- Org.nr.
- 922 400 512
- Adresse
- Snøkrystallen 11, 1470 Lørenskog
- Hovedeier
- Luhrtoppen AS, 100 %
Driftsresultat41 527 88166,9 % margin
Årsresultat35 357 43956,9 % margin
Egenkapital274 524 07781,2 % av eiendelene
Luhrtoppen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 400 512
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.03.2019
- Registrert
- 15.03.2019
- Adresse
- Snøkrystallen 11, 1470 Lørenskog
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Luhrtoppen Eiendom AS972 775 703 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeid med andre virksomheter å drive eiendomsforvaltning, herunder kjøp og salg av eiendom, oppføring av bygg, utleie, og annen virksomhet beslektet med denne.
Tidligere navn
- TANGERUD ØST III AS15.03.2019 til 14.09.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 60 306 112 | 50 878 323 | - | 28 338 359 | 31 203 662 |
| Annen driftsinntekt | 1 799 574 | 392 287 | - | 453 436 | 426 041 |
| Sum driftsinntekter | 62 105 686 | 51 270 610 | 32 468 588 | 28 791 794 | 31 629 703 |
| Varekostnad | - | 20 384 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 9 721 991 | - | 7 562 933 | 7 381 825 |
| Annen driftskostnad | 10 115 734 | 8 088 933 | - | 10 414 985 | 7 454 200 |
| Sum driftskostnader | 20 577 805 | 17 831 309 | 17 866 311 | 17 977 918 | 14 836 025 |
| Driftsresultat | 41 527 881 | 33 439 302 | 14 602 277 | 10 813 876 | 16 793 678 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 228 742 | 3 140 108 | - | 2 893 926 | 1 785 576 |
| Annen renteinntekt | 1 453 929 | 129 109 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 138 668 | 110 | - | 37 482 | 39 840 |
| Sum finansinntekter | 3 821 339 | 3 269 327 | 6 306 204 | 2 931 408 | 1 825 416 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 390 | 43 318 |
| Annen finanskostnad | - | 35 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 35 | - | 390 | 43 318 |
| Netto finans | 3 821 339 | 3 269 292 | 6 306 205 | 2 931 018 | 1 782 098 |
| Resultat før skatt | 45 349 219 | 36 708 593 | 20 908 482 | 13 744 894 | 18 575 776 |
| Skattekostnad på resultat | 9 991 780 | 8 075 890 | 4 599 866 | 3 023 877 | 4 086 671 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 10 721 017 | 14 489 105 |
| Årsresultat | 35 357 439 | 28 632 703 | 16 308 616 | 10 721 017 | 14 489 105 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 35 357 439 | 28 632 703 | - | 10 721 017 | 14 489 105 |
| Totalresultat | 35 357 439 | 28 632 703 | - | 10 721 017 | 14 489 105 |
| Avgitt konsernbidrag | 36 838 576 | 31 343 043 | - | 10 510 697 | 14 792 107 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 210 320 | −303 002 |
| Avsatt annen egenkapital | −1 481 137 | −2 710 340 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 35 357 439 | 28 632 703 | - | 10 721 017 | 14 489 105 |
| Salgsinntekt | - | - | 31 790 973 | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 256 398 652 | 260 716 340 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 256 398 652 | 260 716 340 | - | 221 927 244 | 223 279 275 |
| Lån til foretak i samme konsern | 42 318 828 | 54 957 707 | - | 89 363 137 | 85 424 162 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 42 318 828 | 54 957 707 | - | 89 363 137 | 85 424 162 |
| Sum anleggsmidler | 298 717 479 | 315 674 047 | 326 246 568 | 311 290 381 | 308 703 437 |
| Kundefordringer | 106 756 | 2 355 821 | - | 1 183 501 | 2 855 826 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 853 098 | 6 897 356 | - | 2 062 128 | 391 105 |
| Sum fordringer | 6 959 854 | 9 253 178 | - | 3 245 629 | 3 246 931 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 32 335 524 | 6 268 800 | - | 2 109 127 | 2 960 515 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 32 335 524 | 6 268 800 | - | 2 109 127 | 2 960 515 |
| Sum omløpsmidler | 39 295 378 | 15 521 977 | 4 861 679 | 5 354 756 | 6 207 445 |
| Sum eiendeler | 338 012 857 | 331 196 024 | 331 108 247 | 316 645 137 | 314 910 882 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 221 927 244 | 223 279 275 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 274 424 077 | 275 905 214 | - | 278 708 306 | 278 708 306 |
| Sum innskutt egenkapital | - | - | 278 808 306 | 278 808 306 | 278 808 306 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 934 254 | 723 934 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −92 752 | 934 254 | 723 934 |
| Sum innskutt egenkapital 274 524 O77 | - | 276 005 214 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 274 524 077 | 276 005 214 | 278 715 554 | 279 742 560 | 279 532 240 |
| Utsatt skatt | 13 321 419 | 13 720 007 | - | 14 774 131 | 14 714 810 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 13 321 419 | 13 720 007 | - | 14 774 131 | 14 714 810 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 321 419 | 13 720 007 | 14 484 462 | 14 774 131 | 14 714 810 |
| Leverandørgjeld | 2 654 708 | 986 238 | - | 4 078 451 | 1 218 200 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 267 908 | 173 454 |
| Kortsiktig konserngjeld | 47 228 944 | 40 183 388 | - | 13 475 253 | 18 964 240 |
| Annen kortsiktig gjeld | 283 709 | 301 177 | - | 4 306 834 | 307 938 |
| Sum kortsiktig gjeld | 50 167 361 | 41 470 803 | 37 908 231 | 22 128 446 | 20 663 832 |
| Sum gjeld | 63 488 780 | 55 190 810 | 52 392 693 | 36 902 577 | 35 378 642 |
| Sum egenkapital og gjeld | 338 012 857 | 331 196 024 | - | 316 645 137 | 314 910 882 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,78▲ | 0,37 | 0,13 | 0,24 | 0,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,23▲ | 0,20 | 0,19 | 0,13 | 0,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,6 %▲ | 11,1 % | 6,5 % | 4,4 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,9 %▲ | 65,2 % | 45,0 % | 37,6 % | 53,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 56,9 %▲ | 55,8 % | 50,2 % | 37,2 % | 45,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 81,2 %▼ | 83,3 % | 84,2 % | 88,3 % | 88,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Luhrtoppen Eiendom AS66,9 %
62,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Luhrtoppen Eiendom AS66,9 % 62,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Katharina Ræder Endresen Hernæs | 1977 |
| Styrets leder | Katharina Ræder Endresen Hernæs | 1977 |
| Styremedlem | Vegard Netland Martinsen | 1983 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Luhrtoppen AS100,0 %Lørenskog · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Snøbyen AS
- Luhrtoppen AS100,0 %
- Luhrtoppen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.