- Org.nr.
- 918 471 820
- Telefon
- 476 54 920
- Adresse
- Øyjordveien 6A, 9910 Bjørnevatn
Driftsresultat457 27868,5 % margin
EBITDA539 298før av- og nedskrivninger
Årsresultat63 6979,5 % margin
Egenkapital992 95119,5 % av eiendelene
Hivand Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 471 820
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.01.2017
- Registrert
- 30.01.2017
- Adresse
- Øyjordveien 6A, 9910 Bjørnevatn
- Telefon
- 476 54 920
- Kommune
- Sør-varanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sør-varanger (154)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hivand Eiendom AS918 523 227 · SØR-VARANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, leie ut og videre utvikle eiendommer, videre drive med handel herunder salg av bilrekvisita, samt å investere i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 667 260 | 485 000 | 516 000 | 386 000 | 270 000 |
| Sum driftsinntekter | 667 260 | 485 000 | 516 000 | 386 000 | 270 000 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 82 020 | 82 020 | 82 020 | 82 020 | 82 020 |
| Annen driftskostnad | 127 962 | 102 368 | 170 537 | 143 156 | 167 565 |
| Sum driftskostnader | 209 982 | 184 388 | 252 557 | 225 176 | 249 585 |
| Driftsresultat | 457 278 | 300 612 | 263 443 | 160 824 | 20 415 |
| Annen renteinntekt | - | 1 504 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 3 810 | 1 392 | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 5 314 | 1 392 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 393 581 | 331 363 | 290 995 | 369 744 | 258 194 |
| Sum finanskostnader | 393 581 | 331 363 | 290 995 | 369 744 | 258 194 |
| Netto finans | −393 581 | −326 049 | −289 603 | −369 744 | −258 194 |
| Resultat før skatt | 63 697 | −25 437 | −26 160 | −208 921 | −237 779 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −237 779 |
| Årsresultat | 63 697 | −25 437 | −26 160 | −208 921 | −237 779 |
| Udekket tap | 63 697 | −25 437 | −26 160 | −208 921 | −237 779 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −25 437 | −26 160 | −208 921 | −237 779 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 726 110 | 3 808 130 | 3 890 150 | 3 972 170 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 726 110 | 3 808 130 | 3 890 150 | 3 972 170 | 4 054 190 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 932 144 | 932 144 | 932 144 | 932 144 | 932 144 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 932 144 | 932 144 | 932 144 | 932 144 | 932 144 |
| Sum anleggsmidler | 4 658 254 | 4 740 274 | 4 822 294 | 4 904 314 | 4 986 334 |
| Kundefordringer | 294 515 | 333 482 | 267 500 | 210 000 | 28 750 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 2 823 | 11 456 | 16 433 | 1 421 |
| Sum fordringer | 294 515 | 336 305 | 278 956 | 226 433 | 30 171 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 130 427 | 27 913 | 21 901 | 147 839 | 141 897 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 130 427 | 27 913 | 21 901 | 147 839 | 141 897 |
| Sum omløpsmidler | 424 942 | 364 217 | 300 857 | 374 271 | 172 068 |
| Sum eiendeler | 5 083 196 | 5 104 491 | 5 123 151 | 5 278 585 | 5 158 402 |
| Utvikling | - | - | - | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | - | - | - | - | 4 054 190 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 1 830 000 | 1 830 000 | 1 830 000 | 1 830 000 | 1 830 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 930 000 | 1 930 000 | 1 930 000 | 1 930 000 | 1 930 000 |
| Udekket tap | 937 049 | 1 000 746 | 975 308 | 949 148 | 740 228 |
| Sum opptjent egenkapital | −937 049 | −1 000 746 | −975 308 | −949 148 | −740 228 |
| Sum egenkapital | 992 951 | 929 254 | 954 692 | 980 852 | 1 189 772 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 404 619 | 3 666 062 | 3 572 636 | 3 657 508 | 3 544 407 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 47 438 | 47 438 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 404 619 | 3 666 062 | 3 572 636 | 3 704 946 | 3 591 845 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 666 062 | 3 572 636 | 3 704 946 | 3 591 845 |
| Leverandørgjeld | 30 166 | 31 866 | 24 062 | 24 717 | 19 441 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 55 459 | 15 022 | 47 377 | 12 710 | 7 343 |
| Annen kortsiktig gjeld | 350 000 | 350 000 | 374 385 | 362 868 | 350 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 685 625 | 509 175 | 595 824 | 592 788 | 376 784 |
| Sum gjeld | 4 090 244 | 4 175 237 | 4 168 460 | 4 297 734 | 3 968 629 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 083 196 | 5 104 491 | 5 123 151 | 5 278 585 | 5 158 401 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,62▼ | 0,72 | 0,50 | 0,63 | 0,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,12▼ | 4,49 | 4,37 | 4,38 | 3,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▲ | 6,0 % | 5,1 % | 3,1 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,5 %▲ | 62,0 % | 51,1 % | 41,7 % | 7,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,5 %▲ | −5,2 % | −5,1 % | −54,1 % | −88,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,5 %▲ | 18,2 % | 18,6 % | 18,6 % | 23,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hivand Eiendom AS68,5 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hivand Eiendom AS68,5 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Runar Hivand | 1972 |
| Styrets leder | Runar Hivand | 1972 |
| Regnskapsfører | EKSTERN REGNSKAP AS966 313 404 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RUNAR HIVAND100,0 %f. 1972 · Bjørnevatn · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.