- Org.nr.
- 947 583 689
- Telefon
- 22 14 44 88
- Adresse
- Tuengveien 3, 0374 Oslo
Driftsresultat4 3052,1 % margin
Årsresultat366 137
Egenkapital4 645 79042,3 % av eiendelene
Kotlarek AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 947 583 689
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 24.06.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Tuengveien 3, 0374 Oslo
- Telefon
- 22 14 44 88
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 708 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kotlarek AS914 658 918 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive bedriftsrådgivning, eiendomsforvaltning, investeringsvirksomhet og hva som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 204 400 | 280 249 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 4 654 343 | 512 318 | 529 889 | 516 446 |
| Sum driftsinntekter | 204 400 | 4 934 592 | 512 318 | 529 889 | 516 446 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 20 600 |
| Annen driftskostnad | 200 095 | 448 057 | 365 681 | 482 520 | 328 017 |
| Sum driftskostnader | 200 095 | 448 057 | 365 681 | 482 520 | 348 617 |
| Driftsresultat | 4 305 | 4 486 535 | 146 637 | 47 369 | 167 829 |
| Annen renteinntekt | 72 954 | 57 225 | 27 501 | 16 125 | 2 187 |
| Annen finansinntekt | 386 793 | −56 958 | 702 173 | 2 076 226 | 1 540 600 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 1 939 | 46 350 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 41 920 | 311 910 | 27 896 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | 975 188 | 257 750 | 486 019 | - |
| Annen rentekostnad | 80 410 | 115 690 | 127 126 | 62 689 | 45 931 |
| Annen finanskostnad | 263 | - | 539 120 | 697 | 571 212 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | 379 074 | −1 090 611 | −234 303 | 1 277 386 | 897 747 |
| Resultat før skatt | 383 380 | 3 395 924 | −87 666 | 1 324 756 | 1 065 576 |
| Skattekostnad | 17 243 | 1 013 254 | 33 951 | 37 803 | 78 911 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 986 665 |
| Årsresultat | 366 137 | 2 382 670 | −121 617 | 1 286 953 | 986 665 |
| Totalresultat | 366 137 | 2 382 670 | −121 617 | 1 286 953 | 986 665 |
| Tilleggsutbytte | 4 000 000 | - | - | 962 000 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −3 633 863 | 2 382 670 | −121 617 | 324 953 | 986 665 |
| Sum overføringer og disponeringer | 366 137 | 2 382 670 | −121 617 | 1 286 953 | 986 665 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 305 927 | 2 305 927 | 7 635 181 | 7 635 181 | 7 635 181 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 37 625 | 37 625 | 37 625 | 37 625 | 37 625 |
| Sum varige driftsmidler | 2 343 552 | 2 343 552 | 7 672 806 | 7 672 806 | 7 672 806 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 6 709 158 | 6 541 578 | 7 823 498 | 8 397 448 | 10 786 683 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 709 158 | 6 541 578 | 7 853 188 | 8 397 448 | 11 016 683 |
| Sum anleggsmidler | 9 052 710 | 8 885 130 | 15 525 994 | 16 070 254 | 18 689 489 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | 2 387 | - | 29 691 | - | 230 000 |
| Sum fordringer | 2 387 | 0 | 0 | 0 | 19 355 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 26 792 | 70 652 | 338 497 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 26 792 | 70 652 | 338 497 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 923 764 | 1 891 250 | 689 513 | 1 353 865 | 695 888 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 923 764 | 1 891 250 | 689 513 | 1 353 865 | 695 888 |
| Sum omløpsmidler | 1 926 151 | 1 891 250 | 716 306 | 1 424 518 | 1 053 740 |
| Sum eiendeler | 10 978 861 | 10 776 380 | 16 242 300 | 17 494 772 | 19 743 229 |
| Selskapskapital | 708 000 | 708 000 | 708 000 | 708 000 | 708 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 708 000 | 708 000 | 708 000 | 708 000 | 708 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 12 188 984 | 12 310 601 | 13 773 648 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 937 790 | 7 571 654 | 12 188 984 | 12 310 601 | 13 773 648 |
| Sum egenkapital | 4 645 790 | 8 279 654 | 12 896 984 | 13 018 601 | 14 481 648 |
| Utsatt skatt | 654 121 | 817 651 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 654 121 | 817 651 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 693 724 | 716 997 | 1 825 271 | 1 890 600 | 1 977 314 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 801 623 | 761 481 | 1 477 975 | 2 542 288 | 3 204 156 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 495 347 | 1 478 478 | 3 303 246 | 4 432 888 | 5 181 469 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 2 164 | 2 164 | 2 708 | - |
| Betalbar skatt | 180 773 | 195 603 | 33 951 | 37 803 | 78 911 |
| Utbytte | 4 000 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 829 | 2 829 | 5 955 | 2 771 | 1 201 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 183 602 | 200 597 | 42 070 | 43 283 | 80 112 |
| Sum gjeld | 6 333 070 | 2 496 726 | 3 345 317 | 4 476 171 | 5 261 581 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 978 861 | 10 776 380 | 16 242 300 | 17 494 772 | 19 743 229 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,46▼ | 9,43 | 17,03 | 32,91 | 13,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,36▲ | 0,30 | 0,26 | 0,34 | 0,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,0 %▼ | 33,2 % | 0,9 % | 0,3 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,1 %▼ | 90,9 % | 28,6 % | 8,9 % | 32,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 179,1 %▲ | 48,3 % | −23,7 % | 242,9 % | 191,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,3 %▼ | 76,8 % | 79,4 % | 74,4 % | 73,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kotlarek AS2,1 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kotlarek AS2,1 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tim Heiberg Scheie | 1944 |
| Styrets leder | Tim Heiberg Scheie | 1944 |
| Styremedlem | Christopher Scheie | 1972 |
| Styremedlem | Fridtjof Scheie | 1975 |
| Revisor | VALDRESREVISORENE AS992 897 104 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Christopher Scheie44,5 %f. 1972 · Østerås · 315 ordinære aksjer
- FIFF INVEST AS34,5 %Oslo · 244 ordinære aksjer
- TIM HEIBERG SCHEIE11,0 %f. 1944 · Oslo · 78 ordinære aksjer
- Fridtjof Scheie10,0 %f. 1975 · Oslo · 71 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 926 446 398 · 3 353 ordinære aksjer
- 925 145 866 · 100 000 ordinære aksjer
- 924 471 174 · 2 880 ordinære aksjer
- RENTELLIGENT GROUP AS0,22 %927 871 394 · 117 ordinære aksjer
- NORSE HOLDING AS0,20 %915 630 324 · 29 819 ordinære aksjer
- Mosshydro AS0,17 %997 881 796 · 125 ordinære aksjer
- Spotlio AS0,01 %916 539 754 · 12 618 ordinære aksjer
- VOIM ASA0,00 %984 195 486 · 650 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.