- Org.nr.
- 986 514 791
- Telefon
- 64 95 60 12
- Adresse
- Hytteveien 17, 1542 Vestby
Driftsresultat−15 280 620
EBITDA−13 238 979før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 314 705
Egenkapital42 213 9865,5 % av eiendelene
Landlord Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 514 791
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 15.01.2004
- Registrert
- 10.02.2004
- Adresse
- Hytteveien 17, 1542 Vestby
- Telefon
- 64 95 60 12
- Kommune
- Vestby
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vestby (262)
- Aksjekapital
- 130 000
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Landlord Eiendom AS986 555 846 · VESTBY5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av overnattingssted, samt investering i, forvaltning og utvikling av fast eiendom, og det som står i naturlig forbindelse med dette. Samt salg og kjøp av biler.
Tidligere navn
- Vestby Hyttepark AS10.02.2004 til 25.01.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 880 653 | 981 276 | 4 455 018 | 28 501 920 | 29 461 343 |
| Annen driftsinntekt | 6 622 990 | 6 263 661 | 6 059 164 | 7 649 693 | 9 842 054 |
| Sum driftsinntekter | 8 503 643 | 7 244 937 | 10 514 183 | 36 151 613 | 39 303 397 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | −34 899 629 | - | - |
| Varekostnad | 1 985 093 | 782 948 | 39 214 444 | 2 726 676 | 1 473 789 |
| Lønnskostnad | 5 378 190 | 6 735 349 | 6 457 569 | 10 747 623 | 9 394 608 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 041 641 | 2 015 440 | 1 975 259 | 2 198 992 | 5 197 639 |
| Annen driftskostnad | 14 379 339 | 16 474 464 | 16 632 598 | 42 359 025 | 31 132 543 |
| Sum driftskostnader | 23 784 263 | 26 008 202 | 29 380 241 | 58 032 317 | 47 198 579 |
| Driftsresultat | −15 280 620 | −18 763 264 | −18 866 058 | −21 880 703 | −7 895 182 |
| Inntekt på investering i datter-/tilknyttet selskap | - | - | - | - | 24 317 225 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 46 481 778 | 50 111 340 | 45 792 463 | 24 404 842 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 507 964 | 1 186 537 | 5 050 686 | - | - |
| Annen renteinntekt | 138 292 | 181 515 | 76 239 | 27 999 | 11 612 |
| Annen finansinntekt | 30 120 723 | 51 824 723 | 17 397 839 | 43 848 907 | 7 551 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter | - | - | - | - | 8 103 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | 22 167 | 196 369 | - | - |
| Sum finansinntekter | 80 248 757 | 103 326 282 | 68 513 596 | 68 281 748 | 24 344 490 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | 1 748 730 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 976 | - | - | 12 445 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 1 610 132 | 14 992 293 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 964 912 | 4 034 237 | 1 301 690 | - | 3 599 473 |
| Annen rentekostnad | 52 525 853 | 62 596 803 | 50 559 155 | 25 422 683 | 20 568 634 |
| Annen finanskostnad | 4 360 | 21 004 | 206 034 | 45 158 | 5 908 827 |
| Sum finanskostnader | 59 106 233 | 81 644 337 | 52 066 879 | 25 480 287 | 31 825 664 |
| Netto finans | 21 142 524 | 21 681 945 | 16 446 717 | 42 801 461 | −7 481 173 |
| Resultat før skatt | 5 861 903 | 2 918 681 | −2 419 341 | 20 920 758 | −15 376 356 |
| Skattekostnad på resultat | −3 452 802 | −7 161 048 | −4 124 456 | −5 153 905 | 4 463 401 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 705 115 | 26 074 663 | −19 839 757 |
| Årsresultat | 9 314 705 | 10 079 729 | 1 705 115 | 26 074 663 | −19 839 757 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 28 638 238 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −11 995 054 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −36 482 941 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 314 705 | 10 079 729 | 1 705 115 | 26 074 663 | - |
