- Org.nr.
- 919 663 707
- Adresse
- Henningsværveien 22A, 8312 Henningsvær
Driftsresultat227 91340,1 % margin
EBITDA239 213før av- og nedskrivninger
Årsresultat−145 734−25,7 % margin
Egenkapital1 457 80017,4 % av eiendelene
K/M Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 663 707
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 28.08.2017
- Registrert
- 03.10.2017
- Adresse
- Henningsværveien 22A, 8312 Henningsvær
- Kommune
- Vågan
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vågan (251)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K/M Eiendom AS919 761 903 · VÅGAN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å drive kjøp, salg og drift av fast eiendom, drive aktiviteter innen reiseliv herunder utleie og drift av turistanlegg, båter og biler samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette. Videre skal selskapet drive med generell rådgivnings- og konsulentvirksomhet samt investering i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 358 | - | - | 226 800 | - |
| Annen driftsinntekt | 565 800 | - | - | 110 750 | - |
| Sum driftsinntekter | 568 158 | 708 423 | 272 842 | 337 550 | 870 641 |
| Avskrivning av driftsmidler | 11 300 | - | - | 88 900 | 87 389 |
| Annen driftskostnad | 328 945 | - | - | 326 253 | 435 086 |
| Sum driftskostnader | 340 245 | 275 151 | 463 215 | 415 153 | 525 102 |
| Driftsresultat | 227 913 | 433 272 | −190 373 | −77 603 | 345 539 |
| Annen rentekostnad | 414 752 | - | - | 206 375 | - |
| Sum finanskostnader | 414 752 | 428 383 | 330 745 | 206 375 | 136 299 |
| Netto finans | −414 752 | −428 384 | −330 745 | −206 375 | −136 300 |
| Resultat før skatt | −186 838 | 4 888 | −521 118 | −283 978 | 209 239 |
| Skattekostnad på resultat | −41 104 | 1 075 | −114 646 | −62 475 | 46 693 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −221 503 | - |
| Årsresultat | −145 734 | 3 813 | −406 472 | −221 503 | 162 546 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −145 734 | - | - | −221 503 | - |
| Totalresultat | −145 734 | - | - | −221 503 | - |
| Udekket tap | −145 734 | - | - | −35 057 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −186 446 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −145 734 | - | - | −221 503 | - |
| Salgsinntekt | - | 0 | 291 197 | - | - |
| Lønnskostnad | - | 12 845 | 0 | - | 2 627 |
| Utsatt skattefordel | 168 680 | - | - | 14 005 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 168 680 | - | - | 14 005 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 148 992 | - | - | 6 616 585 | - |
| Skip og flytende installasjoner | - | - | - | 372 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 69 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 148 992 | - | - | 7 058 085 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 317 672 | 8 322 868 | 8 151 863 | 7 072 090 | 6 890 444 |
| Kundefordringer | - | - | - | 100 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 26 694 | - | - | 28 751 | - |
| Sum fordringer | 26 694 | - | - | 128 751 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 51 916 | - | - | 16 797 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 51 916 | - | - | 16 797 | - |
| Sum omløpsmidler | 78 610 | 34 935 | 63 315 | 145 548 | 637 227 |
| Sum eiendeler | 8 396 282 | 8 357 803 | 8 215 179 | 7 217 638 | 7 527 671 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | - | - | 2 000 000 | - |
| Overkurs | 41 250 | - | - | 41 250 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −14 320 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 041 250 | 2 041 250 | 2 026 930 | 2 026 930 | 2 026 930 |
| Udekket tap | 583 451 | - | - | 35 057 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −583 451 | −437 716 | −441 530 | −35 057 | 186 446 |
| Sum egenkapital | 1 457 800 | 1 603 534 | 1 585 400 | 1 991 873 | 2 213 376 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 340 144 | - | - | 4 923 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 340 144 | - | - | 4 923 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 4 340 144 | 4 474 000 | 4 686 000 | 4 923 000 | 5 158 470 |
| Leverandørgjeld | 4 394 | - | - | 144 920 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 19 362 | - |
| Gjeld til aksjonærer/eiere | 2 188 997 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 404 948 | - | - | 138 483 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 598 339 | 2 280 269 | 1 943 778 | 302 765 | 155 825 |
| Sum gjeld | 6 938 483 | 6 754 269 | 6 629 778 | 5 225 765 | 5 314 295 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 396 282 | - | - | 7 217 638 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▲ | 0,02 | 0,03 | 0,48 | 4,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,76▲ | 4,21 | 4,18 | 2,62 | 2,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▼ | 5,2 % | −2,5 % | −1,1 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,1 %▼ | 61,2 % | −69,8 % | −23,0 % | 39,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −25,7 %▼ | 0,5 % | −149,0 % | −65,6 % | 18,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,4 %▼ | 19,2 % | 19,3 % | 27,6 % | 29,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K/M Eiendom AS40,1 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
K/M Eiendom AS40,1 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ragnhild Hamnes Krogh Magnussen | 1977 |
| Styrets leder | Ørjan Magnussen | 1968 |
| Styremedlem | Ragnhild Hamnes Krogh Magnussen | 1977 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGNHILD HAMNES KROGH MAGNUSSEN50,0 %f. 1977 · Henningsvær · 500 ordinære aksjer
- Magnussen AS50,0 %Bøstad · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.