- Org.nr.
- 914 378 826
- Adresse
- c/o Fagerstad Utvikling AS, Wergelandsveien 21, 0167 Oslo
Driftsresultat−273 777−68,0 % margin
EBITDA−21 845før av- og nedskrivninger
Årsresultat−213 799−53,1 % margin
Egenkapital9 461 68598,2 % av eiendelene
KULÅS UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 378 826
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 18.10.2026
- Stiftet
- 22.10.2014
- Registrert
- 29.10.2014
- Adresse
- c/o Fagerstad Utvikling AS, Wergelandsveien 21, 0167 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 341)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KULÅS UTVIKLING AS927 604 795 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom, salg av konsulenttjenester samt investering i aksjer og deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Vestlia Utvikling AS29.10.2014 til 02.10.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 372 581 | 734 287 | 828 710 | 463 767 | 30 977 |
| Annen driftsinntekt | 30 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 402 581 | 734 287 | 2 399 698 | 12 317 365 | 65 164 261 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 6 199 | 97 169 |
| Avskrivning av driftsmidler | 251 932 | 242 256 | 239 538 | 136 297 | 51 754 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 971 000 | −1 656 000 | 2 000 000 |
| Annen driftskostnad | 424 427 | 318 266 | 1 332 037 | 3 192 851 | 4 335 067 |
| Sum driftskostnader | 676 359 | 560 522 | 2 542 575 | 1 679 347 | 6 483 990 |
| Driftsresultat | −273 777 | 173 766 | −142 877 | 10 638 018 | 58 680 271 |
| Annen renteinntekt | 1 016 | 3 524 | 19 872 | 41 993 | 92 567 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 8 061 |
| Sum finansinntekter | 1 016 | 3 524 | 19 872 | 41 993 | 100 628 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 2 511 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 46 921 | 5 565 | 1 158 454 | 5 373 170 |
| Annen finanskostnad | 1 000 | - | - | 552 541 | 167 546 |
| Sum finanskostnader | 1 000 | 46 921 | 8 076 | 1 710 995 | 5 540 716 |
| Netto finans | 16 | −43 397 | 11 797 | −1 669 001 | −5 440 088 |
| Resultat før skatt | −273 761 | 130 369 | −131 080 | 8 969 017 | 53 240 183 |
| Skattekostnad på resultat | −59 962 | 28 858 | −26 586 | 1 630 866 | 11 750 025 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 7 338 151 | 41 490 158 |
| Årsresultat | −213 799 | 101 511 | −104 494 | 7 338 151 | 41 490 158 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −213 799 | 101 511 | −104 494 | 7 338 151 | 41 490 158 |
| Totalresultat | −213 799 | 101 511 | −104 494 | 7 338 151 | 41 490 158 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 28 000 000 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 3 000 000 | 13 200 000 | - |
| Overført til annen egenkapital | - | 101 511 | - | - | 13 490 158 |
| Overført fra annen egenkapital | −213 799 | - | −3 104 494 | −5 861 849 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −213 799 | 101 511 | −104 494 | 7 338 151 | 41 490 158 |
| Salgsinntekt | - | - | 1 570 988 | 11 853 598 | 65 133 284 |
| Utsatt skattefordel | 421 055 | 361 093 | 389 951 | 344 362 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 421 055 | 361 093 | 389 951 | 344 362 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 767 230 | 8 710 211 | 8 952 467 | 12 238 547 | 10 962 379 |
| Sum varige driftsmidler | 8 767 230 | 8 710 211 | 8 952 467 | 12 238 547 | 10 962 379 |
| Andre langsiktige fordringer | 25 768 | 17 325 | 18 159 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 25 768 | 17 325 | 18 159 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 9 214 053 | 9 088 629 | 9 360 577 | 12 582 909 | 10 962 379 |
| Sum varer | - | - | - | 18 613 514 | 165 013 418 |
| Kundefordringer | 28 624 | 46 577 | 22 415 | 27 227 | 2 315 253 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 36 662 | 433 705 | 301 331 | 1 796 057 |
| Sum fordringer | 28 624 | 83 239 | 456 120 | 328 558 | 4 111 310 |
| Bankinnskudd | 388 621 | 709 853 | 1 716 272 | 5 028 414 | 44 775 283 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 388 621 | 709 853 | 1 716 272 | 5 028 414 | 44 775 283 |
| Sum omløpsmidler | 417 245 | 793 092 | 2 172 392 | 14 663 729 | 131 393 302 |
| Sum eiendeler | 9 631 298 | 9 881 721 | 11 532 969 | 27 246 638 | 142 355 681 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 990 159 | 4 990 159 | 4 990 159 | 4 990 159 | 4 990 159 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 050 159 | 5 050 159 | 5 050 159 | 5 050 159 | 5 050 159 |
| Annen egenkapital | 4 411 526 | 4 625 325 | 4 523 815 | 7 628 309 | 13 490 158 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 411 526 | 4 625 325 | 4 523 815 | 7 628 309 | 13 490 158 |
| Sum egenkapital | 9 461 685 | 9 675 484 | 9 573 974 | 12 678 468 | 18 540 317 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 37 878 | 9 867 | 1 232 540 | 2 203 533 | 26 121 526 |
| Betalbar skatt | - | - | 113 603 | 1 975 228 | 11 750 025 |
| Skyldig offentlige avgifter | 14 419 | - | 32 819 | 14 547 | 6 154 |
| Utbytte | - | - | - | - | 28 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 117 316 | 196 369 | 580 034 | 10 374 862 | 57 937 658 |
| Sum kortsiktig gjeld | 169 613 | 206 237 | 1 958 996 | 14 568 170 | 123 815 363 |
| Sum gjeld | 169 613 | 206 237 | 1 958 996 | 14 568 170 | 123 815 363 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 631 298 | 9 881 721 | 11 532 969 | 27 246 638 | 142 355 681 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,46▼ | 3,85 | 1,11 | 1,01 | 1,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02 | 0,02 | 0,20 | 1,15 | 6,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,8 %▼ | 1,7 % | −0,6 % | 12,6 % | 41,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −68,0 %▼ | 23,7 % | −6,0 % | 86,4 % | 90,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −53,1 %▼ | 13,8 % | −4,4 % | 59,6 % | 63,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,2 %▲ | 97,9 % | 83,0 % | 46,5 % | 13,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KULÅS UTVIKLING AS−68,0 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
KULÅS UTVIKLING AS−68,0 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Yngvar Titterud | 1952 |
| Styremedlem | Arnstein Granlie | 1957 |
| Styremedlem | Ove Roger Skår | 1962 |
| Styremedlem | Richard Gisle Eidissen | 1955 |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OVE SKÅR GRUPPEN AS50,0 %Sarpsborg · 150 ordinære aksjer
- FSU II AS25,0 %Oslo · 75 ordinære aksjer
- ORIGO HOLDING AS25,0 %Sarpsborg · 75 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.