- Org.nr.
- 989 131 494
- Telefon
- 98204848
- Adresse
- v/ Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
Driftsresultat−82 468ikke oppgitt
Årsresultat71 843ikke oppgitt
Egenkapital2 839 04986,1 % av eiendelene
JOHAN S. SVENDSEN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 131 494
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 01.12.2005
- Registrert
- 19.12.2005
- Adresse
- v/ Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Telefon
- 98204848
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 27 268 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.js-svendsen.com
Underenheter
1
- JOHAN S. SVENDSEN AS975 168 549 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 82 468 | - | - | 102 343 | 90 625 |
| Sum driftskostnader | 82 468 | 105 167 | 53 301 | 102 343 | 90 625 |
| Driftsresultat | −82 468 | −105 167 | −53 301 | −102 343 | −90 625 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 203 893 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 462 | - | - | 81 | - |
| Sum finansinntekter | 204 354 | 200 280 | 573 | 81 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 22 116 | - | - | 515 927 | 161 610 |
| Annen finanskostnad | 538 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 22 654 | 21 826 | 30 363 | 515 927 | 161 610 |
| Netto finans | 181 700 | 178 454 | −29 790 | −515 846 | −161 610 |
| Resultat før skatt | 99 232 | 73 287 | −83 091 | −618 189 | −252 235 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −618 189 | −252 235 |
| Skattekostnad på resultat | 27 389 | 44 109 | −757 467 | - | - |
| Årsresultat | 71 843 | 29 178 | 674 376 | −618 189 | −252 235 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 71 843 | - | - | −618 189 | −252 235 |
| Totalresultat | 71 843 | - | - | −618 189 | −252 235 |
| Avsatt til annen egenkapital | 71 843 | - | - | −618 189 | −252 235 |
| Sum overføringer og disponeringer | 71 843 | - | - | −618 189 | −252 235 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 278 619 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 278 619 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 18 511 | - | - | 15 729 | 18 987 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 511 | - | - | 15 729 | 18 987 |
| Sum omløpsmidler | 3 297 131 | 3 212 705 | 3 133 014 | 15 729 | 18 987 |
| Sum eiendeler | 3 297 131 | 3 212 705 | 3 133 014 | 15 729 | 18 987 |
| Sum anleggsmidler | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Aksjekapital | 27 268 000 | - | - | 27 268 000 | 16 932 000 |
| Overkurs | 375 480 | - | - | 375 480 | 375 480 |
| Sum innskutt egenkapital | 27 643 480 | 27 643 480 | 27 643 480 | 27 643 480 | 17 307 480 |
| Annen egenkapital/udekket tap | −24 804 431 | - | - | −28 265 391 | −27 647 202 |
| Sum opptjent egenkapital | −24 804 431 | −24 876 274 | −24 905 452 | −28 265 391 | −27 647 202 |
| Sum egenkapital | 2 839 049 | 2 767 206 | 2 738 028 | −621 911 | −10 339 722 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 780 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 780 000 |
| Utsatt skatt | 14 465 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 14 465 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 14 465 | 18 082 | 0 | 0 | 780 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 30 000 |
| Betalbar skatt | 31 006 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 412 611 | - | - | 637 640 | 9 548 709 |
| Sum kortsiktig gjeld | 443 617 | 427 418 | 394 986 | 637 640 | 9 578 709 |
| Sum gjeld | 458 082 | 445 500 | 394 986 | 637 640 | 10 358 709 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 297 131 | - | - | 15 729 | 18 987 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,43▼ | 7,52 | 7,93 | 0,02 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16 | 0,16 | 0,14 | −1,03 | −1,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▲ | 3,0 % | −3,3 % | −589,1 % | −477,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,1 % | 86,1 % | 87,4 % | −3 953,9 % | −54 456,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Cato Ender | 1957 |
| Styrets leder | Christen Sohlberg | 1953 |
| Styremedlem | Erik Cato Ender | 1957 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiffel Eiendom AS38,4 %Lysaker · 154 A-aksjer
- Eiffel Eiendom AS30,9 %Lysaker · 124 C-aksjer
- Eiffel Eiendom AS30,7 %Lysaker · 123 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FARMAND PASSASJEN DRIFT AS100,0 %989 159 623 · 12 500 ordinære aksjer
- 945 823 089 · 125 ordinære aksjer
- Hertaas AS100,0 %989 824 457 · 100 ordinære aksjer
- Nøtterøy Golfbane AS0,15 %981 908 090 · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.