- Org.nr.
- 915 838 235
- Adresse
- Kjøpmannsgata 19, 7013 Trondheim
- Hovedeier
- Krebreal Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat185 85630,9 % margin
EBITDA222 108før av- og nedskrivninger
Årsresultat−28 017−4,7 % margin
Egenkapital1 9820,1 % av eiendelene
KLOSTERGT.12 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 838 235
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.08.2015
- Registrert
- 27.08.2015
- Adresse
- Kjøpmannsgata 19, 7013 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 814)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLOSTERGT.12 AS815 844 742 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 601 747 | 675 182 | 606 151 | 579 861 | 561 503 |
| Sum driftsinntekter | 601 747 | 675 182 | 606 151 | 579 861 | 561 503 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 36 252 |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 36 252 | 36 252 | 36 252 | 36 252 | - |
| Annen driftskostnad | 379 639 | 517 631 | 252 792 | 210 915 | 180 646 |
| Sum driftskostnader | 415 891 | 553 883 | 289 044 | 247 167 | 216 898 |
| Driftsresultat | 185 856 | 121 299 | 317 107 | 332 694 | 344 605 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 81 896 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 75 666 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | - | 110 526 | - | - |
| Annen renteinntekt | 29 | 267 | 7 | 50 | - |
| Sum finansinntekter | 29 | 267 | 110 533 | 75 716 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 221 135 | 211 471 | 54 004 | - | - |
| Annen rentekostnad | 669 | 1 567 | 252 151 | 171 546 | - |
| Sum finanskostnader | 221 804 | 213 038 | 306 155 | 171 546 | 81 896 |
| Netto finans | −221 775 | −212 772 | −195 622 | −95 830 | −81 896 |
| Resultat før skatt | −35 919 | −91 473 | 121 485 | 236 865 | 262 709 |
| Skattekostnad | −7 902 | 0 | 34 720 | 60 075 | 65 771 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 176 789 | 196 938 |
| Årsresultat | −28 017 | −91 473 | 86 765 | 176 790 | 196 938 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 107 504 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 89 434 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 0 | 123 035 | 189 902 | - |
| Annen egenkapital | - | −91 473 | −36 270 | −13 112 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −28 018 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −28 018 | −91 473 | 86 765 | 176 790 | 196 938 |
| Utsatt skattefordel | 7 902 | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 7 902 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 371 441 | 3 407 693 | 3 443 945 | 3 480 197 | 3 516 449 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 371 441 | 3 407 693 | 3 443 945 | 3 480 197 | 3 516 449 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 0 | 0 | 1 912 210 | 1 782 736 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 0 | 0 | 1 912 210 | 1 782 736 |
| Sum anleggsmidler | 3 379 343 | 3 407 693 | 3 443 945 | 5 392 407 | 5 299 185 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 12 556 | - |
| Kundefordringer | - | 51 100 | 0 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 9 057 | 0 | 0 | - |
| Andre fordringer | 4 950 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 950 | 60 157 | 0 | 12 556 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 056 | 56 184 | 96 543 | 3 952 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 056 | 56 184 | 96 543 | 3 952 | 90 017 |
| Sum omløpsmidler | 6 006 | 116 341 | 96 543 | 16 508 | 90 017 |
| Sum eiendeler | 3 385 349 | 3 524 034 | 3 540 488 | 5 408 915 | 5 389 202 |
| Selskapskapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Ikke registrert aksjekapital | - | - | - | 0 | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | 0 | - |
| Overkurs | - | - | - | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −122 468 | −122 468 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | −92 468 | −92 468 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Fond | - | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 94 450 | 122 468 | 213 941 | 250 210 | 263 322 |
| Udekket tap | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 94 450 | 122 468 | 213 941 | 250 210 | 263 322 |
| Sum egenkapital | 1 982 | 30 000 | 243 941 | 280 210 | 293 322 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | - | 0 | - |
| Utsatt skatt | - | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | - | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 4 740 546 | 4 922 224 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 3 060 149 | 3 056 408 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 149 183 | - | - | 96 260 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 149 183 | 3 060 149 | 3 056 408 | 4 836 806 | 4 922 224 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 149 183 | 3 060 149 | 3 056 408 | 4 836 806 | 4 922 224 |
| Leverandørgjeld | 30 789 | 90 889 | 28 380 | 30 000 | - |
| Betalbar skatt | - | 0 | 18 | 6 513 | 35 449 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 131 525 | 157 737 | 243 464 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 203 395 | 211 471 | 54 004 | 11 922 | 138 207 |
| Sum kortsiktig gjeld | 234 184 | 433 885 | 240 139 | 291 899 | 173 656 |
| Sum gjeld | 3 383 367 | 3 494 034 | 3 296 547 | 5 128 705 | 5 095 880 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 385 349 | 3 524 034 | 3 540 488 | 5 408 915 | 5 389 202 |
| Aksjekapital | - | 30 000 | 30 000 | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,27 | 0,40 | 0,06 | 0,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1 707,05▲ | 116,47 | 13,51 | 18,30 | 17,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 3,4 % | 9,6 % | 7,6 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,9 %▲ | 18,0 % | 52,3 % | 57,4 % | 61,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,7 %▲ | −13,5 % | 14,3 % | 30,5 % | 35,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,1 %▼ | 0,9 % | 6,9 % | 5,2 % | 5,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLOSTERGT.12 AS30,9 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLOSTERGT.12 AS30,9 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Robin Pedersen Brauti | 1991 |
| Styrets leder | Robin Pedersen Brauti | 1991 |
| Styremedlem | Tonje Rasmussen Olsen | 1998 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Krebreal Eiendom AS100,0 %Trondheim · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Krebreal Holding AS
- Krebreal Eiendom AS100,0 %
- NEDRE BAKKLANDET 75 AS100,0 %
- NEDRE BAKKLANDET 77 AS100,0 %
- Wesselsgate 22 A & B AS100,0 %
- KREBREAL EIENDOM DRIFT AS100,0 %
- Innsikten Eiendom Singsaker AS100,0 %
- Mineralen Eiendom AS100,0 %
- GAMLE KONGEVEI 2 A OG B AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 19 AS100,0 %
- NEDRE MØLLENBERGGATE 79 AS100,0 %
- NEDRE MØLLENBERG GATE 68 A OG B AS100,0 %
- Wesselsgt 7 AS100,0 %
- Nonnegata 16 AS100,0 %
- KLOSTERGT.12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.