- Org.nr.
- 921 284 039
- Adresse
- Vestbyveien 24, 1543 Vestby
- Hovedeier
- Landlord Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat445 30859,4 % margin
EBITDA542 193før av- og nedskrivninger
Årsresultat287 24938,3 % margin
Egenkapital3 181 42750,7 % av eiendelene
RANDEM GAARD AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 284 039
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.08.2018
- Registrert
- 23.08.2018
- Adresse
- Vestbyveien 24, 1543 Vestby
- Kommune
- Vestby
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RANDEM GAARD AS921 351 194 · VESTBY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, og forvaltning av næringseiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette. I tillegg skal selskapet yte tjenester innenfor administrasjon og økonomi til morselskapet, samt andre selskap i samme konsern.
Tidligere navn
- Randem Holding AS23.08.2018 til 05.12.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 750 000 | 300 000 | 300 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 750 000 | 367 083 | 300 000 | 1 219 057 | 2 505 528 |
| Lønnskostnad | 3 851 | 3 690 | 3 830 | 1 445 957 | 2 538 314 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 96 885 | 91 234 | 88 845 | 84 410 | 81 242 |
| Annen driftskostnad | 203 956 | 199 948 | 225 412 | 407 197 | 419 396 |
| Sum driftskostnader | 304 692 | 294 872 | 318 087 | 1 937 564 | 3 038 952 |
| Driftsresultat | 445 308 | 72 211 | −18 087 | −718 507 | −533 424 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 52 346 | 41 117 | 12 915 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 2 | 2 | 13 | 102 |
| Annen finansinntekt | 39 | 214 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 52 385 | 41 333 | 12 917 | 13 | 102 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 129 424 | 11 004 | 12 289 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 | - | 54 | 1 663 | 764 |
| Sum finanskostnader | 129 425 | 11 004 | 12 343 | 1 663 | 764 |
| Netto finans | −77 040 | 30 329 | 574 | −1 650 | −662 |
| Resultat før skatt | 368 268 | 102 540 | −17 513 | −720 156 | −534 086 |
| Skattekostnad på resultat | 81 019 | 22 558 | −3 853 | −158 474 | −117 464 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −13 660 | −561 682 | −416 622 |
| Årsresultat | 287 249 | 79 982 | −13 660 | −561 682 | −416 622 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −408 977 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −7 645 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 287 249 | 79 982 | −13 660 | −561 682 | - |
| Totalresultat | 287 249 | 79 982 | −13 660 | −561 682 | - |
| Konsernbidrag | - | - | −49 090 | −607 744 | - |
| Avsatt til annen innskutt egenkapital | - | - | 35 430 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 266 232 | 48 859 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 21 017 | 31 123 | - | 46 062 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 287 249 | 79 982 | −13 660 | −561 682 | −416 622 |
| Salgsinntekt | - | 67 083 | - | 1 219 057 | 2 505 528 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 905 778 | 4 995 060 | 4 958 092 | 5 039 334 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 50 052 | 57 655 | 65 257 | 72 860 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 955 830 | 5 052 715 | 5 023 349 | 5 112 194 | 5 120 576 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 278 473 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 278 473 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 6 234 303 | 5 052 715 | 5 023 349 | 5 112 194 | 5 120 576 |
| Kundefordringer | - | - | 60 522 | - | 1 551 527 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 13 542 |
| Andre kortsiktige fordringer | 28 774 | 27 246 | 5 963 | 3 748 | - |
| Konsernfordringer | - | 896 127 | 855 010 | 779 159 | 586 887 |
| Sum fordringer | 28 774 | 923 373 | 921 495 | 782 907 | 2 151 956 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 17 431 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 419 | −60 | 951 | 467 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 419 | −60 | 951 | 467 | 17 431 |
| Sum omløpsmidler | 38 193 | 923 313 | 922 445 | 783 374 | 2 169 387 |
| Sum eiendeler | 6 272 496 | 5 976 028 | 5 945 794 | 5 895 568 | 7 289 963 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 120 576 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 2 795 091 | 2 795 091 | 2 795 091 | 2 795 091 | 2 899 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 234 197 | 234 197 | 234 197 | 198 767 | 457 772 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 129 287 | 3 129 287 | 3 129 287 | 3 093 858 | 3 456 772 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 408 977 |
| Annen egenkapital | 52 140 | 31 123 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 52 140 | 31 123 | - | - | −408 977 |
| Sum egenkapital | 3 181 427 | 3 160 410 | 3 129 287 | 3 093 858 | 3 047 795 |
| Utsatt skatt | 166 631 | 160 703 | 151 926 | 141 933 | 128 992 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 166 631 | 160 703 | 151 926 | 141 933 | 128 992 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 582 205 | 2 585 871 | 2 663 711 | 2 352 031 | 3 346 680 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 582 205 | 2 585 871 | 2 663 711 | 2 352 031 | 3 346 680 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 748 836 | 2 746 574 | 2 815 637 | 2 493 964 | 3 475 672 |
| Leverandørgjeld | - | 5 520 | 870 | 9 771 | 30 356 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 220 321 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 17 856 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 341 323 | 62 640 | - | 146 400 | 146 400 |
| Annen kortsiktig gjeld | 910 | 885 | - | 133 718 | 369 418 |
| Sum kortsiktig gjeld | 342 233 | 69 045 | 870 | 307 746 | 766 495 |
| Sum gjeld | 3 091 069 | 2 815 619 | 2 816 507 | 2 801 710 | 4 242 168 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 272 496 | 5 976 028 | 5 945 794 | 5 895 568 | 7 289 963 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 13,37 | 1 060,28 | 2,55 | 2,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,97▲ | 0,89 | 0,90 | 0,91 | 1,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▲ | 1,9 % | −0,1 % | −10,9 % | −7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,4 %▲ | 19,7 % | −6,0 % | −58,9 % | −21,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,3 %▲ | 21,8 % | −4,6 % | −46,1 % | −16,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,7 %▼ | 52,9 % | 52,6 % | 52,5 % | 41,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RANDEM GAARD AS59,4 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
RANDEM GAARD AS59,4 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thor Einar Johansen | 1962 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Landlord Eiendom AS100,0 %Vestby · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Landlord Eiendom AS
- PAMAN 1967 AS100,0 %
- Schweigaardsgate 58 AS100,0 %
- KAMBO SENIORSENTER AS100,0 %
- Hytteveien 11 AS100,0 %
- SON KRO AS100,0 %
- VESTBY PARK AS100,0 %
- Høgdaveien 5 AS100,0 %
- STORGATA 31 SON AS100,0 %
- Holtegata 25 AS100,0 %
- Sentrum Omsorgsbygg AS100,0 %
- Høgdaveien 7 A/S100,0 %
- Mølleveien 3 AS100,0 %
- DYBWADS GATE 8 AS99,0 %
- RANDEM GAARD AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.