- Org.nr.
- 911 561 050
- Adresse
- Ragnar Strøms veg 10, 2067 Jessheim
- Hovedeier
- Lovisenberg Rehabilitering AS, 100 %
Driftsresultat−5 875 522−3,7 % margin
Årsresultat−5 988 336−3,7 % margin
Egenkapital−2 340 068−25,0 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
Lovisenberg Eiendomstjenester AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 561 050
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 30.01.2013
- Registrert
- 13.02.2013
- Adresse
- Ragnar Strøms veg 10, 2067 Jessheim
- Postadresse
- Postboks 140
- Kommune
- Ullensaker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ullensaker (435)
- Aksjekapital
- 60 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lovisenberg Eiendomstjenester AS920 332 072 · ULLENSAKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Lovisenberg Eiendomstjenester AS har som formål å erverve, eie, leie og drive utleie av eiendom samt annen virksomhet som står i forbindelse med dette i tilknytning til Lovisenberg Rehabilitering AS sin klinikk- og sykehusvirksomhet på Jessheim i Ullensaker kommune, for gjennom denne virksomheten å realisere diakonal virksomhet, som er forankret i kristne verdier og holdninger, i tråd med Stiftelsen Diakonissehuset Lovisenbergs formål. Lovisenberg Eiendomstjenester AS har et ideelt, ikke økonomisk formål. Et eventuelt årsoverskudd skal benyttes til tiltak innenfor selskapets eget formål.
Tidligere navn
- Agardh 231 AS13.02.2013 til 11.04.2014
- LHL Poliklinikk AS11.04.2014 til 13.08.2015
- LHL Gardermoen Eiendom AS13.08.2015 til 18.01.2018
- LHL Eiendom AS18.01.2018 til 24.01.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 160 701 059 | 213 432 | 707 771 | - | 477 157 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 130 187 533 |
| Leieinntekter | - | 158 029 380 | 152 231 707 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 160 701 059 | 158 242 812 | 152 939 478 | 154 716 476 | 130 664 690 |
| Varekostnad | - | 381 895 | 394 066 | 296 687 | 257 721 |
| Lønnskostnad | 2 658 275 | 2 634 263 | 2 456 704 | 3 703 915 | 2 621 510 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 53 226 915 |
| Avskrivning varige driftsmidler | - | - | - | 23 255 | - |
| Avskrivning aktiverte husleiekontrakter | - | - | - | 53 180 882 | - |
| Andre driftskostnader | - | - | - | 25 903 302 | - |
| Avskriving av driftsmidler | - | 142 462 | 71 600 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 160 337 111 | 137 311 937 | - | 27 652 669 |
| Sum driftskostnader | 166 576 581 | 163 495 730 | 140 234 307 | 83 108 041 | 83 758 816 |
| Driftsresultat | −5 875 522 | −5 252 918 | 12 705 171 | 71 608 435 | 46 905 874 |
| Annen renteinntekt | - | 220 117 | 216 263 | 27 249 | 2 665 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 22 |
| Sum finansinntekter | 113 546 | 220 117 | 216 263 | 27 249 | 2 687 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 107 101 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 63 | 40 335 | 862 680 | 296 811 |
| Finanskostnader aktiverte husleiekontrakter | - | - | - | 92 883 785 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 4 414 | - | 87 232 639 |
| Sum finanskostnader | 226 360 | 107 164 | 44 749 | 93 746 465 | 87 529 450 |
| Netto finans | −112 814 | 112 953 | 171 514 | −93 719 216 | −87 526 763 |
| Resultat før skatt | −5 988 336 | −5 139 965 | 12 876 685 | −22 110 781 | −40 620 889 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 0 | - | - | - | 12 767 |
| Endring utsatt skatt | - | - | - | 0 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −22 110 781 | −40 633 656 |
| Årsresultat | −5 988 336 | −5 139 965 | 12 876 685 | −22 110 781 | −40 633 656 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −5 139 965 | 12 876 685 | - | - |
| Totalresultat | - | −5 139 965 | 12 876 685 | - | −40 633 656 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −40 633 656 |
| Udekket tap | - | - | 5 825 079 | −22 110 781 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 7 051 606 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −5 139 965 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −5 139 965 | 12 876 685 | −22 110 781 | −40 633 656 |
| Inntekter salgsinntekter | - | - | - | 539 092 | - |
| Husleieinntekter | - | - | - | 154 177 384 | - |