| Totalresultat | 9 314 705 | 10 079 729 | 1 705 115 | 26 074 663 | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | 8 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 750 000 | - |
| Tilleggsutbytte | 7 650 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 664 705 | 10 079 729 | 1 705 115 | 17 324 663 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 314 705 | 10 079 729 | 1 705 115 | 26 074 663 | −19 839 757 |
| Utsatt skattefordel | 20 117 145 | 16 664 343 | 9 503 295 | 5 333 249 | 154 232 |
| Sum immaterielle eiendeler | 20 117 145 | - | 9 503 295 | 5 333 249 | 154 232 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 143 276 534 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 11 199 633 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 39 750 982 | 36 541 160 | 34 721 985 | 38 607 947 | - |
| Maskiner og anlegg | 59 299 | 98 340 | 138 293 | 208 034 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 9 091 076 | 10 781 616 | 6 918 478 | 11 673 325 | - |
| Sum varige driftsmidler | 48 901 356 | 47 421 116 | 41 778 755 | 50 489 307 | 154 476 167 |
| Investering i datterselskap | 320 648 306 | 343 408 438 | 530 170 750 | 440 687 491 | 403 451 536 |
| Lån til foretak i samme konsern | 195 392 565 | 193 388 197 | 184 116 035 | 94 422 178 | 26 117 608 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 262 170 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 4 423 951 | 4 423 951 | 4 423 951 | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 11 791 405 | 11 791 405 | 9 833 733 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 59 662 573 | 7 599 099 | 4 002 321 | 2 144 321 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 591 918 802 | 560 611 091 | 732 546 791 | 537 253 990 | 429 831 314 |
| Sum anleggsmidler | 660 937 303 | 624 696 551 | 783 828 842 | 593 076 546 | 584 461 713 |
| Varer | - | - | - | - | 11 126 223 |
| Sum varer | 39 023 769 | 31 569 619 | 40 283 159 | 5 383 530 | 11 126 223 |
| Kundefordringer, herav konsern: kr | - | - | - | - | 2 834 417 |
| Kundefordringer | 172 662 | 394 737 | 619 724 | 1 208 293 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 740 081 | 1 970 232 | 8 174 403 | 4 074 779 | - |
| Konsernfordringer | 46 781 778 | 50 111 340 | 48 261 634 | 24 005 943 | 77 845 732 |
| Sum fordringer | 55 694 522 | 52 476 309 | 57 055 761 | 29 289 015 | 87 196 489 |
| Markedsbaserte aksjer | 11 045 | 12 022 | 9 854 | 13 486 | 25 931 |
| Sum investeringer | 11 045 | 12 022 | 9 854 | 13 486 | 25 931 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 12 701 600 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 860 661 | 1 406 393 | 8 077 675 | 4 242 754 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 860 661 | - | 8 077 675 | 4 242 754 | 12 701 600 |
| Sum omløpsmidler | 104 589 996 | 85 464 342 | 105 426 449 | 38 928 784 | 111 050 242 |
| Sum eiendeler | 765 527 299 | 710 160 893 | 889 255 291 | 632 005 329 | 695 511 955 |
| Aksjekapital | 130 000 | 130 000 | 128 756 | 130 000 | - |
| Overkurs | 23 158 934 | 23 158 934 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 23 288 934 | 23 288 934 | 128 756 | 130 000 | 130 000 |
| Annen egenkapital | 18 925 052 | 12 607 556 | 2 527 827 | 3 962 486 | 809 498 |
| Sum opptjent egenkapital | 18 925 052 | 12 607 556 | 2 527 827 | 3 962 486 | 809 498 |
