- Org.nr.
- 926 624 253
- Adresse
- Sneltvedtstien 30, 3719 Skien
- Hovedeier
- Liabygg AS, 100 %
Driftsresultat190 07855,2 % margin
EBITDA266 786før av- og nedskrivninger
Årsresultat−558 906
Egenkapital−23 968−0,2 % av eiendelene
J&L Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 624 253
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 20.01.2021
- Registrert
- 18.02.2021
- Adresse
- Sneltvedtstien 30, 3719 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- J&L Utvikling AS926 762 257 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, utleie, kjøp og salg av eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører til dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak. Selskapet kan også drive med kjøp/drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 344 262 | 333 315 | 317 664 | 297 822 | 169 817 |
| Sum driftsinntekter | 344 262 | 333 315 | 317 664 | 297 822 | 169 817 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 76 708 | 76 708 | 76 708 | 76 708 | 63 422 |
| Annen driftskostnad | 77 476 | 83 945 | 75 700 | 79 221 | 60 784 |
| Sum driftskostnader | 154 184 | 160 653 | 152 408 | 155 929 | 124 206 |
| Driftsresultat | 190 078 | 172 662 | 165 256 | 141 893 | 45 611 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 600 000 | 322 026 | - | - |
| Annen finansinntekt | 7 768 | 9 070 | 6 800 | 1 064 | - |
| Sum finansinntekter | 7 768 | 609 070 | 328 826 | 1 064 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 359 534 | 377 243 | 200 300 | 67 414 | - |
| Annen rentekostnad | 554 858 | 595 658 | 649 981 | 246 386 | 110 333 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 1 668 | - |
| Sum finanskostnader | 914 392 | 972 901 | 850 281 | 315 468 | 110 333 |
| Netto finans | −906 624 | −363 831 | −521 455 | −314 404 | −110 333 |
| Resultat før skatt | −716 546 | −191 169 | −356 199 | −172 511 | −64 723 |
| Skattekostnad | −157 640 | −42 057 | −78 364 | −32 669 | −16 487 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −139 842 | −48 236 |
| Årsresultat | −558 906 | −149 112 | −277 835 | −139 842 | −48 236 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −558 906 | −149 112 | −277 835 | −139 842 | −48 236 |
| Totalresultat | −558 906 | −149 112 | −277 835 | −139 842 | −48 236 |
| Udekket tap | −558 906 | −149 112 | −277 835 | −139 842 | −48 236 |
| Sum overføringer og disponeringer | −558 906 | −149 112 | −277 835 | −139 842 | −48 236 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 3 853 727 | 3 930 435 | 4 007 143 | 4 083 851 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 853 727 | 3 930 435 | 4 007 143 | 4 083 851 | 4 160 559 |
| Investering i datterselskap | 10 478 164 | 10 478 164 | 10 478 164 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 478 164 | 10 478 164 | 10 478 164 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 14 331 891 | 14 408 599 | 14 485 307 | 4 083 851 | 4 177 046 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 4 933 | 4 683 | 4 555 | 283 |
| Kundefordringer | 21 551 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 716 000 | 846 309 | 741 374 | 389 558 | - |
| Sum fordringer | 737 551 | 851 242 | 746 057 | 394 113 | 283 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 89 965 | 69 668 | 57 390 | 1 378 204 | 124 817 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 89 965 | 69 668 | 57 390 | 1 378 204 | 124 817 |
| Sum omløpsmidler | 827 515 | 920 910 | 803 447 | 1 772 317 | 125 100 |
| Sum eiendeler | 15 159 406 | 15 329 509 | 15 288 754 | 5 856 168 | 4 302 146 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 16 487 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 16 487 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 4 160 559 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 931 884 | 373 404 | 181 283 | 105 557 | −10 220 |
| Sum innskutt egenkapital | 961 884 | 403 404 | 211 283 | 135 557 | 19 780 |
| Udekket tap | 985 852 | 426 947 | 277 835 | - | 48 236 |
| Sum opptjent egenkapital | −985 852 | −426 947 | −277 835 | - | −48 236 |
| Sum egenkapital | −23 968 | −23 542 | −66 551 | 135 557 | −28 456 |
| Utsatt skatt | 62 451 | 62 571 | 50 440 | 36 547 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 62 451 | 62 571 | 50 440 | 36 547 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 693 333 | 7 696 644 | 10 138 787 | 3 354 226 | 3 468 712 |
| Langsiktig konserngjeld | 7 321 624 | 7 015 242 | 4 517 214 | 2 317 414 | 850 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 014 957 | 14 711 886 | 14 656 001 | 5 671 640 | 4 318 712 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 077 408 | 14 774 457 | 14 706 441 | 5 708 187 | 4 318 712 |
| Leverandørgjeld | 12 674 | 2 140 | 3 058 | 279 | 1 793 |
| Skyldig offentlige avgifter | −279 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 85 626 | 548 783 | 610 942 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 946 | 27 671 | 34 864 | 12 144 | 10 097 |
| Sum kortsiktig gjeld | 105 966 | 578 594 | 648 864 | 12 423 | 11 890 |
| Sum gjeld | 15 183 374 | 15 353 051 | 15 355 305 | 5 720 610 | 4 330 602 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 159 406 | 15 329 509 | 15 288 754 | 5 856 168 | 4 302 146 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,81▲ | 1,59 | 1,24 | 142,66 | 10,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −633,49▲ | −652,16 | −230,73 | 42,20 | −152,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▼ | 5,1 % | 4,7 % | 2,8 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,2 %▲ | 51,8 % | 52,0 % | 47,6 % | 26,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −162,3 %▼ | −44,7 % | −87,5 % | −47,0 % | −28,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,2 % | −0,2 % | −0,4 % | 2,3 % | −0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
J&L Utvikling AS55,2 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
J&L Utvikling AS55,2 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Audun Lia | 1985 |
| Styrets leder | Eric Johansson | 1989 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Liabygg AS100,0 %Skien · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Liabygg AS
- J&L Utvikling AS100,0 %
- Hågasletta 11 AS100,0 %
- J&L Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hågasletta 11 AS100,0 %930 307 076 · 42 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.