- Org.nr.
- 997 487 788
- Telefon
- 922 42 188
- Adresse
- c/o Jørand Strøm, Råkilveien 28D, 1710 Sarpsborg
Driftsresultat250 87167,9 % margin
Årsresultat233 09363,1 % margin
Egenkapital3 730 11394,1 % av eiendelene
LJ Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 487 788
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.09.2011
- Registrert
- 19.10.2011
- Adresse
- c/o Jørand Strøm, Råkilveien 28D, 1710 Sarpsborg
- Telefon
- 922 42 188
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (598)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LJ Eiendom AS997 491 416 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er kjøp, salg, utleie og utvikling av eiendom produkter og tjenester som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 369 605 | 347 200 | 349 800 | 305 070 | 2 277 391 |
| Sum driftsinntekter | 369 605 | 347 200 | 349 800 | 305 070 | 2 277 391 |
| Annen driftskostnad | 118 734 | 102 734 | 136 061 | 189 726 | 184 739 |
| Sum driftskostnader | 118 734 | 102 734 | 136 061 | 189 726 | 184 739 |
| Driftsresultat | 250 871 | 244 466 | 213 739 | 115 344 | 2 092 652 |
| Annen renteinntekt | 47 963 | 42 532 | 21 125 | 273 | 6 444 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 40 945 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | 1 235 | - | - |
| Sum finansinntekter | 47 963 | 42 532 | 22 360 | 41 218 | 6 444 |
| Annen rentekostnad | 0 | 126 | - | 95 | 32 074 |
| Sum finanskostnader | 0 | 126 | 0 | 95 | 32 074 |
| Netto finans | 47 963 | 42 406 | 22 360 | 41 123 | −25 631 |
| Resultat før skatt | 298 834 | 286 872 | 236 099 | 156 467 | 2 067 022 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 34 503 | 454 803 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 121 964 | 1 612 219 |
| Skattekostnad l, | 65 742 | 63 140 | 53 140 | - | - |
| Årsresultat | 233 093 | 223 733 | 182 959 | 121 964 | 1 612 219 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 121 964 | 1 612 219 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 121 964 | 1 612 219 |
| Ordinært utbytte | - | 0 | 600 000 | - | - |
| Annen egenkapital | 233 093 | 223 733 | −417 041 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 223 733 | 182 959 | 121 964 | 1 612 219 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 248 427 | 2 248 427 | 2 248 427 | 2 248 427 | 2 248 427 |
| Sum varige driftsmidler | 2 248 427 | 2 248 427 | 2 248 427 | 2 248 427 | 2 248 427 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 649 829 | 572 104 | 530 119 | 410 945 | 125 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 25 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 674 829 | 597 104 | 555 119 | 435 945 | 150 000 |
| Sum anleggsmidler | 2 923 256 | 2 845 531 | 2 803 546 | 2 684 372 | 2 398 427 |
| Kundefordringer | 0 | 13 350 | 13 000 | 12 700 | 13 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 22 956 | 20 315 | 18 985 | 17 741 | 16 301 |
| Sum fordringer | 22 956 | 33 665 | 31 985 | 30 441 | 29 301 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 1 351 731 | 2 417 030 |
| Markedsbaserte aksjer | 400 000 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 400 000 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 618 949 | 892 596 | 1 356 543 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 618 949 | 892 596 | 1 356 543 | 1 351 731 | 2 417 030 |
| Sum omløpsmidler | 1 041 905 | 926 261 | 1 388 528 | 1 382 172 | 2 446 330 |
| Sum eiendeler | 3 965 161 | 3 771 793 | 4 192 074 | 4 066 544 | 4 844 757 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 897 939 |
| Annen egenkapital | 3 630 113 | 3 397 021 | 3 173 288 | 3 590 329 | 3 468 365 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 630 113 | 3 397 021 | 3 173 288 | 3 590 329 | 3 468 365 |
| Sum egenkapital | 3 730 113 | 3 497 021 | 3 273 288 | 3 690 329 | 4 366 304 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 264 540 | 330 675 |
| Utsatt skatt l, | 135 445 | 169 306 | 211 632 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 135 445 | 169 306 | 211 632 | 264 540 | 330 675 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 169 306 | 211 632 | 264 540 | 330 675 |
| Leverandørgjeld | - | 0 | 1 106 | 1 737 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 100 638 | 124 128 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 10 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 9 300 | 23 650 |
| Betalbar skatt l, | 99 603 | 105 466 | 106 048 | - | - |
| Utbytte | - | 0 | 600 000 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 99 603 | 105 466 | 707 154 | 111 675 | 147 778 |
| Sum gjeld | 235 048 | 274 772 | 918 786 | 376 215 | 478 453 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 965 161 | 3 771 793 | 4 192 074 | 4 066 544 | 4 844 757 |
| Selskapskapital | - | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 797 939 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,46▲ | 8,78 | 1,96 | 12,38 | 16,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,06▼ | 0,08 | 0,28 | 0,10 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 7,2 % | 5,7 % | 3,5 % | 43,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,9 %▼ | 70,4 % | 61,1 % | 37,8 % | 91,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 63,1 %▼ | 64,4 % | 52,3 % | 40,0 % | 70,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,1 %▲ | 92,7 % | 78,1 % | 90,7 % | 90,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LJ Eiendom AS67,9 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
LJ Eiendom AS67,9 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Ingard Strøm | 1967 |
| Styrets leder | Jørand Strøm | 1960 |
| Styremedlem | Lars Ingard Strøm | 1967 |
| Varamedlem | Gro Elisabeth Strøm | 1961 |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE SØR AS912 976 904 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sarpsborg · 50 ordinære aksjer
- LARS INGARD STRØM50,0 %f. 1967 · Sarpsborg · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Solbyen Eiendom AS25,0 %924 393 858 · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.