- Org.nr.
- 995 465 701
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- PEF II HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 895 39854,8 % margin
EBITDA5 351 359før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 079 12643,3 % margin
Egenkapital46 393 21992,2 % av eiendelene
Leiraveien 16 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 465 701
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 15.04.2010
- Registrert
- 11.05.2010
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o, Pareto Alternative Investments AS, Postboks 1396 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 110 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Leiraveien 16 AS995 511 673 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og/eller drive fast eiendom og investere i andre selskaper, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Leiraveien Logistikkpark II AS11.05.2010 til 21.09.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 110 296 | 6 946 904 | - | 6 177 368 | - |
| Annen driftsinntekt | - | 60 000 | - | - | - |
| Andre driftsinntekter ( | 0 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 110 296 | 7 006 904 | - | 6 177 368 | 5 966 536 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 455 961 | - | 1 455 961 | 1 455 961 |
| Annen driftskostnad | - | 798 747 | - | 663 498 | - |
| Avskrivninger | 1 455 961 | - | - | - | - |
| Andre driftskostnader | 1 758 937 | - | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 3 214 898 | 2 254 708 | - | 2 119 459 | 2 003 794 |
| Driftsresultat | 3 895 398 | 4 752 196 | - | 4 057 909 | 3 962 742 |
| Annen renteinntekt | 58 729 | 50 619 | - | 24 975 | - |
| Andre finansinntekter | 2 553 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 61 282 | 50 619 | - | 24 975 | 706 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 1 944 659 | - | 3 121 778 | - |
| Annen rentekostnad | - | 3 722 | - | - | - |
| Andre finanskostnader | 9 082 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 9 082 | 1 948 381 | - | 3 121 778 | 3 349 072 |
| Netto finans | 52 200 | −1 897 762 | - | −3 096 803 | −3 348 366 |
| Resultat før skatt | 3 947 598 | 2 854 434 | 0 | 961 106 | 614 376 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 868 472 | 627 975 | - | 211 443 | 135 163 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 749 663 | - |
| Årsresultat | - | 2 226 459 | - | 749 663 | 479 213 |
| Avsatt konsernbidrag | 135 191 | 1 167 869 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 120 000 | 1 170 000 | - | 714 931 | - |
| Overført til annen egenkapital | 1 885 347 | 223 525 | - | 34 731 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −2 061 410 | −334 936 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 079 128 | 2 226 458 | - | 749 662 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 49 589 685 | 48 166 390 | - | 50 931 398 | - |
| Sum varige driftsmidler | 49 589 685 | 48 166 390 | - | 50 931 398 | - |
| Sum anleggsmidler | 49 589 685 | 48 166 390 | 0 | 50 931 398 | 52 387 359 |
| Andre kortsiktige fordringer | 353 115 | 58 442 | - | 18 265 | - |
| Sum fordringer | 353 115 | 58 442 | - | 18 265 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 2 000 192 | - | 458 649 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 372 915 | 2 000 192 | - | 458 649 | - |
| Sum omløpsmidler | 726 030 | 2 058 634 | 0 | 476 914 | 1 290 409 |
| Sum eiendeler | - | 50 225 024 | 0 | 51 408 312 | 53 677 768 |
| Aksjekapital | 110 000 | 110 000 | - | 110 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 43 339 283 | 45 400 693 | - | 7 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 43 449 283 | 45 510 693 | - | 7 110 000 | 110 000 |
| Annen egenkapital | 2 943 936 | 1 058 589 | - | 488 443 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 943 936 | 1 058 589 | - | 488 443 | 453 711 |
| Sum egenkapital | 46 393 219 | 46 569 282 | 0 | 7 598 443 | 563 711 |
| Utsatt skatt | - | 5 | 1 720 341 | 7 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 1 720 341 | - | 1 763 419 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 40 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 40 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 670 681 | 1 720 341 | 0 | 41 763 419 | 51 753 623 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 292 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 6 982 | - | 9 721 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 644 564 | 1 928 419 | - | 2 036 437 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 251 815 | 1 935 401 | - | 2 046 450 | 1 360 433 |
| Sum gjeld | - | 3 655 742 | 0 | 43 809 869 | 53 114 056 |
| Sum egenkapital og gjeld | 50 315 715 | 50 225 024 | 0 | 51 408 312 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,32▼ | 1,06 | 0,29 | 0,23 | 0,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▲ | 0,08 | 6,47 | 5,77 | 94,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,9 %▼ | 9,6 % | 7,2 % | 7,8 % | 7,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,8 %▼ | 67,8 % | 54,5 % | 65,7 % | 66,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 43,3 %▲ | 31,8 % | 12,6 % | 12,1 % | 8,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,2 %▼ | 92,7 % | 13,4 % | 14,8 % | 1,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Leiraveien 16 AS54,8 %
7,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Leiraveien 16 AS54,8 % 7,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Anker-Rasch | 1982 |
| Styremedlem | Jonathan Andreas Barfod | 1985 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Forretningsfører | PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS999 271 545 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PEF II HOLDING AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pareto Eiendomsfellesskap II AS
- PEF II HOLDING AS100,0 %
- Ringveien 10 Næringsbygg AS100,0 %
- HENRIK BULLS VEG 111 AS100,0 %
- Fantoftvegen 2 AS100,0 %
- Depotgata 22 AS100,0 %
- Aurvegen 11 AS100,0 %
- Aurvegen 13 AS100,0 %
- Granittveien 4 AS100,0 %
- ØSTRE HURDALSVEG 189 AS100,0 %
- Skonnertveien 1 AS100,0 %
- Hotvedtveien 6 AS100,0 %
- INDUSTRIGATA 52A AS100,0 %
- PEF HYLLESELSKAP 6 AS100,0 %
- HOFFSVEIEN 70C AS100,0 %
- HOFFSVEIEN 70B AS100,0 %
- Mohagalia 2 AS100,0 %
- Industriveien 15 AS100,0 %
- Raglamyrveien 4 AS100,0 %
- Energivegen 2 AS100,0 %
- Orkidehøgda 4-6-10 AS100,0 %
- Leiraveien 16 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.