- Org.nr.
- 825 338 012
- Adresse
- Øvre Torggate 6, 3256 Larvik
- Hovedeier
- RACE HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat1 455 60845,9 % margin
Årsresultat−3 263 112
Egenkapital−631 791−0,4 % av eiendelene
JA BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 825 338 012
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 27.05.2020
- Registrert
- 16.07.2020
- Adresse
- Øvre Torggate 6, 3256 Larvik
- Postadresse
- Postboks 64
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik (787)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JA BOLIG AS925 442 976 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, andre selskaper og annet som faller sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 174 377 | 2 906 346 | 2 667 942 | 1 889 717 | 1 107 230 |
| Sum driftsinntekter | 3 174 377 | 2 906 346 | 2 679 200 | 1 893 997 | 1 107 230 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 1 718 769 | 2 015 205 | 2 045 342 | 1 790 907 | 1 213 659 |
| Sum driftskostnader | 1 718 769 | 2 015 205 | 2 045 342 | 1 790 907 | 1 213 659 |
| Driftsresultat | 1 455 608 | 891 141 | 633 857 | 103 090 | −106 429 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 435 808 | 1 008 583 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 324 605 | 2 756 077 | 790 591 | 195 163 | 180 125 |
| Annen renteinntekt | 24 449 | 113 524 | 9 407 | 101 | - |
| Annen finansinntekt | - | 113 | 45 884 | 115 485 | - |
| Sum finansinntekter | 4 784 862 | 3 878 297 | 845 882 | 310 749 | 180 125 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | - | - | 9 999 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 118 298 | 7 492 387 | 2 599 615 | 820 441 | 496 653 |
| Annen rentekostnad | 2 305 647 | 2 154 527 | 1 945 388 | 1 965 715 | 1 043 104 |
| Annen finanskostnad | - | 227 | - | - | 37 063 |
| Sum finanskostnader | 10 423 945 | 9 647 140 | 4 545 003 | 2 796 155 | 1 576 819 |
| Netto finans | −5 639 084 | −5 768 843 | −3 699 122 | −2 485 406 | −1 396 694 |
| Resultat før skatt | −4 183 476 | −4 877 702 | −3 065 264 | −2 382 316 | −1 503 123 |
| Skattekostnad på resultat | −920 364 | −1 073 095 | 0 | 0 | −330 687 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 172 436 |
| Årsresultat | −3 263 112 | −3 804 607 | −3 065 264 | −2 382 316 | −1 172 436 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 263 112 | −3 804 607 | - | - | - |
| Totalresultat | −3 263 112 | −3 804 607 | - | - | - |
| Udekket tap | −3 263 112 | −3 804 607 | −3 065 264 | −2 382 316 | −1 172 436 |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 263 112 | −3 804 607 | −3 065 264 | −2 382 316 | −1 172 436 |
| Salgsinntekt | - | - | 11 258 | 4 281 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 46 860 180 | 44 398 392 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 46 860 180 | 44 398 392 | 44 398 392 | 44 398 392 | 27 988 175 |
| Investering i datterselskap | 49 875 228 | 49 875 228 | 49 875 229 | 46 696 844 | 39 997 492 |
| Lån til foretak i samme konsern | 55 272 755 | 65 272 146 | 33 564 520 | 30 317 746 | 7 776 206 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 20 001 | 1 | - | - | 10 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 125 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 512 688 | 190 473 | 1 825 560 | 1 179 676 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 105 680 672 | 115 337 848 | 85 265 309 | 78 194 267 | 48 908 699 |
| Sum anleggsmidler | 152 540 852 | 159 736 240 | 129 663 701 | 122 592 658 | 76 896 873 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 201 891 | 22 722 | 38 999 | 0 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 3 065 264 | 2 372 316 | 2 153 076 |
