- Org.nr.
- 920 288 510
- Adresse
- Kongens gate 28, 4610 Kristiansand S
- Hovedeier
- Stiftelsen Kirkens Bymisjon, 100 %
Driftsresultat410 80653,3 % margin
EBITDA580 343før av- og nedskrivninger
Årsresultat−88 545−11,5 % margin
Egenkapital−650 967−6,9 % av eiendelene
Kongens 28 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 288 510
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.01.2018
- Registrert
- 23.01.2018
- Adresse
- Kongens gate 28, 4610 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 853)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongens 28 AS920 411 967 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og forvalte Kongens gate 28 i Kristiansand. Eiendommen benyttes til formål innen Stiftelsen Kirkens Bymisjon. Selskapet er uten erverv til formål. Selskapet er eid av Stiftelsen Kirkens Bymisjon, og har det samme overordnede formål og de samme verdier som Stiftelsen Kirkens Bymisjon.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 770 625 | 1 094 260 | 1 064 844 | 722 141 | 239 000 |
| Sum driftsinntekter | 770 625 | 1 094 260 | 1 064 844 | 722 141 | 323 986 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 169 459 |
| Avskrivning av driftsmidler | 169 537 | 169 538 | 169 538 | 174 294 | - |
| Annen driftskostnad | 190 281 | 458 961 | 466 097 | 393 008 | 316 186 |
| Sum driftskostnader | 359 819 | 628 498 | 635 635 | 567 302 | 485 645 |
| Driftsresultat | 410 806 | 465 762 | 429 209 | 154 839 | −161 659 |
| Annen renteinntekt | 23 580 | 34 886 | 12 004 | - | - |
| Sum finansinntekter | 23 580 | 34 886 | 12 004 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 176 000 | 140 500 | 158 000 | 5 000 | - |
| Annen rentekostnad | 346 932 | 459 494 | 370 261 | 243 779 | 160 028 |
| Sum finanskostnader | 522 932 | 599 994 | 528 261 | 248 779 | 160 028 |
| Netto finans | −499 352 | −565 108 | −516 257 | −248 779 | −160 028 |
| Resultat før skatt | −88 545 | −99 346 | −87 048 | −93 940 | −321 687 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −87 048 | −93 940 | −321 687 |
| Årsresultat | −88 545 | −99 346 | −87 048 | −93 940 | −321 687 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −88 545 | −99 346 | −87 048 | −93 940 | −321 687 |
| Totalresultat | −88 545 | −99 346 | −87 048 | −93 940 | −321 687 |
| Udekket tap | −88 545 | −99 346 | −87 048 | −93 940 | −321 687 |
| Sum overføringer og disponeringer | −88 545 | −99 346 | −87 048 | −93 940 | −321 687 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 84 986 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 159 437 | 9 328 974 | 9 498 512 | 9 668 049 | 6 876 266 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 89 525 |
| Sum varige driftsmidler | 9 159 437 | 9 328 974 | 9 498 512 | 9 668 049 | 6 965 791 |
| Sum anleggsmidler | 9 159 437 | 9 328 974 | 9 498 512 | 9 668 049 | 6 965 791 |
| Kundefordringer | - | - | 547 237 | 703 864 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 14 650 | - |
| Sum fordringer | - | - | 547 237 | 718 514 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 272 881 | 778 959 | 352 465 | 385 590 | 46 672 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 272 881 | 778 959 | 352 465 | 385 590 | 46 672 |
| Sum omløpsmidler | 272 881 | 778 959 | 899 702 | 1 104 104 | 46 672 |
| Sum eiendeler | 9 432 318 | 10 107 933 | 10 398 214 | 10 772 153 | 7 012 463 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Udekket tap | 950 967 | 862 421 | 763 075 | 676 027 | 582 087 |
| Sum opptjent egenkapital | −950 967 | −862 421 | −763 075 | −676 027 | −582 087 |
| Sum egenkapital | −650 967 | −562 421 | −463 075 | −376 027 | −282 087 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 443 048 | 5 818 048 | 6 193 048 | 6 568 184 | 6 943 204 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 400 000 | 2 747 516 | 2 747 516 | 2 747 516 | 292 165 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 292 165 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 843 048 | 8 565 564 | 8 940 564 | 9 607 865 | 7 235 369 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 843 048 | 8 565 564 | 8 940 564 | 9 607 865 | 7 235 369 |
| Leverandørgjeld | 184 113 | 334 097 | 205 784 | 340 315 | 30 953 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 500 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 200 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 56 124 | 70 693 | 14 941 | - | 26 728 |
| Sum kortsiktig gjeld | 240 237 | 2 104 790 | 1 920 725 | 1 540 315 | 59 180 |
| Sum gjeld | 10 083 285 | 10 670 354 | 10 861 289 | 11 148 180 | 7 294 549 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 432 318 | 10 107 933 | 10 398 214 | 10 772 153 | 7 012 463 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,14▲ | 0,37 | 0,47 | 0,72 | 0,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −15,49▲ | −18,97 | −23,45 | −29,65 | −25,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▼ | 4,9 % | 4,2 % | 1,7 % | −2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,3 %▲ | 42,6 % | 40,3 % | 21,4 % | −49,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,5 %▼ | −9,1 % | −8,2 % | −13,0 % | −99,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −6,9 %▼ | −5,6 % | −4,5 % | −3,5 % | −4,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongens 28 AS53,3 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kongens 28 AS53,3 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nina Puntervoll | 1974 |
| Styremedlem | Svein Åge Iversen | 1976 |
| Styremedlem | Daniel Schäffer Borgenheim Nyhagen | 1983 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stiftelsen Kirkens Bymisjon100,0 %Oslo · 120 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stiftelsen Kirkens Bymisjon
- KIRKENS BYMISJON MILJØ AS100,0 %
- Funkis AS100,0 %
- Bonangergata 12 AS100,0 %
- Unikum AS72,6 %
- Kongens 28 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.