- Org.nr.
- 945 823 089
- Adresse
- v/ Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- JOHAN S. SVENDSEN AS, 100 %
Driftsresultat−296 960
Årsresultat−387 776
Egenkapital−4 296 209−3 770,4 % av eiendelene
Svendsen Prosjektutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 945 823 089
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 01.06.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- v/ Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 125 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svendsen Prosjektutvikling AS973 442 406 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- FORUM AS19.02.1995 til 10.10.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 153 448 | 153 448 | 123 298 | 168 523 | 2 866 219 |
| Sum driftsinntekter | 153 448 | 153 448 | 123 298 | 168 523 | 2 866 219 |
| Annen driftskostnad | 450 408 | 344 940 | 341 907 | 148 650 | 303 154 |
| Sum driftskostnader | 450 408 | 344 940 | 341 907 | 148 650 | 303 154 |
| Driftsresultat | −296 960 | −191 492 | −218 609 | 19 873 | 2 563 065 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 11 511 |
| Annen renteinntekt | 677 | 454 | 1 157 | 134 | 70 |
| Sum finansinntekter | 677 | 454 | 1 157 | 134 | 11 581 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 91 493 | 74 083 | 52 292 | - | 164 283 |
| Sum finanskostnader | 91 493 | 74 083 | 52 292 | - | 164 283 |
| Netto finans | −90 816 | −73 630 | −51 135 | 134 | −152 702 |
| Resultat før skatt | −387 776 | −265 122 | −269 744 | 20 007 | 2 410 363 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −269 744 | 20 007 | 2 410 363 |
| Årsresultat | −387 776 | −265 122 | −269 744 | 20 007 | 2 410 363 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −387 776 | −265 122 | −269 744 | 20 007 | 2 410 363 |
| Totalresultat | −387 776 | −265 122 | −269 744 | 20 007 | 2 410 363 |
| Avsatt til annen egenkapital | −387 776 | −265 122 | −269 744 | 20 007 | 2 410 363 |
| Sum overføringer og disponeringer | −387 776 | −265 122 | −269 744 | 20 007 | 2 410 363 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 |
| Sum varige driftsmidler | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 |
| Sum anleggsmidler | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 |
| Kundefordringer | - | 153 448 | 219 712 | 307 934 | 139 411 |
| Andre kortsiktige fordringer | 58 222 | 58 222 | 58 222 | 241 741 | 241 741 |
| Sum fordringer | 58 222 | 211 670 | 277 934 | 549 675 | 381 152 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 24 724 | 5 230 | 19 327 | 15 370 | 2 139 665 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 724 | 5 230 | 19 327 | 15 370 | 2 139 665 |
| Sum omløpsmidler | 82 946 | 216 900 | 297 261 | 565 045 | 2 520 816 |
| Sum eiendeler | 113 946 | 247 900 | 328 261 | 596 045 | 2 551 816 |
| Aksjekapital | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −3 518 574 |
| Annen egenkapital | −4 421 209 | −4 033 433 | −3 768 311 | −3 498 567 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −4 421 209 | −4 033 433 | −3 768 311 | −3 498 567 | −3 518 574 |
| Sum egenkapital | −4 296 209 | −3 908 433 | −3 643 311 | −3 373 567 | −3 393 574 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 750 | - | 16 893 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 665 210 | 1 388 718 | 1 164 634 | 1 014 120 | 3 064 120 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 744 944 | 2 767 615 | 2 804 187 | 2 955 492 | 2 864 378 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 410 155 | 4 156 333 | 3 971 571 | 3 969 612 | 5 945 391 |
| Sum gjeld | 4 410 155 | 4 156 333 | 3 971 571 | 3 969 612 | 5 945 391 |
| Sum egenkapital og gjeld | 113 946 | 247 900 | 328 261 | 596 045 | 2 551 816 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,05 | 0,07 | 0,14 | 0,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,03▲ | −1,06 | −1,09 | −1,18 | −1,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −163,8 %▼ | −66,3 % | −47,1 % | 1,3 % | 100,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −193,5 %▼ | −124,8 % | −177,3 % | 11,8 % | 89,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −252,7 %▼ | −172,8 % | −218,8 % | 11,9 % | 84,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3 770,4 %▼ | −1 576,6 % | −1 109,9 % | −566,0 % | −133,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Cato Ender | 1957 |
| Styremedlem | Christen Sohlberg | 1953 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOHAN S. SVENDSEN AS100,0 %Lysaker · 125 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JOHAN S. SVENDSEN AS
- FARMAND PASSASJEN DRIFT AS100,0 %
- Hertaas AS100,0 %
- Svendsen Prosjektutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.