresultat | 61 730 | −556 105 | 33 646 | 62 402 | 93 875 |
| Ordinært utbytte | - | - | 1 023 880 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 61 730 | −556 105 | −990 234 | 62 402 | 93 875 |
| Sum overføringer og disponeringer | 61 730 | −556 105 | 33 646 | 62 402 | 93 875 |
| Salgsinntekt | - | - | 50 591 | 37 227 | 48 124 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 402 201 | 6 251 927 | 6 874 770 | 6 874 770 | 6 874 770 |
| Sum varige driftsmidler | 1 402 201 | 6 251 927 | 6 874 770 | 6 874 770 | 6 874 770 |
| Andre fordringer | 37 602 | 34 932 | 35 155 | 34 327 | 23 252 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 37 602 | 34 932 | 35 155 | 34 327 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 439 803 | 6 286 859 | 6 915 636 | 6 916 236 | 6 898 954 |
| Kundefordringer | 382 | 27 428 | 28 647 | 13 963 | 92 428 |
| Sum fordringer | 382 | 28 553 | 1 076 845 | 37 215 | 115 679 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 187 954 | 364 877 | 1 244 505 | 2 213 109 | 2 057 168 |
| Sum omløpsmidler | 5 188 336 | 393 430 | 2 321 350 | 2 250 324 | 2 172 847 |
| Sum eiendeler | 6 628 139 | 6 680 289 | 9 236 986 | 9 166 560 | 9 071 801 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 5 711 | 7 139 | 24 184 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 5 711 | 7 139 | 24 184 |
| Aksjekapital | 50 288 | 50 288 | 1 077 600 | 1 077 600 | 1 077 600 |
| Overkurs | 5 392 451 | 5 392 451 | 5 392 451 | 5 392 451 | 5 392 451 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 442 739 | 5 442 739 | 6 470 051 | 6 470 051 | 6 470 051 |
| Annen egenkapital | 1 073 184 | 1 011 454 | 1 567 559 | 2 557 793 | 2 495 391 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 073 184 | 1 011 454 | 1 567 559 | 2 557 793 | 2 495 391 |
| Sum egenkapital | 6 515 923 | 6 454 193 | 8 037 610 | 9 027 844 | 8 965 442 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 20 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 20 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 20 000 |
| Leverandørgjeld | - | 21 598 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 4 639 | 13 165 | 8 063 | 564 | 24 247 |
| Skyldige offentlige avgifter | 61 433 | 138 142 | 118 827 | 78 692 | 60 116 |
| Annen kortsiktig gjeld | 46 144 | 53 191 | 1 072 486 | 59 460 | 1 997 |
| Sum kortsiktig gjeld | 112 216 | 226 096 | 1 199 376 | 138 716 | 86 360 |
| Sum gjeld | 112 216 | 226 096 | 1 199 376 | 138 716 | 106 360 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 628 139 | 6 680 289 | 9 236 986 | 9 166 560 | 9 071 801 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 46,24▲ | 1,74 | 1,94 | 16,22 | 25,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02▼ | 0,04 | 0,15 | 0,02 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,9 %▲ | −6,7 % | 0,5 % | 0,9 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −23,0 %▲ | −150,2 % | −1,9 % | 19,7 % | 39,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,1 %▲ | −146,4 % | 11,3 % | 23,6 % | 34,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,3 %▲ | 96,6 % | 87,0 % | 98,5 % | 98,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FORENEDE AD EIENDOM AS−23,0 %
0,3 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−50 %050100
FORENEDE AD EIENDOM AS−23,0 % 0,3 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Einar Unhjem Johansen | 1942 |
| Styrets leder | Per Einar Unhjem Johansen | 1942 |
| Varamedlem | Mildrid Helene Unhjem Johansen | 1939 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET FLATTUM & CO AS894 934 352 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EINAR UNHJEM JOHANSEN33,3 %f. 1970 · Vettre · 299 B-aksjer
- Iselin Unhjem Oveland33,2 %f. 1968 · Asker · 298 B-aksjer
- MAGNA BENEDICTE UNHJEM JOHANSEN33,2 %f. 1973 · Nesbru · 298 B-aksjer
- f. 1942 · Vollen · 3 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.