- Org.nr.
- 916 498 489
- Adresse
- Næringsveien 7, 1820 Spydeberg
Driftsresultat285 33374,3 % margin
EBITDA344 683før av- og nedskrivninger
Årsresultat95 79524,9 % margin
Egenkapital28 3011,0 % av eiendelene
Kvisler Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 498 489
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 10.12.2015
- Registrert
- 04.01.2016
- Adresse
- Næringsveien 7, 1820 Spydeberg
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvisler Eiendom AS916 505 787 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive, kjøpe og drive og drift og salg av fast eiendom, og alt som er naturlig i forbindelse med dette, samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 56 000 | 0 | 6 480 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 328 000 | 318 800 | 276 000 | 305 562 | 299 500 |
| Sum driftsinntekter | 384 000 | 318 800 | 282 480 | 305 562 | 299 500 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 78 438 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 59 350 | 60 560 | 61 797 | 65 099 | - |
| Annen driftskostnad | 39 317 | 26 962 | 59 781 | 42 231 | 18 682 |
| Sum driftskostnader | 98 667 | 87 522 | 121 578 | 107 330 | 97 121 |
| Driftsresultat | 285 333 | 231 278 | 160 902 | 198 231 | 202 379 |
| Annen renteinntekt | 33 | 28 | 105 | 102 | 94 |
| Sum finansinntekter | 33 | 28 | 105 | 102 | 94 |
| Annen rentekostnad | 189 571 | 200 472 | 236 491 | 183 672 | 156 461 |
| Sum finanskostnader | 189 571 | 200 472 | 236 491 | 183 672 | 156 461 |
| Netto finans | −189 538 | −200 444 | −236 386 | −183 569 | −156 367 |
| Resultat før skatt | 95 795 | 30 835 | −75 484 | 14 662 | 46 013 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 46 013 |
| Årsresultat | 95 795 | 30 835 | −75 484 | 14 662 | 46 013 |
| Udekket tap | 95 795 | 30 835 | −75 484 | 14 662 | 46 013 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 30 835 | −75 484 | 14 662 | 46 013 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 908 125 | 2 967 475 | 3 028 035 | 3 189 832 | 3 254 931 |
| Sum varige driftsmidler | 2 908 125 | 2 967 475 | 3 028 035 | 3 189 832 | 3 254 931 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 908 125 | 2 967 475 | 3 028 035 | 3 189 832 | 3 254 931 |
| Kundefordringer | - | - | - | 5 000 | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 5 000 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 363 | 25 523 | 83 260 | 120 073 | 129 949 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 363 | 25 523 | 83 260 | 120 073 | 129 949 |
| Sum omløpsmidler | 26 363 | 25 523 | 83 260 | 125 073 | 129 949 |
| Sum eiendeler | 2 934 488 | 2 992 998 | 3 111 295 | 3 314 904 | 3 384 880 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 1 699 | 97 494 | 128 329 | 52 845 | 67 506 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 699 | −97 494 | −128 329 | −52 845 | −67 506 |
| Sum egenkapital | 28 301 | −67 494 | −98 329 | −22 845 | −37 506 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 819 521 | 2 987 026 | 3 143 916 | 3 246 635 | 3 351 754 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 819 521 | 2 987 026 | 3 143 916 | 3 246 635 | 3 351 754 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 987 026 | 3 143 916 | 3 246 635 | 3 351 754 |
| Leverandørgjeld | 338 | 324 | 0 | 25 141 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 86 329 | 73 142 | 65 708 | 65 973 | 70 633 |
| Sum kortsiktig gjeld | 86 667 | 73 466 | 65 708 | 91 114 | 70 633 |
| Sum gjeld | 2 906 187 | 3 060 492 | 3 209 624 | 3 337 749 | 3 422 386 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 934 488 | 2 992 998 | 3 111 295 | 3 314 904 | 3 384 880 |
| kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,30▼ | 0,35 | 1,27 | 1,37 | 1,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 102,69▲ | −45,34 | −32,64 | −146,10 | −91,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,6 %▲ | 7,6 % | 5,0 % | 5,9 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,3 %▲ | 72,5 % | 57,0 % | 64,9 % | 67,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,9 %▲ | 9,7 % | −26,7 % | 4,8 % | 15,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,0 %▲ | −2,3 % | −3,2 % | −0,7 % | −1,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvisler Eiendom AS74,3 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvisler Eiendom AS74,3 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steinar Kvisler | 1964 |
| Styrets leder | Steinar Kvisler | 1964 |
| Regnskapsfører | BRÆNDS ØKONOMI AS987 660 376 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Steinar Kvisler100,0 %f. 1964 · Spydeberg · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.