- Org.nr.
- 920 487 068
- Adresse
- Nordfrøyveien 234, 7260 Sistranda
- Hovedeier
- KN Eiendomsutvikling AS, 51,3 %
Driftsresultat314 27244,9 % margin
EBITDA441 393før av- og nedskrivninger
Årsresultat−86 575−12,4 % margin
Egenkapital−87 089−1,5 % av eiendelene
JPK Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 487 068
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 15.01.2018
- Registrert
- 23.02.2018
- Adresse
- Nordfrøyveien 234, 7260 Sistranda
- Kommune
- Frøya
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Frøya (89)
- Aksjekapital
- 41 096
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JPK Eiendomsutvikling AS920 556 426 · FRØYA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp av eiendom og utleie av eiendom, samt kjøp og salg andre lignende tjenester.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 699 342 | 717 922 | 679 315 | 669 052 | 700 395 |
| Sum driftsinntekter | 699 342 | 717 922 | 679 315 | 669 052 | 700 395 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 145 434 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 127 121 | 139 329 | 145 434 | 145 434 | - |
| Annen driftskostnad | 257 950 | 358 621 | 176 289 | 66 791 | 283 125 |
| Sum driftskostnader | 385 071 | 497 950 | 321 722 | 212 225 | 428 558 |
| Driftsresultat | 314 272 | 219 972 | 357 593 | 456 827 | 271 837 |
| Annen renteinntekt | 1 631 | 4 492 | 9 151 | 2 306 | 188 |
| Sum finansinntekter | 1 631 | 4 492 | 9 151 | 2 306 | 188 |
| Annen rentekostnad | 402 478 | 421 066 | 376 503 | 283 328 | 280 603 |
| Sum finanskostnader | 402 478 | 421 066 | 376 503 | −283 328 | 280 603 |
| Netto finans | −400 847 | −416 574 | −367 352 | −281 022 | −280 416 |
| Resultat før skatt | −86 575 | −196 602 | −9 759 | 175 805 | −8 579 |
| Skattekostnad | 0 | 3 600 | −1 851 | 38 677 | −1 888 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −6 691 |
| Årsresultat | −86 575 | −200 202 | −7 908 | 137 128 | −6 691 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −6 691 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −6 691 |
| Udekket tap | −86 575 | −36 039 | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | −164 162 | −7 908 | 137 128 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −200 201 | −7 908 | 137 128 | −6 691 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 3 600 | 0 | 28 508 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 370 862 | 5 497 983 | 5 625 104 | 5 752 225 | 5 879 346 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 48 833 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 12 208 | 30 521 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 370 862 | 5 497 983 | 5 637 313 | 5 782 746 | 5 928 180 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 370 862 | 5 497 983 | 5 640 913 | 5 782 746 | 5 956 688 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 23 483 | 10 220 | 75 991 | −3 088 | −19 168 |
| Andre kortsiktige fordringer | 200 000 | 200 000 | 0 | - | - |
| Sum fordringer | 223 483 | 210 220 | 75 991 | −3 088 | −19 168 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 478 032 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 82 893 | 179 142 | 518 945 | 617 000 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 82 893 | 179 142 | 518 945 | 617 000 | 478 032 |
| Sum omløpsmidler | 306 376 | 389 362 | 594 936 | 613 912 | 458 864 |
| Sum eiendeler | 5 677 238 | 5 887 346 | 6 235 849 | 6 396 658 | 6 415 552 |
| Utsatt skattefordel | - | 0 | 3 600 | 0 | 28 508 |
| Aksjekapital | 41 096 | 41 096 | 41 096 | 41 096 | 41 096 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 35 526 | 35 526 | 35 526 | 35 526 | 35 526 |
| Annen egenkapital | - | 0 | 164 162 | 172 070 | 34 941 |
| Udekket tap | 122 615 | 36 039 | 0 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −122 615 | −36 039 | 164 162 | 172 070 | 34 941 |
| Sum egenkapital | −87 089 | −513 | 199 688 | 207 596 | 70 467 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 1 503 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 1 503 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 941 889 | 5 098 575 | 5 241 368 | 5 391 622 | 5 551 791 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 764 904 | 764 904 | 764 904 | 764 904 | 600 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 706 793 | 5 863 479 | 6 006 272 | 6 156 526 | 6 151 791 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 863 479 | 6 006 272 | 6 158 029 | 6 151 791 |
| Leverandørgjeld | 12 878 | 11 755 | 3 913 | 0 | 26 522 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 868 |
| Betalbar skatt | - | 0 | 3 252 | 8 666 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 20 766 | 12 625 | 22 723 | 22 367 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 23 890 | - | - | - | 164 904 |
| Sum kortsiktig gjeld | 57 533 | 24 380 | 29 888 | 31 033 | 193 294 |
| Sum gjeld | 5 764 327 | 5 887 859 | 6 036 160 | 6 189 062 | 6 345 085 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 677 238 | 5 887 346 | 6 235 849 | 6 396 658 | 6 415 552 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,33▼ | 15,97 | 19,91 | 19,78 | 2,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −66,19▲ | −11 477,31 | 30,23 | 29,81 | 90,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 3,7 % | 5,8 % | 7,2 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,9 %▲ | 30,6 % | 52,6 % | 68,3 % | 38,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −12,4 %▲ | −27,9 % | −1,2 % | 20,5 % | −1,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1,5 %▼ | −0,0 % | 3,2 % | 3,2 % | 1,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JPK Eiendomsutvikling AS44,9 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JPK Eiendomsutvikling AS44,9 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ard Kevin Nordbotn | 1981 |
| Styremedlem | Lisbeth Aarvik | 1983 |
| Regnskapsfører | ECIT INTUNOR AS981 085 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KN Eiendomsutvikling AS51,3 %Sistranda · 21 096 ordinære aksjer
- Ca-Holding AS24,3 %Heimdal · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KN-Holding AS
- KN Eiendomsutvikling AS100,0 %
- RÅN EIENDOM AS66,7 %
- YX FRØYA AS51,4 %
- JPK Eiendomsutvikling AS51,3 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.