- Org.nr.
- 926 625 306
- Adresse
- Guttorm Fløistads vei 19, 4815 Saltrød
- Hovedeier
- KNY HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 64467,5 % margin
Årsresultat13 240
Egenkapital2 817 68899,9 % av eiendelene
KNY EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 625 306
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.10.2026
- Stiftet
- 10.02.2021
- Registrert
- 18.02.2021
- Adresse
- Guttorm Fløistads vei 19, 4815 Saltrød
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (576)
- Aksjekapital
- 840 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KNY EIENDOM AS937 961 502 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og leie ut, utvikle og drifte fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 400 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 400 | 2 700 | 0 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 756 | 300 | - | - | 2 250 |
| Sum driftskostnader | 1 756 | 300 | 189 | - | 2 250 |
| Driftsresultat | 3 644 | 2 400 | −189 | −936 | −2 250 |
| Annen finansinntekt | 12 522 | 1 131 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 12 522 | 1 131 | 721 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 430 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 430 | - | - | - |
| Netto finans | 12 522 | 701 | 721 | - | - |
| Resultat før skatt | 16 166 | 3 101 | 532 | −936 | −2 250 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −936 | −2 250 |
| Skattekostnad | 2 926 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 13 240 | 3 101 | 532 | −936 | −2 250 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | 3 101 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 240 | 3 101 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 2 700 | - | - | - |
| Varige driftsmidler tomt | 1 538 569 | - | - | - | - |
| Anlegg under oppføring | 1 136 245 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 674 814 | 2 386 674 | - | 1 676 329 | 1 585 241 |
| Sum anleggsmidler | 2 674 814 | 2 387 016 | 1 684 029 | 1 676 329 | 1 585 241 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 406 779 |
| Mva | - | 98 487 | - | - | - |
| Andre fordringer | 41 371 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 41 371 | 98 487 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 105 060 | 319 618 | - | 315 691 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 105 060 | 319 618 | - | 315 691 | 406 779 |
| Sum omløpsmidler | 146 431 | 418 105 | 307 991 | 315 691 | 406 779 |
| Sum eiendeler | 2 821 245 | 2 805 121 | 1 992 020 | 1 992 020 | 1 992 020 |
| Utsatt skattefordel | - | 42 | - | - | - |
| Goodwill | - | 300 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 342 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 1 538 569 | - | 1 538 569 | - |
| Maskiner og anlegg | - | 848 105 | - | 137 760 | - |
| Tomt | - | - | - | - | 1 585 241 |
| Selskapskapital | 840 000 | 840 000 | - | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 1 969 980 | 1 969 980 | - | 1 969 980 | 1 969 980 |
| Annen innskutt egenkapital | −7 960 | −7 960 | - | −7 960 | −7 960 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 802 020 | 2 802 020 | 1 992 020 | 1 992 020 | 1 992 020 |
| Annen egenkapital | 15 668 | 2 428 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 15 668 | 2 428 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 2 817 688 | 2 804 448 | 1 992 020 | 1 992 020 | 1 992 020 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | 3 557 | 673 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 557 | 673 | - | - | - |
| Sum gjeld | 3 557 | 673 | 0 | 0 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 821 245 | 2 805 121 | - | 1 992 020 | 1 992 020 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 41,17▼ | 621,26 | - | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,6 %▲ | 0,1 % | 0,0 % | −0,0 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,5 %▼ | 88,9 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 245,2 %▲ | 114,9 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,9 %▼ | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KNY EIENDOM AS67,5 %
0,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KNY EIENDOM AS67,5 % 0,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Nyvold | 1965 |
| Styrets leder | Kjetil Nyvold | 1965 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KNY HOLDING AS100,0 %Saltrød · 840 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KNY HOLDING AS
- KNY EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.