- Org.nr.
- 986 607 250
- Telefon
- 72 88 95 51
- Adresse
- c/o Alpha Aksepta AS, v/Jørn Austberg, Heimdalsvegen 10, 7080 Heimdal
- Hovedeier
- Grønco AS, 100 %
Driftsresultat234 14749,2 % margin
Årsresultat183 91138,7 % margin
Egenkapital1 238 47541,7 % av eiendelene
Kakoto Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 607 250
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.02.2004
- Registrert
- 10.03.2004
- Adresse
- c/o Alpha Aksepta AS, v/Jørn Austberg, Heimdalsvegen 10, 7080 Heimdal
- Telefon
- 72 88 95 51
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 810)
- Aksjekapital
- 810 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kakoto Eiendom AS986 666 427 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, leie og utvikle fast eiendom, samt virksomhet som er i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 475 453 | - | - | 412 200 | 408 605 |
| Sum driftsinntekter | 475 453 | 457 745 | 435 235 | 412 200 | 408 605 |
| Annen driftskostnad | 241 306 | - | - | 228 771 | 202 027 |
| Sum driftskostnader | 241 306 | 280 542 | 232 658 | 228 771 | 202 027 |
| Driftsresultat | 234 147 | 177 203 | 202 577 | 183 429 | 206 578 |
| Annen renteinntekt | 1 524 | - | - | 399 | 454 |
| Sum finansinntekter | 1 524 | 1 218 | 724 | 399 | 454 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Netto finans | 1 524 | 1 218 | 724 | 399 | 454 |
| Resultat før skatt | 235 671 | 178 422 | 203 301 | 183 828 | 207 032 |
| Skattekostnad | 51 760 | 39 171 | 44 647 | 40 363 | 45 462 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 161 570 |
| Årsresultat | 183 911 | 139 251 | 158 654 | 143 465 | 161 570 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 161 570 |
| Avgitt konsernbidrag | 183 512 | - | - | 143 103 | 161 185 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 385 |
| Annen egenkapital | 399 | - | - | 362 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 143 465 | 161 570 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 921 571 | - | - | 2 921 571 | 2 921 571 |
| Sum varige driftsmidler | 2 921 571 | - | - | 2 921 571 | 2 921 571 |
| Lån til foretak i samme konsern | 12 000 | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 000 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 933 571 | 2 933 571 | 2 933 571 | 2 921 571 | 2 921 571 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 24 282 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 36 277 | - | - | 31 999 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 36 277 | - | - | 31 999 | 24 282 |
| Sum omløpsmidler | 36 277 | 22 382 | 31 254 | 31 999 | 24 282 |
| Sum eiendeler | 2 969 848 | 2 955 953 | 2 964 824 | 2 953 570 | 2 945 853 |
| Aksjekapital | 810 600 | - | - | 810 600 | - |
| Overkurs | 24 500 | - | - | 24 500 | 24 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 835 100 | 835 100 | 835 100 | 835 100 | 835 100 |
| Annen egenkapital | 403 375 | - | - | 402 245 | 401 883 |
| Sum opptjent egenkapital | 403 375 | 402 976 | 402 606 | 402 245 | 401 883 |
| Sum egenkapital | 1 238 475 | 1 238 076 | 1 237 706 | 1 237 345 | 1 236 983 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 489 479 | - | - | 1 520 406 | 1 493 841 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 489 479 | - | - | 1 520 406 | 1 493 841 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 539 827 | 1 521 887 | 1 520 406 | 1 493 841 |
| Leverandørgjeld | 6 622 | - | - | 12 355 | 8 384 |
| Kortsiktig konserngjeld | 235 272 | - | - | 183 466 | 206 647 |
| Sum kortsiktig gjeld | 241 894 | 178 052 | 205 233 | 195 821 | 215 031 |
| Sum gjeld | 1 731 373 | 1 717 879 | 1 727 120 | 1 716 227 | 1 708 872 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 969 848 | - | - | 2 953 572 | 2 945 855 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 810 600 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▲ | 0,13 | 0,15 | 0,16 | 0,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,40▲ | 1,39 | 1,40 | 1,39 | 1,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▲ | 6,0 % | 6,9 % | 6,2 % | 7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,2 %▲ | 38,7 % | 46,5 % | 44,5 % | 50,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,7 %▲ | 30,4 % | 36,5 % | 34,8 % | 39,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,7 %▼ | 41,9 % | 41,7 % | 41,9 % | 42,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kakoto Eiendom AS49,2 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kakoto Eiendom AS49,2 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Grønskag | 1964 |
| Regnskapsfører | ALPHA ØKONOMI AS986 270 027 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Grønco AS100,0 %Heimdal · 210 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Grønco AS
- NEDRE MØLLENBERGGATE 38 AS100,0 %
- Kakoto Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.