- Org.nr.
- 926 148 990
- Adresse
- Frederik Stangs gate 22, 0264 Oslo
- Hovedeier
- Veslefrikk Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat688 55284,0 % margin
Årsresultat748 50091,3 % margin
Egenkapital2 279 54526,6 % av eiendelene
Kolbotnveien 16 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 148 990
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.10.2020
- Registrert
- 10.12.2020
- Adresse
- Frederik Stangs gate 22, 0264 Oslo
- Postadresse
- c/o Veslefrikk Eiendom AS, PB 2424 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kolbotnveien 16 AS926 428 373 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller andre selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 819 563 | 816 168 | 670 344 | 628 308 | 602 240 |
| Sum driftsinntekter | 819 563 | 816 168 | 670 344 | 628 308 | 602 240 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 22 300 | 22 300 | 42 397 | - |
| Annen driftskostnad | 131 011 | 103 117 | 443 132 | 282 881 | 63 459 |
| Sum driftskostnader | 131 011 | 125 417 | 465 432 | 325 278 | 63 459 |
| Driftsresultat | 688 552 | 690 751 | 204 912 | 303 030 | 538 781 |
| Annen renteinntekt | 5 645 | - | 4 646 | 114 | - |
| Annen finansinntekt | 466 387 | 473 413 | 466 387 | 190 379 | 62 708 |
| Sum finansinntekter | 472 032 | 473 413 | 471 033 | 190 492 | 62 708 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 198 332 | 172 743 | 64 108 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 222 | 603 | - | - |
| Annen finanskostnad | 2 637 | 1 229 | 1 227 | 13 407 | 3 166 |
| Sum finanskostnader | 200 969 | 174 194 | 65 938 | 13 407 | 3 166 |
| Netto finans | 271 063 | 299 219 | 405 095 | 177 086 | 59 542 |
| Resultat før skatt | 959 614 | 989 970 | 610 007 | 480 115 | 598 322 |
| Skattekostnad på resultat | 211 114 | 217 793 | 147 952 | 122 125 | 131 632 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 357 990 | 466 690 |
| Årsresultat | 748 500 | 772 177 | 462 055 | 357 990 | 466 690 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 748 500 | 772 177 | 462 055 | 357 990 | 466 690 |
| Totalresultat | 748 500 | 772 177 | 462 055 | 357 990 | 466 690 |
| Konsernbidrag | 700 272 | 737 753 | 486 217 | 406 057 | 402 021 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −24 162 | −48 067 | 64 669 |
| Avsatt til annen egenkapital | 48 228 | 34 424 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 748 500 | 772 177 | 462 055 | 357 990 | 466 690 |
| Utsatt skattefordel | 205 340 | 218 942 | 228 651 | 239 465 | 247 061 |
| Sum immaterielle eiendeler | 205 340 | 218 942 | 228 651 | 239 465 | 247 061 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 117 184 | 117 184 | 139 484 | 161 784 | 204 181 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | 1 516 923 | 1 031 229 |
| Sum varige driftsmidler | 117 184 | 117 184 | 139 484 | 1 678 707 | 1 235 410 |
| Sum anleggsmidler | 322 524 | 336 126 | 368 135 | 1 918 173 | 1 482 471 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 16 222 |
| Lager av varer og annen beholdning | 6 650 268 | 5 252 121 | 3 743 157 | - | - |
| Sum varer | 6 650 268 | 5 252 121 | 3 743 157 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 27 911 | 2 103 | 33 586 | 16 083 | 2 091 |
| Konsernfordringer | 1 478 387 | 1 012 000 | 544 331 | - | - |
| Sum fordringer | 1 506 298 | 1 014 103 | 577 917 | 16 083 | 18 313 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 105 487 | 40 741 | 19 295 | 121 711 | 60 988 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 105 487 | 40 741 | 19 295 | 121 711 | 60 988 |
| Sum omløpsmidler | 8 262 053 | 6 306 965 | 4 340 369 | 137 795 | 79 301 |
| Sum eiendeler | 8 584 577 | 6 643 091 | 4 708 504 | 2 055 967 | 1 561 772 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 125 689 | 125 689 |
| Overkurs | 125 689 | 125 689 | 125 689 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 155 689 | 155 689 | 155 689 | 155 689 | 155 689 |
| Annen egenkapital | 2 123 856 | 2 075 628 | 1 303 451 | 841 396 | 483 406 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 123 856 | 2 075 628 | 1 303 451 | 841 396 | 483 406 |
| Sum egenkapital | 2 279 545 | 2 231 317 | 1 459 140 | 997 085 | 639 095 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 063 341 | 3 665 009 | 2 606 485 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 063 341 | 3 665 009 | 2 606 485 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 4 063 341 | 3 665 009 | 2 606 485 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 884 156 | 152 746 | 170 641 | 29 077 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 357 535 | 459 751 | 251 667 | 562 243 | 893 601 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 134 269 | 220 572 | 496 640 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 241 691 | 746 766 | 642 879 | 1 058 882 | 922 677 |
| Sum gjeld | 6 305 032 | 4 411 775 | 3 249 364 | 1 058 882 | 922 677 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 584 577 | 6 643 091 | 4 708 504 | 2 055 967 | 1 561 772 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,69▼ | 8,45 | 1,34 | 0,13 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,77▲ | 1,98 | 2,23 | 1,06 | 1,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,2 %▼ | 20,5 % | 20,0 % | 27,3 % | 38,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,0 %▼ | 84,6 % | 30,6 % | 48,2 % | 89,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 91,3 %▼ | 94,6 % | 68,9 % | 57,0 % | 77,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,6 %▼ | 33,6 % | 31,0 % | 48,5 % | 40,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kolbotnveien 16 AS84,0 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kolbotnveien 16 AS84,0 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tom André Svenning-Gultvedt | 1980 |
| Styremedlem | Mads Breder Koch | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Veslefrikk Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Veslefrikk Eiendom AS
- Montebello Terrasse AS100,0 %
- Lutvannskroken AS100,0 %
- NOBELS GATE 16A AS100,0 %
- Skorhaugåsen Boligutvikling AS100,0 %
- Nyholm Boligutvikling AS100,0 %
- Leikvollen Boligutvikling AS100,0 %
- SÆTER BOLIGUTVIKLING AS100,0 %
- Fjellvegen Boligutvikling AS100,0 %
- Nordbergveien Holding AS70,0 %
- T31 UTVIKLING AS70,0 %
- Kolbotnveien 16 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.