- Org.nr.
- 958 871 414
- Adresse
- Wergelandsvegen 12A, 7500 Stjørdal
- Hovedeier
- Kvislabakken Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat96 31711,5 % margin
EBITDA477 453før av- og nedskrivninger
Årsresultat−970 972
Egenkapital1 404 2576,9 % av eiendelene
Holmen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 958 871 414
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 21.04.1990
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Wergelandsvegen 12A, 7500 Stjørdal
- Kommune
- Stjørdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stjørdal (307)
- Aksjekapital
- 55 322
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Holmen Eiendom AS982 643 937 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, samt annen virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 840 961 | 2 513 309 | 2 259 662 | 190 619 | 182 299 |
| Sum driftsinntekter | 840 961 | 2 513 309 | 2 259 662 | 2 007 052 | 2 076 682 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | 205 900 | 205 900 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 381 136 | 284 924 | 205 900 | - | - |
| Annen driftskostnad | 363 508 | 790 358 | 299 051 | 242 102 | 372 067 |
| Sum driftskostnader | 744 644 | 1 075 281 | 504 951 | 448 002 | 577 967 |
| Driftsresultat | 96 317 | 1 438 028 | 1 754 710 | 1 559 050 | 1 498 715 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | 37 742 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 7 964 | 7 540 | 7 352 | 7 588 |
| Annen renteinntekt | 254 | - | - | 3 602 | - |
| Sum finansinntekter | 254 | 7 964 | 45 282 | 10 954 | 7 588 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 411 098 | 236 362 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 819 968 | 487 353 | 367 086 | 261 420 | 167 943 |
| Annen finanskostnad | 3 489 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 234 555 | 723 715 | 367 086 | 261 420 | 167 943 |
| Netto finans | −1 234 301 | −715 751 | −321 805 | −250 465 | −160 355 |
| Resultat før skatt | −1 137 984 | 722 277 | 1 432 906 | 1 308 585 | 1 338 360 |
| Skattekostnad på ordinært resultat l, | - | - | - | - | 332 578 |
| Skattekostnad på resultat l, | - | - | - | 326 607 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 981 978 | 1 005 782 |
| Skattekostnad | −167 012 | 217 864 | 354 496 | - | - |
| Årsresultat | −970 972 | 504 413 | 1 078 410 | 981 978 | 1 005 782 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 981 978 | 1 005 782 |
| Totalresultat | - | - | - | 981 978 | 1 005 782 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 900 000 | 900 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 81 978 | 105 782 |
| Konsernbidrag | 592 135 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 652 270 | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | −378 837 | −147 857 | 1 078 410 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 504 413 | 1 078 410 | 981 978 | 1 005 782 |
| Leieinntekter | - | - | - | 1 816 433 | 1 894 383 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 621 090 | 19 118 132 | 6 821 906 | - | - |
| Maskiner og anlegg | - | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 621 090 | 19 118 132 | 6 844 306 | 7 131 018 | 7 336 918 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 18 621 090 | 19 118 132 | 6 844 306 | 7 131 018 | 7 336 918 |
| Kundefordringer | 809 619 | 770 417 | 618 544 | 474 732 | 121 383 |
| Andre kortsiktige fordringer | 50 706 | 25 495 | 33 634 | 28 647 | 26 334 |
| Konsernfordringer | 759 147 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 619 471 | 795 912 | 652 178 | 503 379 | 147 717 |
| Bankinnskudd | - | - | - | 2 321 492 | 2 744 885 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 135 159 | 1 107 038 | 2 623 395 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 135 159 | 1 107 038 | 2 623 395 | 2 321 492 | 2 744 885 |
| Sum omløpsmidler | 1 754 631 | 1 902 950 | 3 275 573 | 2 824 871 | 2 892 602 |
| Sum eiendeler | 20 375 721 | 21 021 082 | 10 119 879 | 9 955 888 | 10 229 520 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | 7 131 018 | 7 336 918 |
| Aksjekapital | 55 322 | 108 000 | 108 000 | 108 000 | 108 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 55 322 | 108 000 | 108 000 | 108 000 | 108 000 |
| Annen egenkapital | 1 348 935 | 2 171 000 | 2 318 857 | 1 240 448 | 1 158 470 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 348 935 | 2 171 000 | 2 318 857 | 1 240 448 | 1 158 470 |
| Sum egenkapital | 1 404 257 | 2 279 000 | 2 426 857 | 1 348 448 | 1 266 470 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 257 000 | 10 257 000 | 5 798 125 | 6 098 125 | 6 398 125 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 191 639 | 7 344 298 | 0 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 0 | 1 464 934 | 1 225 934 | 1 235 934 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 448 639 | 17 601 298 | 7 263 059 | 7 324 059 | 7 634 059 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 17 601 298 | 7 263 059 | 7 324 059 | 7 634 059 |
| Betalbar skatt l, | - | - | - | 326 607 | 332 578 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 54 983 | 65 424 |
| Utbytte | - | - | - | 900 000 | 900 000 |
| Leverandørgjeld | −5 275 | 143 938 | 0 | - | - |
| Betalbar skatt | 0 | 33 891 | 354 496 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 231 251 | 57 111 | 58 201 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 213 850 | 836 243 | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 83 000 | 69 601 | 17 266 | 1 791 | 30 989 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 522 825 | 1 140 784 | 429 963 | 1 283 381 | 1 328 991 |
| Sum gjeld | 18 971 464 | 18 742 082 | 7 693 022 | 8 607 441 | 8 963 050 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 375 721 | 21 021 082 | 10 119 879 | 9 955 888 | 10 229 520 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,70▼ | 1,67 | 7,62 | 2,20 | 2,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,51▲ | 8,22 | 3,17 | 6,38 | 7,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,5 %▼ | 9,3 % | 17,9 % | 15,6 % | 14,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,5 %▼ | 57,2 % | 77,7 % | 77,7 % | 72,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −115,5 %▼ | 20,1 % | 47,7 % | 48,9 % | 48,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,9 %▼ | 10,8 % | 24,0 % | 13,5 % | 12,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Holmen Eiendom AS11,5 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Holmen Eiendom AS11,5 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eivind Bustad | 1963 |
| Styremedlem | Tormod Salberg | 1954 |
| Regnskapsfører | HEGLE REGNSKAP AS968 267 000 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kvislabakken Utvikling AS100,0 %Trondheim · 55 322 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kvislabakken Utvikling AS
- Holmen Næring AS100,0 %
- Holmen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.