- Org.nr.
- 980 043 991
- Telefon
- 56 55 54 52
- Adresse
- Hardangerfjordvegen 642, 5610 Øystese
Driftsresultat31 5955,4 % margin
EBITDA280 595før av- og nedskrivninger
Årsresultat−116 551−20,0 % margin
Egenkapital4 518 20467,6 % av eiendelene
KVAM EIGEDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 043 991
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 27.07.1998
- Registrert
- 19.08.1998
- Adresse
- Hardangerfjordvegen 642, 5610 Øystese
- Telefon
- 56 55 54 52
- Postadresse
- Postboks 13
- Kommune
- Kvam
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kvam (116)
- Aksjekapital
- 248 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KVAM EIGEDOM AS980 602 761 · KVAM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utbygging og drift av fast eiendom, samt annen virksomhet som hører naturlig dertil.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 583 045 | - | - | 709 390 | 729 305 |
| Sum driftsinntekter | 583 045 | 582 860 | 653 360 | 709 390 | 729 305 |
| Avskrivning på driftsmidler | 249 000 | - | - | 249 000 | 249 430 |
| Annen driftskostnad | 302 450 | - | - | 233 048 | 150 708 |
| Sum driftskostnader | 551 450 | 448 814 | 756 742 | 482 048 | 400 138 |
| Driftsresultat | 31 595 | 134 047 | −103 382 | 227 342 | 329 167 |
| Anna renteinntekt | 20 724 | - | - | 7 404 | 5 482 |
| Sum finansinntekter | 20 724 | 24 346 | 16 117 | 7 404 | 5 482 |
| Annan rentekostnad | 184 564 | - | - | 142 702 | 113 554 |
| Sum finanskostnader | 184 564 | 203 336 | 189 194 | 142 702 | 113 554 |
| Netto finans | −163 840 | −178 990 | −173 077 | −135 298 | −108 072 |
| Resultat før skatt | −132 245 | −44 944 | −276 459 | 92 044 | 221 095 |
| Skattekostnad på resultat | −15 694 | −10 042 | −60 884 | 20 156 | 48 706 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 71 888 | 172 389 |
| Årsresultat | −116 551 | −34 902 | −215 575 | 71 888 | 172 389 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −116 551 | - | - | 71 888 | 172 389 |
| Totalresultat | −116 551 | - | - | 71 888 | 172 389 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 71 888 | 172 389 |
| Overført fra annen egenkapital | −116 551 | - | - | - | - |
| Sum overføringar og disponeringar | −116 551 | - | - | 71 888 | 172 389 |
| Tomt | 526 000 | - | - | 526 000 | 526 000 |
| Bygning | 5 488 490 | - | - | 6 076 000 | 6 325 000 |
| Sum varige driftsmiddel | 6 014 490 | - | - | 6 602 000 | 6 851 000 |
| Obligasjoner og andre fordringer | - | - | - | - | 1 870 |
| Sum finansielle anleggsmiddel | - | - | - | - | 1 870 |
| Sum anleggsmiddel | 6 014 490 | 6 104 000 | 6 353 000 | 6 602 000 | 6 852 870 |
| Kundefordringer | 269 463 | - | - | 367 024 | 278 612 |
| Andre kortsiktige fordringer | 36 281 | - | - | 7 990 | 16 562 |
| Sum krav | 305 744 | - | - | 375 014 | 295 174 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 367 648 | - | - | 883 058 | 701 001 |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 367 648 | - | - | 883 058 | 701 001 |
| Sum omløpsmiddel | 673 392 | 898 838 | 799 486 | 1 258 073 | 996 175 |
| Sum eiendeler | 6 687 882 | 7 002 838 | 7 152 486 | 7 860 073 | 7 849 045 |
| Aksjekapital | 248 000 | - | - | 248 000 | 248 000 |
| Sum innskoten eigenkapital | 248 000 | 248 000 | 248 000 | 248 000 | 248 000 |
| Annen egenkapital | 4 270 204 | - | - | 4 637 232 | 4 565 344 |
| Sum opptent eigenkapital | 4 270 204 | 4 386 755 | 4 421 657 | 4 637 232 | 4 565 344 |
| Sum egenkapital | 4 518 204 | 4 634 755 | 4 669 657 | 4 885 232 | 4 813 344 |
| Utsett skatt | 4 | - | - | 86 620 | 99 419 |
| Sum avsetjingar for plikter | - | - | - | 86 620 | 99 419 |
| Gjeld til kredittinstitusjonar | 2 045 083 | - | - | 2 530 600 | 2 694 428 |
| Sum anna langsiktig gjeld | 2 045 083 | - | - | 2 530 600 | 2 694 428 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 045 083 | 2 224 865 | 2 395 698 | 2 617 220 | 2 793 847 |
| Leverandørgjeld | 62 146 | - | - | 193 438 | 29 534 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 32 956 | 59 419 |
| Skyldige offentlige avgifter | 58 653 | - | - | 127 443 | 150 902 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 795 | - | - | 3 784 | 2 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 124 594 | 143 218 | 87 132 | 357 621 | 241 855 |
| Sum gjeld | 2 169 677 | 2 368 082 | 2 482 830 | 2 974 841 | 3 035 701 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 6 687 882 | - | - | 7 860 073 | 7 849 045 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,40▼ | 6,28 | 9,18 | 3,52 | 4,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,48▼ | 0,51 | 0,53 | 0,61 | 0,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,8 %▼ | 2,2 % | −1,2 % | 3,0 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,4 %▼ | 23,0 % | −15,8 % | 32,0 % | 45,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −20,0 %▼ | −6,0 % | −33,0 % | 10,1 % | 23,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,6 %▲ | 66,2 % | 65,3 % | 62,2 % | 61,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KVAM EIGEDOM AS5,4 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KVAM EIGEDOM AS5,4 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øystein H Laupsa | 1939 |
| Styrets leder | Tormod Standal Laupsa | 1965 |
| Regnskapsfører | HARDANGER REVISJON AS826 177 292 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tormod Standal Laupsa100,0 %f. 1965 · Øystese · 248 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.