- Org.nr.
- 980 577 465
- Telefon
- 78 99 15 01
- Adresse
- Dr. Wessels gate 10, 9900 Kirkenes
- Hovedeier
- Degerstrøms Invest AS, 100 %
Driftsresultat151 52257,4 % margin
Årsresultat37 48014,2 % margin
Egenkapital143 7789,0 % av eiendelene
KFI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 577 465
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.01.1999
- Registrert
- 10.03.1999
- Adresse
- Dr. Wessels gate 10, 9900 Kirkenes
- Telefon
- 78 99 15 01
- Kommune
- Sør-varanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sør-varanger (154)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KFI EIENDOM AS972 119 601 · SØR-VARANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utleie, utvikle og nybygg av eiendommer, samt å investere i andre selskaper.
Tidligere navn
- Kirkenes Fysikalske Institutt AS10.03.1999 til 20.06.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 264 000 | 264 000 | - | 264 000 | 264 000 |
| Sum driftsinntekter | 264 000 | 264 000 | 264 000 | 264 000 | 264 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 74 000 |
| Annen driftskostnad | 112 478 | 145 062 | - | 95 078 | 87 127 |
| Sum driftskostnader | 112 478 | 145 062 | 70 490 | 95 078 | 161 127 |
| Driftsresultat | 151 522 | 118 938 | 193 511 | 168 922 | 102 874 |
| Annen rentekostnad | 103 470 | 111 494 | - | - | 6 081 |
| Sum finanskostnader | 103 470 | 111 494 | 107 613 | - | 6 081 |
| Netto finans | −103 470 | −111 494 | −107 613 | - | −6 081 |
| Resultat før skatt | 48 051 | - | 85 898 | 168 922 | 96 793 |
| Skattekostnad på resultat | 10 571 | 1 638 | −127 447 | 30 586 | 30 560 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 138 336 | 66 233 |
| Årsresultat | 37 480 | - | 213 345 | 138 336 | 66 233 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 37 480 | 5 806 | - | 138 336 | 66 233 |
| Totalresultat | 37 480 | 5 806 | - | 138 336 | 66 233 |
| Avsatt til annen egenkapital | 37 480 | 5 806 | - | 138 336 | 66 233 |
| Sum overføringer og disponeringer | 37 480 | 5 806 | - | 138 336 | 66 233 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 128 874 | 138 529 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 128 874 | 138 529 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 191 000 | 191 000 | - | 191 000 | 191 000 |
| Sum varige driftsmidler | 191 000 | 191 000 | - | 191 000 | 191 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 112 570 | 1 112 570 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 112 570 | 1 112 570 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 432 444 | 1 442 099 | 1 444 163 | 191 000 | 191 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 91 749 | - | 12 250 | 12 250 |
| Sum fordringer | - | 91 749 | - | 12 250 | 12 250 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 159 308 | 76 459 | - | 96 506 | 397 344 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 159 308 | 76 459 | - | 96 506 | 397 344 |
| Sum omløpsmidler | 159 308 | 168 208 | 155 422 | 108 756 | 409 594 |
| Sum eiendeler | 1 591 752 | 1 610 307 | 1 599 585 | 299 756 | 600 594 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 43 778 | 6 298 | - | 30 729 | 466 834 |
| Sum opptjent egenkapital | 43 778 | 6 298 | 492 | 30 729 | 466 834 |
| Sum egenkapital | 143 778 | 106 298 | 100 492 | 130 729 | 566 834 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 286 616 | 1 361 928 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 286 616 | 1 361 928 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 286 616 | 1 361 928 | 1 437 240 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 50 995 | 94 528 | - | - | 3 200 |
| Betalbar skatt | 916 | - | - | - | 30 560 |
| Annen kortsiktig gjeld | 109 447 | 47 553 | - | 169 027 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 161 357 | 142 081 | 61 853 | 169 027 | 33 760 |
| Sum gjeld | 1 447 973 | 1 504 009 | 1 499 093 | 169 027 | 33 760 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 591 752 | 1 610 307 | - | 299 756 | 600 594 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,99▼ | 1,18 | 2,51 | 0,64 | 12,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,07▼ | 14,15 | 14,92 | 1,29 | 0,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,5 %▲ | 7,4 % | 20,4 % | 37,5 % | 17,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,4 %▲ | 45,1 % | 73,3 % | 64,0 % | 39,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,2 %▲ | 2,2 % | 80,8 % | 52,4 % | 25,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,0 %▲ | 6,6 % | 6,3 % | 43,6 % | 94,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KFI EIENDOM AS57,4 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KFI EIENDOM AS57,4 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Børge Degerstrøm | 1969 |
| Styrets leder | Børge Degerstrøm | 1969 |
| Styremedlem | Ørjan Mjøsund Degerstrøm | 1971 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Degerstrøms Invest AS100,0 %Bjørnevatn · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Degerstrøms Invest AS
- KFI EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.