| Sum fordringer | 2 201 891 | 22 722 | 3 104 263 | 2 372 316 | 2 157 827 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 8 079 993 | 1 666 413 | 703 440 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 021 008 | 657 656 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 021 008 | 657 656 | 8 079 993 | 1 666 413 | 703 440 |
| Sum omløpsmidler | 11 222 899 | 680 378 | 11 184 255 | 4 038 729 | 2 861 267 |
| Sum eiendeler | 163 763 751 | 160 416 618 | 140 847 956 | 126 631 387 | 79 758 140 |
| Utsatt skattefordel | - | 1 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 1 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 44 398 392 | 44 398 392 | 27 988 175 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Utvikling | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | 0 | - |
| Overkurs | - | - | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 14 190 825 | 10 717 558 | 6 912 950 | 3 847 686 | 1 475 370 |
| Sum innskutt egenkapital | 14 220 825 | 10 747 558 | 6 942 950 | 3 877 686 | 1 505 370 |
| Fond | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Udekket tap | 14 852 616 | 11 589 505 | 7 784 897 | 4 719 633 | 2 337 317 |
| Sum opptjent egenkapital | −14 852 616 | −11 589 505 | −7 784 897 | −4 719 633 | −2 337 317 |
| Sum egenkapital | −631 791 | −841 947 | −841 947 | −841 947 | −831 947 |
| Utsatt skatt | 59 274 | - | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 59 274 | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 36 500 000 | 36 500 000 | 31 500 000 | 56 500 000 | 56 528 992 |
| Langsiktig konserngjeld | 127 678 772 | 124 560 474 | 110 068 087 | 70 840 788 | 23 843 091 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 164 178 772 | 161 060 474 | 141 568 087 | - | 80 372 083 |
| Sum langsiktig gjeld | 164 238 046 | 161 060 474 | 141 568 087 | 127 340 788 | 80 372 083 |
| Leverandørgjeld | 117 382 | 134 436 | 81 321 | 95 946 | 72 234 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 40 113 | 63 655 | 40 495 | 36 600 | 145 771 |
| Sum kortsiktig gjeld | 157 496 | 198 091 | 121 816 | 132 546 | 218 004 |
| Sum gjeld | 164 395 542 | 161 258 565 | 141 689 903 | 127 473 334 | 80 590 087 |
| Sum egenkapital og gjeld | 163 763 751 | 160 416 618 | 140 847 956 | - | 79 758 140 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 71,26▲ | 3,43 | 91,81 | 30,47 | 13,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −260,21▼ | −191,53 | −168,29 | −151,40 | −96,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▲ | 3,2 % | 1,1 % | 0,4 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,9 %▲ | 30,7 % | 23,7 % | 5,4 % | −9,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −102,8 %▲ | −130,9 % | −114,4 % | −125,8 % | −105,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,4 %▲ | −0,5 % | −0,6 % | −0,7 % | −1,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JA BOLIG AS45,9 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JA BOLIG AS45,9 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Alexander Hvaal | 1992 |
| Styrets leder | Anne-Berit Hvaal | 1968 |
| Styremedlem | Alexander Hvaal | 1992 |
| Styremedlem | Joachim Hvaal | 1995 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET SCHUMACHER & HAMMER AS988 520 292 | - |
| Regnskapsfører | REIS REGNSKAP AS932 220 636 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RACE HOLDING AS100,0 %Larvik · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RACE HOLDING AS
- Kabelspesialistene AS100,0 %
- TOM HVAAL AS100,0 %
- RAKKEVEIEN BOLIG AS70,0 %
- Støvland Eiendom AS65,0 %
- JA BOLIG AS100,0 %
- Storgaten 13 AS100,0 %
- Kongegata 16 AS100,0 %
- Skrivergården AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Storgaten 13 AS100,0 %917 040 125 · 1 500 ordinære aksjer
- Kongegata 16 AS100,0 %819 221 502 · 750 ordinære aksjer
- Skrivergården AS100,0 %932 713 403 · 50 ordinære aksjer
- STEINAN PARK AS20,0 %936 076 599 · 200 ordinære aksjer
- Rosenvilde Prosjekt AS10,0 %926 644 335 · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.