- Org.nr.
- 922 256 535
- Adresse
- Kirkegårdsgata 16B, 0559 Oslo
- Hovedeier
- GINOR AS, 100 %
Driftsresultat53 7046,7 % margin
Årsresultat−111 097−13,8 % margin
Egenkapital605 6008,2 % av eiendelene
K16 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 256 535
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.02.2019
- Registrert
- 22.02.2019
- Adresse
- Kirkegårdsgata 16B, 0559 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 139 463
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- K16 EIENDOM AS822 417 922 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og drift av egen fast eiendom, investering i verdipapirer og aksjer, samt deltagelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 806 011 | 710 071 | 642 460 | 524 487 | 620 558 |
| Sum driftsinntekter | 806 011 | 710 071 | 642 460 | 524 487 | 620 558 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 619 |
| Avskrivning | - | 10 800 | - | 10 800 | - |
| Annen driftskostnad | 752 307 | 326 161 | 240 124 | 1 267 673 | 223 981 |
| Sum driftskostnader | 752 307 | 336 961 | 240 124 | 1 278 473 | 224 600 |
| Driftsresultat | 53 704 | 373 110 | 402 336 | −753 986 | 395 958 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 84 885 |
| Annen finansinntekt | 64 | 216 | 421 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 421 | - | - |
| Annen finanskostnad | 196 200 | 202 399 | 174 315 | 115 663 | 1 000 |
| Sum finanskostnader | - | - | 174 315 | 115 663 | 85 885 |
| Netto finans | −196 136 | −202 183 | −173 894 | −115 663 | −85 885 |
| Resultat før skatt | −142 432 | 170 927 | 228 442 | −869 649 | 310 073 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −31 335 | 37 604 | 50 185 | −191 322 | 68 216 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 178 257 | −678 327 | 241 857 |
| Årsresultat | −111 097 | 133 323 | 178 257 | −678 327 | 241 857 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −241 857 |
| Overføringer annen egenkapital | - | 133 323 | 178 257 | −678 327 | - |
| Udekket tap | −111 097 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −111 097 | 133 323 | 178 257 | −678 327 | −241 857 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 247 408 | 7 247 408 | 7 247 408 | 7 247 408 | 7 247 408 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 21 600 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 10 800 | 10 800 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 247 408 | 7 247 408 | 7 258 208 | 7 258 208 | 7 269 008 |
| Sum anleggsmidler | 7 247 408 | 7 247 408 | 7 258 208 | 7 258 208 | 7 269 008 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 325 617 |
| Andre fordringer | 3 922 | 1 820 | 8 723 | 9 316 | - |
| Sum fordringer | 3 922 | 1 820 | 8 723 | 9 316 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 112 800 | 127 977 | 353 636 | 154 267 | 325 617 |
| Sum omløpsmidler | 116 722 | 129 797 | 362 359 | 163 583 | 325 617 |
| Sum eiendeler | 7 364 130 | 7 377 205 | 7 620 567 | 7 421 791 | 7 594 625 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 139 463 | 139 463 | 139 463 | 139 463 | 139 463 |
| Overkurs | 1 095 510 | 1 095 510 | 1 095 510 | 1 095 510 | 1 095 510 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 234 973 | 1 234 973 | 1 234 973 | 1 234 973 | 1 234 973 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 151 528 |
| Annen egenkapital | −629 373 | −518 276 | −651 599 | −829 855 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −629 373 | −518 276 | −651 599 | −829 855 | −151 528 |
| Sum egenkapital | 605 600 | 716 697 | 583 374 | 405 118 | 1 083 445 |
| Utsatt skatt | 84 282 | 115 617 | 78 013 | 27 828 | 219 150 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 84 282 | 115 617 | 78 013 | 27 828 | 219 150 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 548 315 | 2 585 691 | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 548 315 | 2 585 691 | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 678 013 | 2 627 828 | 2 819 150 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 30 462 |
| Leverandørgjeld | 984 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 124 949 | 3 959 200 | 4 359 180 | 4 388 845 | 3 661 568 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 125 933 | 3 959 200 | 4 359 180 | 4 388 845 | 3 692 030 |
| Sum gjeld | 6 758 530 | 6 660 508 | 7 037 193 | 7 016 673 | 6 511 180 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 364 130 | 7 377 205 | 7 620 567 | 7 421 791 | 7 594 625 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03 | 0,03 | 0,08 | 0,04 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,16▲ | 9,29 | 12,06 | 17,32 | 6,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,7 %▼ | 5,0 % | 5,4 % | −10,0 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,7 %▼ | 52,5 % | 62,6 % | −143,8 % | 63,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,8 %▼ | 18,8 % | 27,7 % | −129,3 % | 39,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,2 %▼ | 9,7 % | 7,7 % | 5,5 % | 14,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K16 EIENDOM AS6,7 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
K16 EIENDOM AS6,7 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivar Gislerud | 1949 |
| Styrets leder | Ivar Gislerud | 1949 |
| Regnskapsfører | SOLIDITET AS967 830 038 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GINOR AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GINOR AS
- GINOR EIENDOM AS100,0 %
- PRO LOC AS100,0 %
- Galleberg Eiendomsutvikling AS100,0 %
- LIGRA AS98,0 %
- K16 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.