- Org.nr.
- 981 412 109
- Adresse
- Brobekkveien 115 B, 0582 Oslo
- Hovedeier
- Trolltun Investering AS, 100 %
Driftsresultat1 148 20677,8 % margin
Årsresultat876 50959,4 % margin
Egenkapital5 998 56474,5 % av eiendelene
Maridalsveien 295 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 412 109
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.12.1999
- Registrert
- 17.01.2000
- Adresse
- Brobekkveien 115 B, 0582 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Maridalsveien 295 AS999 414 346 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, selge og forvalte eiendommer og annet som er naturlig i den forbindelse.
Tidligere navn
- T Johnson Snekkerverksted AS17.01.2000 til 08.07.2003
- Skalmerud og Spildrejordet Invest AS08.07.2003 til 10.11.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 6 518 | 7 705 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 468 380 | 1 440 000 | 1 143 010 | 854 500 | 834 845 |
| Sum driftsinntekter | 1 474 898 | 1 447 705 | 1 143 010 | 854 500 | 834 845 |
| Varekostnad | 6 518 | 7 705 | 6 393 | - | - |
| Lønnskostnad | 108 193 | 103 954 | 123 354 | 92 010 | 96 595 |
| Annen driftskostnad | 211 981 | 149 310 | 411 200 | 184 870 | 188 081 |
| Sum driftskostnader | 326 692 | 260 969 | 540 946 | 276 880 | 284 676 |
| Driftsresultat | 1 148 206 | 1 186 736 | 602 064 | 577 620 | 550 169 |
| Annen renteinntekt | 7 275 | 7 907 | 7 632 | 2 787 | 1 239 |
| Sum finansinntekter | 7 275 | 7 907 | 7 632 | 2 787 | 1 239 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 31 752 | 35 577 | 88 751 | 52 373 | 49 204 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 21 | - |
| Sum finanskostnader | 31 752 | 35 577 | 88 751 | 52 394 | 49 204 |
| Netto finans | −24 477 | −27 670 | −81 119 | −49 607 | −47 965 |
| Resultat før skatt | 1 123 729 | 1 159 066 | 520 945 | 528 013 | 502 204 |
| Skattekostnad på resultat | 247 220 | 254 995 | 114 346 | 116 167 | 110 485 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 406 599 | 411 846 | 391 719 |
| Årsresultat | 876 509 | 904 071 | 406 599 | 411 846 | 391 719 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 876 509 | 904 071 | 406 599 | 411 846 | 391 719 |
| Totalresultat | 876 509 | 904 071 | 406 599 | 411 846 | 391 719 |
| Avgitt konsernbidrag | 876 508 | 904 071 | 405 408 | 411 867 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −21 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 | - | 1 191 | - | 391 719 |
| Sum overføringer og disponeringer | 876 509 | 904 071 | 406 599 | 411 846 | 391 719 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 923 401 | 7 923 401 | 7 923 401 | 7 819 651 | 7 819 651 |
| Sum varige driftsmidler | 7 923 401 | 7 923 401 | 7 923 401 | 7 819 651 | 7 819 651 |
| Sum anleggsmidler | 7 923 401 | 7 923 401 | 7 923 401 | 7 819 651 | 7 819 651 |
| Kundefordringer | - | 7 705 | - | 73 050 | 4 229 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 335 | 1 290 | 24 420 | - | - |
| Sum fordringer | 1 335 | 8 995 | 24 420 | 73 050 | 4 229 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 127 569 | 64 012 | 260 114 | 268 621 | 577 031 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 127 569 | 64 012 | 260 114 | 268 621 | 577 031 |
| Sum omløpsmidler | 128 904 | 73 007 | 284 534 | 341 671 | 581 260 |
| Sum eiendeler | 8 052 305 | 7 996 408 | 8 207 935 | 8 161 322 | 8 400 911 |
| Overkurs | 3 523 978 | 3 523 978 | 3 523 978 | 3 523 978 | 3 523 978 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 723 978 | 3 723 978 | 3 723 978 | 3 723 978 | 3 723 978 |
| Annen egenkapital | 2 274 586 | 2 274 585 | 2 274 585 | 2 273 394 | 2 273 415 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 274 586 | 2 274 585 | 2 274 585 | 2 273 394 | 2 273 415 |
| Sum egenkapital | 5 998 564 | 5 998 563 | 5 998 563 | 5 997 372 | 5 997 394 |
| Utsatt skatt | 580 665 | 580 665 | 580 665 | 580 665 | 580 665 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 580 665 | 580 665 | 580 665 | 580 665 | 580 665 |
| Sum langsiktig gjeld | 580 665 | 580 665 | 580 665 | 580 665 | 580 665 |
| Leverandørgjeld | - | - | 35 613 | 19 156 | 9 231 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 110 485 |
| Skyldige offentlige avgifter | 10 108 | 10 090 | 9 795 | 7 604 | 7 895 |
| Kortsiktig konserngjeld | 329 081 | 238 263 | 1 052 686 | 935 901 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 133 888 | 1 168 828 | 530 614 | 620 624 | 1 695 241 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 473 076 | 1 417 180 | 1 628 708 | 1 583 284 | 1 822 853 |
| Sum gjeld | 2 053 741 | 1 997 845 | 2 209 373 | 2 163 949 | 2 403 518 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 052 305 | 7 996 408 | 8 207 935 | 8 161 322 | 8 400 911 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▲ | 0,05 | 0,17 | 0,22 | 0,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,34▲ | 0,33 | 0,37 | 0,36 | 0,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,4 %▼ | 14,7 % | 7,4 % | 7,0 % | 6,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,8 %▼ | 82,0 % | 52,7 % | 67,6 % | 65,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,4 %▼ | 62,4 % | 35,6 % | 48,2 % | 46,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 74,5 %▼ | 75,0 % | 73,1 % | 73,5 % | 71,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Maridalsveien 295 AS77,8 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Maridalsveien 295 AS77,8 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Terje Skalmerud | 1968 |
| Styremedlem | Therese Bache-Wiig Skalmerud | 1970 |
| Regnskapsfører | ECONPARTNER AS831 087 692 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trolltun Investering AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Trolltun Investering AS
- Parkveien 78 Eiendom AS100,0 %
- Kolstadgata 20 AS100,0 %
- HOMLA NÆRING AS100,0 %
- Stasjonsveien 51 Holding AS100,0 %
- Maridalsveien 295 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.