- Org.nr.
- 912 294 498
- Telefon
- 75 58 20 00
- Adresse
- Sjøgata 27, 8006 Bodø
- Hovedeier
- BY NORTH AS, 100 %
Driftsresultat599 38162,3 % margin
Årsresultat1 1490,1 % margin
Egenkapital−1 159 542−16,6 % av eiendelene
Kontoret AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 294 498
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.07.2013
- Registrert
- 13.08.2013
- Adresse
- Sjøgata 27, 8006 Bodø
- Telefon
- 75 58 20 00
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (749)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kontoret AS918 311 181 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, kjøp og salg av aksjer og andre verdipapirer, samt kjøp, utleie og salg av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med liknende virksomhet.
Tidligere navn
- VIND INVEST AS13.08.2013 til 16.12.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 966 157 | 900 000 | 225 000 |
| Sum driftsinntekter | 962 615 | 1 120 748 | 966 157 | 900 000 | 225 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 126 196 |
| Varekostnad | - | - | 0 | 7 494 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 221 539 | 217 905 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 158 511 | 131 135 | 152 397 |
| Sum driftskostnader | 363 234 | 396 608 | 380 050 | 356 534 | 278 593 |
| Driftsresultat | 599 381 | 724 141 | 586 107 | 543 466 | −53 593 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 615 400 | 467 005 | 298 810 |
| Sum finanskostnader | 598 233 | 632 845 | 615 400 | 467 005 | 298 810 |
| Netto finans | −598 233 | −632 845 | −615 400 | −467 005 | −298 810 |
| Resultat før skatt | 1 149 | 91 296 | −29 293 | 76 461 | −352 403 |
| Skattekostnad | 0 | - | 0 | 283 914 | −283 914 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −68 489 |
| Årsresultat | 1 149 | 91 296 | −29 293 | −207 453 | −68 489 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −68 489 |
| Udekket tap | - | - | −29 293 | −207 453 | −68 489 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −29 293 | −207 453 | −68 489 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 283 914 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 7 029 755 | 7 219 736 | 7 094 756 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 23 880 | 45 720 | 67 560 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 29 937 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 10 502 | 20 220 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 7 064 137 | 7 285 676 | 7 192 253 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 649 793 | 6 842 598 | 7 064 137 | 7 285 676 | 7 476 167 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 3 769 | 0 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 15 000 | 200 000 |
| Sum fordringer | - | - | 3 769 | 15 000 | 200 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 11 422 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 45 892 | 11 295 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 45 892 | 11 295 | 11 422 |
| Sum omløpsmidler | 337 816 | 342 529 | 49 661 | 26 295 | 211 422 |
| Sum eiendeler | 6 987 609 | 7 185 127 | 7 113 798 | 7 311 971 | 7 687 589 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 283 914 |
| Aksjekapital | - | - | 600 000 | 600 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Udekket tap | - | - | 1 851 987 | 1 822 694 | 1 615 242 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 759 542 | −1 760 691 | −1 851 987 | −1 822 694 | −1 615 242 |
| Sum egenkapital | −1 159 542 | −1 160 691 | −1 251 987 | −1 222 694 | −1 015 242 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 8 188 366 | 8 340 869 | 8 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 128 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 8 188 366 | 8 468 869 | 8 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 8 045 152 | 8 188 366 | 8 468 869 | 8 500 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 536 | 2 418 | 49 006 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 24 274 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 33 157 | 32 022 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 113 000 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 30 726 | 31 357 | 129 550 |
| Sum kortsiktig gjeld | 272 567 | 300 666 | 177 419 | 65 796 | 202 831 |
| Sum gjeld | 8 147 151 | 8 345 818 | 8 365 785 | 8 534 665 | 8 702 831 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 7 113 798 | 7 311 971 | 7 687 589 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 600 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,24▲ | 1,14 | 0,28 | 0,40 | 1,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −7,03▲ | −7,19 | −6,68 | −6,98 | −8,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▼ | 10,1 % | 8,1 % | 7,2 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,3 %▼ | 64,6 % | 60,7 % | 60,4 % | −23,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,1 %▼ | 8,1 % | −3,0 % | −23,1 % | −30,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −16,6 %▼ | −16,2 % | −17,6 % | −16,7 % | −13,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kontoret AS62,3 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kontoret AS62,3 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Håvard Sandaa Karlsen | 1981 |
| Styrets leder | Morten Iveland | 1981 |
| Styremedlem | Ole-Marius Storfjell | 1974 |
| Styremedlem | Håvard Sandaa Karlsen | 1981 |
| Regnskapsfører | EVER AS979 491 611 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BY NORTH AS100,0 %Bodø · 1 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BY NORTH AS
- BY NORTH DRIFT AS100,0 %
- Kontoret AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.