- Org.nr.
- 986 901 213
- Adresse
- Festningsgata 29, 7015 Trondheim
Driftsresultat116 64689,5 % margin
Årsresultat97 25174,6 % margin
Egenkapital370 86963,6 % av eiendelene
IN5 REAL ESTATE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 901 213
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.05.2004
- Registrert
- 25.05.2004
- Adresse
- Festningsgata 29, 7015 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 810)
- Aksjekapital
- 2 913 300
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- IN5 REAL ESTATE AS936 844 111 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utleie av fast eiendom og andre innretninger.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 130 390 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 130 390 | 0 | - | - | - |
| Lønnskostnad Il, | - | 0 | 3 000 | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 13 744 | 17 519 | 18 040 | 15 648 | 26 681 |
| Sum driftskostnader | 13 744 | 17 519 | 21 040 | 15 648 | 26 681 |
| Driftsresultat | 116 646 | −17 519 | −21 040 | −15 648 | −26 681 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 3 598 | 5 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 3 598 | 5 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 9 900 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 9 495 | 9 030 | 8 188 | - | - |
| Sum finanskostnader | 19 395 | 9 030 | 8 188 | - | - |
| Netto finans | −19 395 | −9 030 | −8 188 | 3 598 | 5 |
| Resultat før skatt | 97 251 | −26 549 | −29 228 | −12 050 | −26 676 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −12 050 | −26 676 |
| Årsresultat | 97 251 | −26 549 | −29 228 | −12 050 | −26 676 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −12 050 | −26 676 |
| Totalresultat | - | - | - | −12 050 | −26 676 |
| Udekket tap | 97 251 | −26 549 | −29 228 | −12 050 | −26 676 |
| Sum overføringer og disponeringer | 97 251 | −26 549 | −29 228 | −12 050 | −26 676 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 769 610 | 769 610 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 769 610 | 769 610 | 769 610 | 769 610 |
| Lån til foretak i samme konsern | 283 113 | 283 113 | 0 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 9 900 | 9 900 | 9 900 | 9 900 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 283 113 | 293 013 | 9 900 | 9 900 | 9 900 |
| Sum anleggsmidler | 283 113 | 1 062 623 | 779 510 | 779 510 | 779 510 |
| Andre kortsiktige fordringer | 300 000 | 317 220 | 600 333 | 600 333 | 757 836 |
| Sum fordringer | 300 000 | 317 220 | 600 333 | 600 333 | 757 836 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 5 650 | 1 492 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 19 | 438 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 19 | - | 5 650 | 1 492 |
| Sum omløpsmidler | 300 000 | 317 239 | 600 771 | 605 983 | 759 328 |
| Sum eiendeler | 583 113 | 1 379 861 | 1 380 281 | 1 385 493 | 1 538 838 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 769 610 | 769 610 |
| Aksjekapital | 2 913 300 | 2 913 300 | 2 913 300 | 2 913 300 | 2 913 300 |
| Overkurs | 477 724 | 477 724 | 477 724 | 477 724 | 477 724 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 391 024 | 3 391 024 | 3 391 024 | 3 391 024 | 3 391 024 |
| Udekket tap | 3 020 155 | 3 117 406 | 3 090 857 | 3 061 630 | 3 049 580 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 020 155 | −3 117 406 | −3 090 857 | −3 061 630 | −3 049 580 |
| Sum egenkapital | 370 869 | 273 618 | 300 167 | 329 395 | 341 445 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 198 627 | 1 089 144 | 1 080 114 | 1 055 786 | 1 197 394 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 198 627 | 1 089 144 | 1 080 114 | 1 055 786 | 1 197 394 |
| Sum langsiktig gjeld | 198 627 | 1 089 144 | 1 080 114 | 1 055 786 | 1 197 394 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 393 | 181 | 0 | - | - |
| Leverandørgjeld | 0 | 16 919 | 0 | 312 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 224 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 617 | 17 099 | 0 | 312 | - |
| Sum gjeld | 212 244 | 1 106 244 | 1 080 114 | 1 056 098 | 1 197 394 |
| Sum egenkapital og gjeld | 583 113 | 1 379 861 | 1 380 281 | 1 385 493 | 1 538 838 |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 22,03▲ | 18,55 | - | 1 942,25 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,57▼ | 4,04 | 3,60 | 3,21 | 3,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,9 %▲ | −1,3 % | −1,5 % | −0,8 % | −1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 89,5 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 74,6 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,6 %▲ | 19,8 % | 21,7 % | 23,8 % | 22,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
IN5 REAL ESTATE AS89,5 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
0 %255075100
IN5 REAL ESTATE AS89,5 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Inge Five | 1958 |
| Styrets leder | Inge Five | 1958 |
| Varamedlem | Nina Henriksen Five | 1975 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IF HOLDING BV100,0 %7015, TRONDHEIM · 2 340 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Rizklab System AS9,00 %997 013 670 · 90 ordinære aksjer
- PRORA EIENDOM AS0,22 %976 565 754 · 1 263 130 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.