- Org.nr.
- 891 935 382
- Telefon
- 477 55 600
- Adresse
- Vormstuguvegen 67, 2624 Lillehammer
- Hovedeier
- KIM J HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat639 02368,6 % margin
EBITDA757 236før av- og nedskrivninger
Årsresultat296 55031,9 % margin
Egenkapital2 149 15136,1 % av eiendelene
KIM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 891 935 382
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.10.2026
- Stiftet
- 17.08.2007
- Registrert
- 20.11.2007
- Adresse
- Vormstuguvegen 67, 2624 Lillehammer
- Telefon
- 477 55 600
- Kommune
- Lillehammer
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillehammer (294)
- Aksjekapital
- 113 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KIM EIENDOM AS991 973 281 · LILLEHAMMER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, markedsføring og salg av fast eiendom, samt virksomhet som står i forbindelse med dette og annen næringsvirksomhet.
Tidligere navn
- SVEIN JOHANNESEN EIENDOM AS20.11.2007 til 03.04.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 931 076 | 1 057 600 | 1 018 915 | 657 834 | 419 045 |
| Sum driftsinntekter | 931 076 | 1 073 642 | 1 033 699 | 665 934 | 639 508 |
| Varekostnad | - | 4 500 | - | - | 146 238 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 211 085 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 64 057 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 118 213 | 210 163 | 108 889 | 86 753 | - |
| Annen driftskostnad | 173 841 | 469 135 | 307 731 | 220 472 | 132 708 |
| Sum driftskostnader | 292 054 | 683 798 | 416 620 | 307 225 | 554 088 |
| Driftsresultat | 639 023 | 389 844 | 617 079 | 358 709 | 85 421 |
| Annen renteinntekt | 206 | 73 | 149 | 3 484 | 145 |
| Annen finansinntekt | 8 602 | 7 238 | 2 012 | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 808 | 7 311 | 2 161 | 3 484 | 145 |
| Annen rentekostnad | 247 817 | 222 759 | 103 679 | 46 418 | 686 |
| Annen finanskostnad | - | - | 3 079 | - | - |
| Sum finanskostnader | 247 817 | 222 759 | 106 758 | 46 418 | 686 |
| Netto finans | −239 009 | −215 448 | −104 597 | −42 934 | −541 |
| Resultat før skatt | 400 014 | 174 396 | 512 482 | 315 775 | 84 880 |
| Skattekostnad på resultat | 103 464 | 23 079 | 112 947 | 69 476 | 18 674 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 246 299 | 66 206 |
| Årsresultat | 296 550 | 151 317 | 399 535 | 246 299 | 66 206 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 296 550 | 151 317 | 399 535 | 246 299 | 66 206 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 66 206 |
| Totalresultat | 296 550 | 151 317 | 399 535 | 246 299 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 190 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 296 549 | 151 317 | 209 773 | 246 299 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 296 549 | 151 317 | 399 773 | 246 299 | 66 206 |
| Salgsinntekt | - | 16 042 | 14 784 | 8 100 | 220 463 |
| Utsatt skattefordel | 141 199 | 149 606 | 115 911 | 108 760 | 99 067 |
| Sum immaterielle eiendeler | 141 199 | 149 606 | 115 911 | 108 760 | 99 067 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 919 906 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 3 577 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 2 960 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 977 704 | 4 957 918 | 2 734 299 | 2 788 531 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 80 830 | 144 811 | 230 293 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 058 535 | 5 102 730 | 2 964 593 | 2 788 531 | 926 443 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Sum anleggsmidler | 5 199 834 | 5 252 436 | 3 080 604 | 2 897 391 | 1 025 610 |
| Sum varer | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Kundefordringer | 165 644 | 44 317 | 13 579 | 60 064 | 202 406 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 8 402 |
| Andre kortsiktige fordringer | 141 586 | 39 564 | 45 936 | 43 751 | - |
| Konsernfordringer | 259 598 | 259 598 | 259 598 | 259 598 | - |
| Sum fordringer | 566 828 | 343 479 | 319 114 | 363 413 | 210 808 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 152 671 | 84 082 | 362 630 | 84 435 | 224 954 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 152 671 | 84 082 | 362 630 | 84 435 | 224 954 |
| Sum omløpsmidler | 749 499 | 457 561 | 711 744 | 477 848 | 435 761 |
| Sum eiendeler | 5 949 333 | 5 709 997 | 3 792 348 | 3 375 240 | 1 461 371 |
| Aksjekapital | 113 500 | 113 500 | 113 500 | 113 500 | - |
| Overkurs | 68 767 | 68 767 | 68 767 | 68 767 | 68 767 |
| Sum innskutt egenkapital | 182 267 | 182 267 | 182 267 | 182 267 | 182 267 |
| Annen egenkapital | 1 966 883 | 1 670 333 | 1 519 254 | 1 309 481 | 1 063 182 |
| Udisponert resultat | 1 | - | −237 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 966 883 | 1 670 333 | 1 519 016 | 1 309 481 | 1 063 182 |
| Sum egenkapital | 2 149 151 | 1 852 600 | 1 701 284 | 1 491 748 | 1 245 450 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 208 071 | 3 345 969 | 1 532 710 | 1 615 570 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 208 071 | 3 345 969 | 1 532 710 | 1 615 570 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 208 071 | 3 345 969 | 1 532 710 | 1 615 570 | 0 |
| Leverandørgjeld | 48 612 | 47 525 | 56 769 | 84 426 | 18 931 |
| Betalbar skatt | 95 057 | 56 774 | 120 098 | 79 169 | 22 573 |
| Skyldig offentlige avgifter | 151 249 | 128 747 | 118 499 | 97 090 | 174 417 |
| Utbytte | - | - | 190 000 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 269 313 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 27 881 | 278 383 | 72 989 | 7 237 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 592 111 | 511 428 | 558 354 | 267 921 | 215 921 |
| Sum gjeld | 3 800 182 | 3 857 397 | 2 091 064 | 1 883 491 | 215 921 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 949 333 | 5 709 997 | 3 792 348 | 3 375 240 | 1 461 371 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 113 500 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,27▲ | 0,89 | 1,28 | 1,78 | 2,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,77▼ | 2,08 | 1,23 | 1,26 | 0,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,1 %▲ | 8,4 % | 17,3 % | 15,0 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,6 %▲ | 36,3 % | 59,7 % | 53,9 % | 13,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,9 %▲ | 14,1 % | 38,7 % | 37,0 % | 10,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,1 %▲ | 32,4 % | 44,9 % | 44,2 % | 85,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KIM EIENDOM AS68,6 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KIM EIENDOM AS68,6 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kim Roger Johannesen | 1981 |
| Varamedlem | Svein Jarle Johannessen | 1948 |
| Regnskapsfører | KANTALL AS967 534 579 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KIM J HOLDING AS100,0 %Lillehammer · 2 270 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KIM J HOLDING AS
- KIM JOHANNESEN AS100,0 %
- KIM EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.