| Sum egenkapital | 42 213 986 | 35 896 490 | 2 656 583 | 4 092 486 | 939 498 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 575 538 566 | 545 871 832 | 763 298 303 | 487 884 131 | 418 961 001 |
| Langsiktig konserngjeld | 112 815 109 | 99 243 167 | 83 602 713 | 77 275 543 | 75 635 653 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 688 353 675 | 645 114 999 | 846 901 016 | 565 159 674 | 494 596 654 |
| Sum langsiktig gjeld | 688 353 675 | 645 114 999 | 846 901 016 | 565 159 674 | 494 596 654 |
| Leverandørgjeld | 2 500 986 | 2 416 891 | 1 850 932 | 4 674 234 | 1 357 429 |
| Skyldig offentlige avgifter | 269 916 | 421 336 | 255 355 | 709 520 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 713 600 | 2 485 240 | 3 698 824 | 1 784 802 | 161 931 872 |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 475 136 | 23 825 936 | 33 892 581 | 55 584 612 | 32 631 767 |
| Sum kortsiktig gjeld | 34 959 638 | 29 149 404 | 39 697 692 | 62 753 169 | 199 975 802 |
| Sum gjeld | 723 313 313 | 674 264 403 | 886 598 709 | 627 912 843 | 694 572 457 |
| Sum egenkapital og gjeld | 765 527 299 | 710 160 893 | 889 255 291 | 632 005 329 | 695 511 955 |
| Udisponert resultat | - | - | - | 3 | - |
| Utsatt skatt | - | - | 12 224 477 | 10 482 147 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 12 224 477 | 10 482 147 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 5 873 212 | 456 324 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 13 189 | 1 200 073 | 3 194 924 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 859 810 |
| å kr 1 300,00) | - | - | - | - | 130 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,99▲ | 2,93 | 2,66 | 0,62 | 0,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,13▼ | 18,78 | 333,74 | 153,43 | 739,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▼ | 10,6 % | 6,5 % | 7,0 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −179,7 %▲ | −259,0 % | −179,4 % | −60,5 % | −20,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 109,5 %▼ | 139,1 % | 16,2 % | 72,1 % | −50,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,5 %▲ | 5,1 % | 0,3 % | 0,6 % | 0,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 700 729
- Resultat per ansatt, kroner
- −3 056 124
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thor Einar Johansen | 1962 |
| Styrets leder | Thor Einar Johansen | 1962 |
| Varamedlem | Benedicte Marie Hendrix | 1992 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- THOR EINAR JOHANSEN100,0 %f. 1962 · Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- PAMAN 1967 AS100,0 %926 446 460 · 30 000 ordinære aksjer
- Schweigaardsgate 58 AS100,0 %918 579 370 · 12 000 ordinære aksjer
- KAMBO SENIORSENTER AS100,0 %990 463 301 · 1 200 ordinære aksjer
- Hytteveien 11 AS100,0 %928 294 218 · 300 ordinære aksjer
- SON KRO AS100,0 %914 045 118 · 250 ordinære aksjer
- VESTBY PARK AS100,0 %929 588 614 · 100 ordinære aksjer
- RANDEM GAARD AS100,0 %921 284 039 · 100 ordinære aksjer
- Høgdaveien 5 AS100,0 %829 330 652 · 100 ordinære aksjer
- STORGATA 31 SON AS100,0 %929 719 379 · 100 ordinære aksjer
- Holtegata 25 AS100,0 %959 441 987 · 60 ordinære aksjer
Vis alle 19 · 9 til
- Sentrum Omsorgsbygg AS100,0 %978 678 017 · 50 ordinære aksjer
- Høgdaveien 7 A/S100,0 %914 587 751 · 25 ordinære aksjer
- Mølleveien 3 AS100,0 %964 449 228 · 10 ordinære aksjer
- DYBWADS GATE 8 AS99,0 %933 732 886 · 99 ordinære aksjer
- EVJE GOLFPARK AS0,09 %983 782 795 · 1 ordinære aksjer
- Goodtech ASA0,00 %914 769 922 · 10 ordinære aksjer
- TOMRA SYSTEMS ASA0,00 %927 124 238 · 80 ordinære aksjer
- Techstep ASA0,00 %977 037 093 · 3 ordinære aksjer
- IDEX BIOMETRICS ASA0,00 %976 846 923 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.