- Org.nr.
- 987 050 527
- Telefon
- 72 83 27 22
- Adresse
- Tanemsbruvegen 25, 7540 Klæbu
Driftsresultat149 77832,8 % margin
EBITDA411 010før av- og nedskrivninger
Årsresultat118 56325,9 % margin
Egenkapital1 051 89630,4 % av eiendelene
J J Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 050 527
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.07.2004
- Registrert
- 07.08.2004
- Adresse
- Tanemsbruvegen 25, 7540 Klæbu
- Telefon
- 72 83 27 22
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 814)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- J J Eiendom AS898 114 872 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg samt drift av fast eiendom. Selskapet skal også kunne ha eierinteresse i andre foretagender med økonomisk formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 457 234 | 443 100 | 420 000 | 422 000 | 514 590 |
| Sum driftsinntekter | 457 234 | 443 100 | 420 000 | 422 000 | 514 590 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 271 965 | 271 965 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 261 232 | 271 965 | 271 965 | - | - |
| Annen driftskostnad | 46 224 | 40 148 | 33 260 | 29 282 | 25 249 |
| Sum driftskostnader | 307 456 | 312 113 | 305 225 | 301 247 | 297 214 |
| Driftsresultat | 149 778 | 130 987 | 114 775 | 120 753 | 217 377 |
| Annen renteinntekt | 2 578 | 10 667 | 16 192 | 10 825 | 10 740 |
| Sum finansinntekter | 2 578 | 10 667 | 16 192 | 10 825 | 10 740 |
| Annen rentekostnad | 325 | 340 | 650 | - | - |
| Sum finanskostnader | 325 | 340 | 650 | - | - |
| Netto finans | 2 253 | 10 327 | 15 542 | 10 825 | 10 740 |
| Resultat før skatt | 152 031 | 141 314 | 130 317 | 131 579 | 228 116 |
| Skattekostnad | 33 468 | 31 164 | 28 806 | 28 947 | 50 184 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 102 632 | 177 932 |
| Årsresultat | 118 563 | 110 151 | 101 511 | 102 632 | 177 932 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 102 632 | 177 932 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 102 632 | 177 932 |
| Annen egenkapital | 118 563 | 110 151 | 101 511 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 110 151 | 101 511 | 102 632 | 177 932 |
| Utsatt skattefordel | 61 086 | 34 751 | 8 132 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 61 086 | 34 751 | 8 132 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 294 788 | 3 556 020 | 3 827 985 | 4 099 950 | 4 371 914 |
| Sum varige driftsmidler | 3 294 788 | 3 556 020 | 3 827 985 | 4 099 950 | 4 371 914 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 3 355 874 | 3 590 770 | 3 836 117 | 4 099 950 | 4 371 914 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 617 988 | 1 171 700 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 47 745 | 18 376 | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 47 745 | 18 376 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 106 776 | 154 524 | 773 912 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 106 776 | 154 524 | 773 912 | 617 988 | 1 171 700 |
| Sum omløpsmidler | 106 776 | 202 269 | 792 287 | 617 988 | 1 171 700 |
| Sum eiendeler | 3 462 650 | 3 793 039 | 4 628 404 | 4 717 938 | 5 543 615 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 410 000 | 410 000 | 410 000 | 410 000 | 410 000 |
| Annen egenkapital | 641 896 | 523 333 | 413 183 | 311 672 | 209 040 |
| Sum opptjent egenkapital | 641 896 | 523 333 | 413 183 | 311 672 | 209 040 |
| Sum egenkapital | 1 051 896 | 933 333 | 823 183 | 721 672 | 619 040 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 16 234 | 25 962 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 16 234 | 25 962 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 980 165 | 1 980 165 | 2 965 365 | 3 601 365 | 4 560 762 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 980 165 | 1 980 165 | 2 965 365 | 3 601 365 | 4 560 762 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 980 165 | 2 965 365 | 3 617 599 | 4 586 724 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | −720 | −720 |
| Betalbar skatt | 59 803 | 57 782 | 53 172 | 38 675 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 63 188 | 3 114 | 2 141 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 370 785 | 758 571 | 783 571 | 338 571 | 338 571 |
| Sum kortsiktig gjeld | 430 588 | 879 540 | 839 856 | 378 667 | 337 851 |
| Sum gjeld | 2 410 753 | 2 859 705 | 3 805 221 | 3 996 266 | 4 924 575 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 462 650 | 3 793 038 | 4 628 404 | 4 717 938 | 5 543 615 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▲ | 0,23 | 0,94 | 1,63 | 3,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,29▼ | 3,06 | 4,62 | 5,54 | 7,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▲ | 3,4 % | 2,8 % | 2,6 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,8 %▲ | 29,6 % | 27,3 % | 28,6 % | 42,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,9 %▲ | 24,9 % | 24,2 % | 24,3 % | 34,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,4 %▲ | 24,6 % | 17,8 % | 15,3 % | 11,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
J J Eiendom AS32,8 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
J J Eiendom AS32,8 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Joachim Selli | 1990 |
| Regnskapsfører | KL ØKONOMI OG HR AS921 235 380 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOACHIM SELLI92,5 %f. 1990 · Klæbu · 370 B-aksjer
- JOACHIM SELLI7,50 %f. 1990 · Klæbu · 30 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.