- Org.nr.
- 998 819 342
- Telefon
- 71 22 02 00
- Adresse
- Øran Øst, 6300 Åndalsnes
- Hovedeier
- Kroken-Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 354 05368,8 % margin
EBITDA1 771 501før av- og nedskrivninger
Årsresultat936 13647,6 % margin
Egenkapital5 277 93138,0 % av eiendelene
Kroken Eiendom Ålesund AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 819 342
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.09.2026
- Stiftet
- 10.08.2012
- Registrert
- 12.09.2012
- Adresse
- Øran Øst, 6300 Åndalsnes
- Telefon
- 71 22 02 00
- Kommune
- Rauma
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Rauma (136)
- Aksjekapital
- 43 950
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kroken Eiendom Ålesund AS998 825 075 · RAUMA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom samt alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 968 278 | 1 818 105 | 1 896 756 | 1 776 613 | 1 692 925 |
| Sum driftsinntekter | 1 968 278 | 1 818 105 | 1 896 756 | 1 776 613 | 1 692 925 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 417 448 | 408 489 | 408 489 | 441 285 | 441 690 |
| Annen driftskostnad | 196 777 | 65 839 | 62 129 | 94 979 | 58 244 |
| Sum driftskostnader | 614 225 | 474 328 | 470 618 | 536 264 | 499 934 |
| Driftsresultat | 1 354 053 | 1 343 777 | 1 426 138 | 1 240 349 | 1 192 991 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 153 878 | 193 808 | 197 123 | 193 908 | 203 704 |
| Sum finanskostnader | 153 878 | 193 808 | 197 123 | 193 908 | 203 704 |
| Netto finans | −153 878 | −193 808 | −197 123 | −193 908 | −203 704 |
| Resultat før skatt | 1 200 175 | 1 149 969 | 1 229 015 | 1 046 441 | 989 287 |
| Skattekostnad på resultat | 264 039 | 252 994 | 270 383 | 230 217 | 217 643 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 816 224 | 771 644 |
| Årsresultat | 936 136 | 896 975 | 958 632 | 816 224 | 771 644 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 936 136 | 896 975 | 958 632 | 816 224 | 771 644 |
| Totalresultat | 936 136 | 896 975 | 958 632 | 816 224 | 771 644 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 836 140 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 043 115 | 977 235 | 1 025 762 | 895 054 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −106 979 | −80 260 | −67 130 | −78 830 | −64 496 |
| Sum overføringer og disponeringer | 936 136 | 896 975 | 958 632 | 816 224 | 771 644 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 401 493 | - | - | - | 12 957 754 |
| Sum varige driftsmidler | 11 401 493 | 11 699 490 | 12 107 979 | 12 516 468 | 12 957 754 |
| Sum anleggsmidler | 11 401 493 | 11 699 490 | 12 107 979 | 12 516 468 | 12 957 754 |
| Kundefordringer | 1 731 996 | 1 699 964 | 885 283 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 28 894 | 25 035 | 19 073 | - | - |
| Sum fordringer | 1 760 890 | 1 724 999 | 904 356 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 713 901 | 330 164 | 1 027 847 | 879 516 | 299 986 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 713 901 | 330 164 | 1 027 847 | 879 516 | 299 986 |
| Sum omløpsmidler | 2 474 791 | 2 055 163 | 1 932 203 | 879 516 | 299 986 |
| Sum eiendeler | 13 876 283 | 13 754 653 | 14 040 182 | 13 395 984 | 13 257 740 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | 11 699 490 | 12 107 979 | 12 516 468 | - |
| Aksjekapital | 43 950 | 43 950 | 43 950 | 43 950 | 43 950 |
| Overkurs | 1 074 | 1 074 | 1 074 | 1 074 | 1 074 |
| Sum innskutt egenkapital | 45 024 | 45 024 | 45 024 | 45 024 | 45 024 |
| Annen egenkapital | 5 232 907 | 5 339 886 | 5 420 145 | 5 487 275 | 5 566 104 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 232 907 | 5 339 886 | 5 420 145 | 5 487 275 | 5 566 104 |
| Sum egenkapital | 5 277 931 | 5 384 910 | 5 465 169 | 5 532 299 | 5 611 128 |
| Utsatt skatt | 48 604 | 78 777 | 101 414 | 120 348 | 142 582 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 48 604 | 78 777 | 101 414 | 120 348 | 142 582 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 768 787 | 5 362 043 | 4 222 778 | 4 708 528 | 4 426 610 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 768 787 | 5 362 043 | 4 222 778 | 4 708 528 | 4 426 610 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 817 392 | 5 440 821 | 4 324 193 | 4 828 877 | 4 569 193 |
| Leverandørgjeld | 28 894 | 25 035 | 19 073 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 752 067 | 2 903 888 | 4 231 747 | 3 034 809 | 3 077 419 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 780 961 | 2 928 923 | 4 250 820 | 3 034 809 | 3 077 419 |
| Sum gjeld | 8 598 353 | 8 369 744 | 8 575 013 | 7 863 686 | 7 646 612 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 876 283 | 13 754 653 | 14 040 182 | 13 395 985 | 13 257 740 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,89▲ | 0,70 | 0,45 | 0,29 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,63▲ | 1,55 | 1,57 | 1,42 | 1,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,8 %▲ | 9,7 % | 10,4 % | 9,3 % | 8,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,8 %▼ | 73,9 % | 75,2 % | 69,8 % | 70,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,6 %▼ | 49,3 % | 50,5 % | 45,9 % | 45,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,0 %▼ | 39,1 % | 38,9 % | 41,3 % | 42,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kroken Eiendom Ålesund AS68,8 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kroken Eiendom Ålesund AS68,8 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Kroken | 1968 |
| Styrets leder | Svein Egil Kroken | 1950 |
| Styremedlem | Lars Kroken | 1968 |
| Styremedlem | Leif Kroken | 1941 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kroken-Eiendom AS100,0 %Åndalsnes · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kroken-Invest AS
- Kroken-Eiendom AS100,0 %
- Caravan Invest AS100,0 %
- Kroken Eiendom Haugaland AS100,0 %
- KROKEN EIENDOM BODØ AS100,0 %
- Kroken Eiendom Åndalsnes AS100,0 %
- ØRAN VEST EIENDOM AS100,0 %
- GO POD AS100,0 %
- Kroken Eiendom Ålesund AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.