- Org.nr.
- 926 974 483
- Adresse
- C/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- KRAFT EIENDOMSINVEST I AS, 100 %
Driftsresultat3 691 28759,3 % margin
EBITDA5 726 188før av- og nedskrivninger
Årsresultat534 6848,6 % margin
Egenkapital11 650 76915,8 % av eiendelene
HÅNDVERKER HUSET AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 974 483
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.10.2026
- Stiftet
- 23.03.2021
- Registrert
- 20.04.2021
- Adresse
- C/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 11 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HÅNDVERKER HUSET AS927 079 135 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 228 097 | 5 639 393 | 7 880 302 | 1 934 708 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 228 097 | 5 639 393 | 7 880 302 | 1 934 708 | - |
| Varekostnad | - | - | 2 564 299 | 650 771 | 18 666 124 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 034 901 | 2 033 152 | 2 017 589 | 554 664 | - |
| Annen driftskostnad | 501 909 | 163 786 | 409 001 | 472 418 | 40 142 |
| Sum driftskostnader | 2 536 810 | 2 196 938 | 4 990 889 | 1 677 853 | 42 742 |
| Driftsresultat | 3 691 287 | 3 442 455 | 2 889 413 | 256 855 | −42 742 |
| Annen renteinntekt | 37 300 | 43 065 | 38 369 | 168 | - |
| Annen finansinntekt | 1 188 644 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 225 944 | 43 065 | 38 369 | 168 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 68 884 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 162 855 | 3 641 825 | 3 470 866 | 1 517 | 3 |
| Sum finanskostnader | 4 231 739 | 3 641 825 | 3 470 866 | 1 517 | 3 |
| Netto finans | −3 005 795 | −3 598 760 | −3 432 497 | −1 349 | −3 |
| Resultat før skatt | 685 492 | −156 306 | −543 083 | 255 506 | −42 745 |
| Skattekostnad på resultat | 150 808 | −34 388 | −119 478 | 45 582 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −423 605 | 209 924 | −42 745 |
| Årsresultat | 534 684 | −121 918 | −423 605 | 209 924 | −42 745 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 534 684 | −121 918 | −423 605 | 209 924 | −42 745 |
| Totalresultat | 534 684 | −121 918 | −423 605 | 209 924 | −42 745 |
| Udekket tap | 378 345 | −121 918 | −256 427 | 42 745 | −42 745 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −167 179 | 167 179 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 156 339 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 534 684 | −121 918 | −423 605 | 209 924 | −42 745 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | - | −18 663 524 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 68 336 277 | 70 354 177 | 72 537 496 | 72 858 814 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 133 167 | 150 167 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 68 469 444 | 70 504 344 | 72 537 496 | 72 858 814 | 25 771 236 |
| Sum anleggsmidler | 68 469 444 | 70 612 628 | 72 611 392 | 72 858 814 | 25 771 236 |
| Kundefordringer | - | 357 728 | 207 196 | 1 082 850 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 182 855 | 107 205 | 204 863 | 2 933 943 | 4 132 342 |
| Sum fordringer | 182 855 | 464 933 | 412 059 | 4 016 793 | 4 132 342 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 863 200 | 2 068 923 | 1 167 781 | 1 006 466 | 8 513 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 863 200 | 2 068 923 | 1 167 781 | 1 006 466 | 8 513 |
| Sum omløpsmidler | 5 046 056 | 2 533 856 | 1 579 841 | 5 023 259 | 4 140 855 |
| Sum eiendeler | 73 515 499 | 73 146 485 | 74 191 233 | 77 882 073 | 29 912 091 |
| Utsatt skattefordel | - | 108 284 | 73 896 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 108 284 | 73 896 | - | - |
| Bygg under tilvirkning | - | - | - | - | 25 771 236 |
| Aksjekapital | 11 500 000 | 11 500 000 | 11 500 000 | 1 250 000 | 4 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | 10 244 430 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 494 430 | 11 494 430 | 11 494 430 | 11 494 430 | 1 244 430 |
| Udekket tap | - | 378 345 | 256 427 | - | 42 745 |
| Annen egenkapital | 156 339 | - | - | 167 179 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 156 339 | −378 345 | −256 427 | 167 179 | −42 745 |
| Sum egenkapital | 11 650 769 | 11 116 085 | 11 238 003 | 11 661 609 | 1 201 685 |
| Utsatt skatt | 42 524 | - | 3 | 45 582 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 42 524 | - | - | 45 582 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 57 820 000 | 61 380 000 | 62 000 000 | 55 000 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 3 500 000 | 10 250 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 57 820 000 | 61 380 000 | 62 000 000 | 58 500 000 | 10 250 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 57 862 524 | 61 380 000 | 62 000 000 | 58 545 582 | 10 250 000 |
| Leverandørgjeld | 131 487 | 313 714 | 285 120 | 7 377 817 | 18 460 406 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 253 225 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 617 494 | 336 686 | 668 110 | 297 066 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 002 206 | 650 399 | 953 230 | 7 674 883 | 18 460 406 |
| Sum gjeld | 61 864 730 | 62 030 399 | 62 953 230 | 66 220 465 | 28 710 406 |
| Sum egenkapital og gjeld | 73 515 499 | 73 146 485 | 74 191 233 | 77 882 073 | 29 912 091 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,26▼ | 3,90 | 1,66 | 0,65 | 0,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,31▼ | 5,58 | 5,60 | 5,68 | 23,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 4,7 % | 3,9 % | 0,5 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,3 %▲ | 40,2 % | 36,7 % | 13,3 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,6 %▲ | −1,4 % | −5,4 % | 10,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,8 %▲ | 15,2 % | 15,1 % | 15,0 % | 4,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HÅNDVERKER HUSET AS59,3 %
6,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HÅNDVERKER HUSET AS59,3 % 6,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christer Wennersten | 1972 |
| Varamedlem | Marthe Asheim Underthun | 1989 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KRAFT EIENDOMSINVEST I AS100,0 %Oslo · 11 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KRAFT EIENDOMSINVEST I AS
- Østfold Eiendomsinvest AS100,0 %
- Enebakk Eiendomsinvest AS100,0 %
- Sandefjord Eiendomsinvest AS100,0 %
- Ulsteinvik Kombibygg AS100,0 %
- Bergen Kombibygg AS100,0 %
- Haugesund Autocenter AS100,0 %
- Espehaugen 349 AS100,0 %
- HÅNDVERKER HUSET AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.