- Org.nr.
- 923 104 577
- Adresse
- c/o Holmen Gruppen AS, Rambergveien 1, 3115 Tønsberg
- Hovedeier
- Holmen Gruppen AS, 95 %
Driftsresultat770 06486,7 % margin
Årsresultat3 970 843
Egenkapital20 364 90869,1 % av eiendelene
GR8 EST8 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 104 577
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.08.2026
- Stiftet
- 13.06.2019
- Registrert
- 17.07.2019
- Adresse
- c/o Holmen Gruppen AS, Rambergveien 1, 3115 Tønsberg
- Postadresse
- Postboks 176
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 028)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GR8 EST8 AS923 272 046 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie, rehabilitering og drift av eiendom, investering i andre selskaper, konsulentvirksomhet, eiendomsmegling, kjøp og salg av aksjer og hva dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- GR8 ESTATE AS17.07.2019 til 08.10.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 452 878 | 1 250 079 | 2 105 666 |
| Sum driftsinntekter | 888 305 | 436 812 | 452 878 | 1 250 079 | 2 105 666 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 21 258 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 13 331 | 19 936 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 168 040 | 634 385 | 871 027 |
| Sum driftskostnader | 118 241 | 227 168 | 181 371 | 654 321 | 892 285 |
| Driftsresultat | 770 064 | 209 644 | 271 507 | 595 757 | 1 213 382 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 210 965 | 0 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 244 573 | 332 465 | 245 660 |
| Annen renteinntekt | - | - | 73 551 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 075 522 | 189 610 | 9 659 |
| Sum finansinntekter | 4 017 438 | 1 066 325 | 1 604 611 | 522 075 | 255 319 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 3 787 | 7 647 | 33 986 |
| Annen rentekostnad | - | - | 802 534 | 601 861 | 608 717 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 289 | - |
| Sum finanskostnader | 455 916 | 740 524 | 806 321 | 609 797 | 642 703 |
| Netto finans | 3 561 522 | 325 801 | 798 290 | −87 722 | −387 384 |
| Resultat før skatt | 4 331 586 | 535 444 | 1 069 797 | 508 036 | 825 997 |
| Skattekostnad | 360 742 | 119 186 | 0 | 76 257 | 123 585 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 702 412 |
| Årsresultat | 3 970 843 | 416 258 | 1 069 797 | 431 779 | 702 412 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 275 179 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 069 797 | 431 779 | 427 233 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 069 797 | 431 779 | 702 412 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 4 692 015 | 4 692 015 | 7 502 758 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 16 725 | 30 056 | 49 992 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 4 708 740 | 4 722 071 | 7 552 750 |
| Investering i datterselskap | - | - | 15 760 057 | 15 860 057 | 15 916 719 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 6 788 763 | 6 495 577 | 5 912 775 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 923 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 528 955 | 504 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 19 224 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 23 077 776 | 22 878 858 | 21 830 417 |
| Sum anleggsmidler | 28 100 695 | 27 897 292 | 27 786 516 | 27 600 930 | 29 383 167 |
| Varer | - | - | 4 500 | 4 500 | 4 500 |
| Sum varer | - | - | 4 500 | 4 500 | 4 500 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 798 | 63 732 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 24 955 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 213 308 | 2 343 | 2 343 |
| Sum fordringer | - | - | 213 308 | 28 096 | 318 075 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 515 866 | 293 024 | 417 910 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 515 866 | 293 024 | 417 910 |
| Sum omløpsmidler | 1 367 322 | 999 984 | 733 673 | 325 620 | 740 485 |
| Sum eiendeler | 29 468 017 | 28 897 276 | 28 520 189 | 27 926 549 | 30 123 652 |
| Aksjekapital | - | - | 400 000 | 400 000 | - |
| Overkurs | - | - | 14 700 000 | 14 700 000 | 14 700 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 100 000 | 15 100 000 | 15 100 000 | 15 100 000 | 15 094 430 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 923 239 | 853 442 | 427 233 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 264 908 | 1 916 926 | 1 923 239 | 853 442 | 427 233 |
| Sum egenkapital | 20 364 908 | 17 016 926 | 17 023 239 | 15 953 442 | 15 521 663 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 11 373 777 | 11 505 297 | 14 191 752 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 254 041 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 84 481 | 75 536 | 71 930 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 11 458 258 | 11 834 874 | 14 263 682 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 11 184 657 | 11 458 258 | 11 834 874 | 14 263 682 |
| Leverandørgjeld | - | - | −6 923 | 33 623 | 196 754 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 76 257 | 123 585 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 45 615 | 28 354 | 17 969 |
| Sum kortsiktig gjeld | 868 930 | 695 693 | 38 692 | 138 234 | 338 308 |
| Sum gjeld | 9 103 109 | 11 880 349 | 11 496 950 | 11 973 108 | 14 601 989 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 28 520 189 | 27 926 549 | - |
| aksjer å kr 0,10) | - | - | - | - | 400 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,57▲ | 1,44 | 18,96 | 2,36 | 2,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,45▼ | 0,70 | 0,68 | 0,75 | 0,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,4 %▲ | 4,4 % | 6,6 % | 3,9 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 86,7 %▲ | 48,0 % | 60,0 % | 47,7 % | 57,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 447,0 %▲ | 95,3 % | 236,2 % | 34,5 % | 33,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,1 %▲ | 58,9 % | 59,7 % | 57,1 % | 51,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GR8 EST8 AS86,7 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GR8 EST8 AS86,7 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Atlas Holmen Reed | 1979 |
| Styrets leder | Andreas Atlas Holmen Reed | 1979 |
| Styremedlem | Hugo Bråthen Dolven | 1982 |
| Revisor | ABC REVISJON AS994 613 413 | - |
| Regnskapsfører | SIMPLYGR8 AS921 192 568 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Holmen Gruppen AS95,0 %Tønsberg · 3 800 000 ordinære aksjer
- PETRA HOLDING AS5,00 %Tønsberg · 200 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Holmen Gruppen AS
- Dabster AS100,0 %
- Emperor AS100,0 %
- NEDRE LANGGATE 28B AS100,0 %
- NEDRE LANGGATE 28 AS100,0 %
- Starlight Capital AS100,0 %
- WHITE ROCK AS94,7 %
- Relentless AS74,1 %
- GR8 EST8 AS95,0 %
- GENESIS BLOCK AS100,0 %
- Storgaten Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- GENESIS BLOCK AS100,0 %821 986 192 · 1 000 000 ordinære aksjer
- Storgaten Eiendom AS100,0 %982 433 983 · 32 ordinære aksjer
- Wakandi Holding AS0,09 %929 392 086 · 145 464 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.