| Bygninger o.a. fast eiendom | - | 675 099 | 316 422 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 176 438 | 90 440 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 851 537 | 406 862 | 1 524 042 293 | 1 121 358 639 |
| Pensjonsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | 232 785 |
| Sum anleggsmidler | 8 905 823 | 851 537 | 406 862 | 1 524 042 293 | 1 121 591 424 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | - | 11 582 | - | 14 292 197 | - |
| Andre fordringer | - | - | - | 1 497 363 | 232 785 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 168 497 | 184 664 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 5 752 887 | 18 401 689 | - | 2 514 025 |
| Sum fordringer | - | 5 932 967 | 18 586 352 | 15 789 560 | 16 004 840 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 78 635 |
| Bankinnskudd | - | - | - | 325 119 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 82 083 | 92 703 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 82 083 | 92 703 | 325 119 | 78 635 |
| Sum omløpsmidler | 465 166 | 6 015 050 | 18 679 055 | 16 114 679 | 16 083 475 |
| Sum eiendeler | 9 370 989 | 6 866 587 | 19 085 917 | 1 540 156 972 | 1 137 674 899 |
| Leasingavtaler huleiekontrakter | - | - | - | 1 523 932 888 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy o.1 | - | - | - | 109 405 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 121 230 273 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 128 367 |
| Aksjekapital | - | 60 000 | 60 000 | 60 000 | - |
| Overkurs | - | 1 676 628 | 1 676 628 | 1 676 628 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 736 628 | 1 736 628 | 1 736 628 | 1 736 628 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 147 428 023 | - |
| Annen egenkapital | - | 1 911 641 | 7 051 606 | - | −125 317 242 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 076 696 | 1 911 641 | 7 051 606 | −147 428 023 | −125 317 242 |
| Sum egenkapital | −2 340 068 | 3 648 269 | 8 788 234 | −145 691 395 | −125 287 242 |
| Leasingforpliktelser husleieavtaler | - | - | - | 1 665 307 752 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 1 665 307 752 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 1 236 127 449 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 0 | 9 259 579 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 0 | 1 245 387 028 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 1 665 307 752 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 1 792 163 | 3 150 589 | 4 059 344 | 3 164 492 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 997 371 | 260 025 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 428 775 | 1 496 687 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 114 373 | 4 586 306 | - | 14 150 595 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 883 009 | 1 064 101 | 15 483 900 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 711 057 | 3 218 319 | 10 297 683 | 20 540 615 | 17 575 113 |
| Sum gjeld | 11 711 057 | 3 218 319 | 10 297 683 | 1 685 848 367 | 1 262 962 141 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 6 866 587 | 19 085 917 | 1 540 156 972 | 1 137 674 899 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 1,87 | 1,81 | 0,78 | 0,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,00▼ | 0,88 | 1,17 | −11,57 | −10,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −71,0 %▼ | −38,8 % | 1,7 % | 5,4 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −3,7 %▼ | −3,3 % | 8,3 % | 46,3 % | 35,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,7 %▼ | −3,2 % | 8,4 % | −14,3 % | −31,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −25,0 %▼ | 53,1 % | 46,0 % | −9,5 % | −11,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lovisenberg Eiendomstjenester AS−3,7 %
160,7 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−50 %050100
Lovisenberg Eiendomstjenester AS−3,7 % 160,7 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Vidar Haukeland | 1962 |
| Styremedlem | Bente Margrete Doknes | 1963 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Jessheim · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stiftelsen Diakonissehuset Lovisenberg
- Lovisenberg Rehabilitering AS100,0 %
- Lovisenberg Driftstjenester AS100,0 %
- Lovisenberg Eiendomstjenester AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.