- Org.nr.
- 928 215 156
- Adresse
- Kipervikgata 11, 6003 Ålesund
Driftsresultat320 65056,0 % margin
EBITDA337 100før av- og nedskrivninger
Årsresultat270 98447,3 % margin
Egenkapital672 93455,7 % av eiendelene
K11 KONTOR AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 215 156
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.10.2026
- Stiftet
- 20.09.2021
- Registrert
- 25.11.2021
- Adresse
- Kipervikgata 11, 6003 Ålesund
- Postadresse
- Postboks 399
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 37 150
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K11 KONTOR AS928 454 894 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, bebygge og omsette eiendommer samt hva hermed står i forbindelse, herunder delta i andre selskap med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 572 745 | 564 945 | 551 226 | 512 531 | 470 317 |
| Sum driftsinntekter | 572 745 | 564 945 | 551 226 | 512 531 | 470 317 |
| Avskrivning av driftsmidler | 16 450 | 16 450 | 16 450 | 16 450 | 16 450 |
| Annen driftskostnad | 235 645 | 75 269 | 74 887 | 75 529 | 63 044 |
| Sum driftskostnader | 252 095 | 91 719 | 91 337 | 91 979 | 79 494 |
| Driftsresultat | 320 650 | 473 226 | 459 889 | 420 553 | 390 823 |
| Annen renteinntekt | 26 987 | 26 971 | - | - | 82 |
| Sum finansinntekter | 26 987 | 26 971 | - | - | 83 |
| Annen rentekostnad | 173 | 189 | 69 | 216 | - |
| Sum finanskostnader | 173 | 189 | 69 | 216 | - |
| Netto finans | 26 814 | 26 782 | −69 | −216 | 83 |
| Resultat før skatt | 347 464 | 500 008 | 459 820 | 420 337 | 390 906 |
| Skattekostnad på resultat | 76 480 | 110 043 | 101 176 | 92 521 | 86 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 327 816 | 304 906 |
| Årsresultat | 270 984 | 389 965 | 358 644 | 327 816 | 304 906 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 270 984 | 389 965 | 358 644 | 327 816 | 304 906 |
| Totalresultat | 270 984 | 389 965 | 358 644 | 327 816 | 304 906 |
| Ordinært utbytte | 400 000 | 300 000 | 300 000 | 250 000 | 250 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 89 965 | 58 644 | 77 816 | 54 906 |
| Overført fra annen egenkapital | −129 016 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 270 984 | 389 965 | 358 644 | 327 816 | 304 906 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 521 705 | 538 155 | 554 605 | 571 055 | 587 505 |
| Sum varige driftsmidler | 521 705 | 538 155 | 554 605 | 571 055 | 587 505 |
| Sum anleggsmidler | 521 705 | 538 155 | 554 605 | 571 055 | 587 505 |
| Kundefordringer | 2 399 | 2 403 | 1 810 | 1 342 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 7 412 | 345 000 |
| Sum fordringer | 2 399 | 2 403 | 1 810 | 8 754 | 345 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 683 276 | 730 784 | 627 096 | 485 794 | 43 421 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 683 276 | 730 784 | 627 096 | 485 794 | 43 421 |
| Sum omløpsmidler | 685 675 | 733 187 | 628 906 | 494 548 | 388 421 |
| Sum eiendeler | 1 207 380 | 1 271 342 | 1 183 511 | 1 065 603 | 975 926 |
| Aksjekapital | 37 150 | 37 150 | 37 150 | 37 150 | 37 150 |
| Sum innskutt egenkapital | 37 150 | 37 150 | 37 150 | 37 150 | 37 150 |
| Annen egenkapital | 635 784 | 764 800 | 674 835 | 616 190 | 538 375 |
| Sum opptjent egenkapital | 635 784 | 764 800 | 674 835 | 616 190 | 538 375 |
| Sum egenkapital | 672 934 | 801 950 | 711 985 | 653 340 | 575 525 |
| Utsatt skatt | 28 489 | 32 754 | 37 396 | 42 505 | 48 195 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 28 489 | 32 754 | 37 396 | 42 505 | 48 195 |
| Sum langsiktig gjeld | 28 489 | 32 754 | 37 396 | 42 505 | 48 195 |
| Leverandørgjeld | 2 401 | 2 404 | 7 419 | 1 342 | - |
| Betalbar skatt | 80 745 | 114 685 | 106 285 | 98 211 | 92 408 |
| Skyldig offentlige avgifter | 22 812 | 19 549 | 20 426 | 20 204 | 9 798 |
| Utbytte | 400 000 | 300 000 | 300 000 | 250 000 | 250 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 505 958 | 436 638 | 434 130 | 369 757 | 352 206 |
| Sum gjeld | 534 447 | 469 392 | 471 526 | 412 262 | 400 401 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 207 380 | 1 271 342 | 1 183 511 | 1 065 603 | 975 926 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,36▼ | 1,68 | 1,45 | 1,34 | 1,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,79▲ | 0,59 | 0,66 | 0,63 | 0,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 28,0 %▼ | 40,8 % | 40,9 % | 41,2 % | 40,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,0 %▼ | 83,8 % | 83,4 % | 82,1 % | 83,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,3 %▼ | 69,0 % | 65,1 % | 64,0 % | 64,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,7 %▼ | 63,1 % | 60,2 % | 61,3 % | 59,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K11 KONTOR AS56,0 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
K11 KONTOR AS56,0 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arild Dag Giske | 1957 |
| Styremedlem | Jon Ivar Roth | 1948 |
| Varamedlem | Ole Jørgen Roth | 1987 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |