- Org.nr.
- 988 998 923
- Adresse
- Brobekkveien 115, 0582 Oslo
Driftsresultat−1 992 317
EBITDA−1 938 715før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 575 373
Egenkapital342 562 50569,8 % av eiendelene
Trolltun Investering AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 998 923
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 25.11.2005
- Registrert
- 10.01.2006
- Adresse
- Brobekkveien 115, 0582 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 650 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trolltun Investering AS812 806 882 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer, eiendommer, andre selskaper og annet som er naturlig i den forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 781 964 | 642 586 | 552 241 | 238 806 | - |
| Annen driftsinntekt | 24 580 | 23 100 | 26 650 | 34 326 | 192 100 |
| Sum driftsinntekter | 806 544 | 665 686 | 578 891 | 273 132 | 192 100 |
| Varekostnad | 112 590 | 2 984 | 10 591 | 135 056 | - |
| Lønnskostnad | 2 169 285 | 1 438 844 | 1 045 991 | 713 130 | 561 711 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 53 602 | 48 849 | 48 849 | 53 849 | 52 756 |
| Annen driftskostnad | 463 384 | 338 649 | 451 211 | 774 520 | 475 347 |
| Sum driftskostnader | 2 798 861 | 1 829 326 | 1 556 642 | 1 676 555 | 1 089 814 |
| Driftsresultat | −1 992 317 | −1 163 640 | −977 751 | −1 403 423 | −897 714 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | 2 489 080 | 8 281 000 | 13 600 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 7 346 012 | 5 263 555 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 8 339 208 | 8 763 033 | 6 614 110 | 2 642 012 | 2 788 180 |
| Annen renteinntekt | 698 000 | 862 485 | 1 728 586 | 2 707 267 | 610 614 |
| Annen finansinntekt | 1 712 695 | 661 464 | 10 004 597 | 121 248 225 | 141 143 742 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | 2 249 568 | 4 273 225 | −5 133 896 | 1 284 043 |
| Sum finansinntekter | 18 095 914 | 17 800 104 | 25 109 599 | 129 744 608 | 159 426 579 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 2 690 274 | - | - | - | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 5 200 000 | - | 15 000 000 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 545 339 | 522 924 | 346 845 | - | - |
| Annen rentekostnad | 7 945 344 | 7 322 597 | 5 796 065 | 2 001 629 | 2 310 735 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 127 775 | 1 217 275 | - |
| Sum finanskostnader | 16 380 957 | 7 845 521 | 22 270 685 | 3 218 904 | 2 310 735 |
| Netto finans | 1 714 958 | 9 954 583 | 2 838 914 | 126 525 704 | 157 115 844 |
| Resultat før skatt | −277 359 | 8 790 943 | 1 861 163 | 125 122 282 | 156 218 130 |
| Skattekostnad | 1 298 014 | 1 302 460 | 1 773 633 | 841 604 | 141 199 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 87 530 | 124 280 678 | 156 076 931 |
| Årsresultat | −1 575 373 | 7 488 483 | 87 530 | 124 280 678 | 156 076 931 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 575 373 | 7 488 483 | 87 530 | 124 280 678 | 156 076 931 |
| Totalresultat | −1 575 373 | 7 488 483 | 87 530 | 124 280 678 | 156 076 931 |
| Tilleggsutbytte | 2 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 15 000 000 | 18 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 2 488 483 | - | 109 280 678 | 138 076 931 |
| Overført fra annen egenkapital | −3 575 373 | - | −4 912 470 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 575 373 | 7 488 483 | 87 530 | 124 280 678 | 156 076 931 |
| Utsatt skattefordel | 7 749 | 19 362 | 14 609 | - | 22 752 |
| Sum immaterielle eiendeler | 7 749 | 19 362 | 14 609 | - | 22 752 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 418 760 | 612 374 | 616 625 | 891 150 | 777 133 |
| Maskiner og anlegg | - | 10 000 | 15 000 | 20 000 | 25 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 473 803 | 120 495 | 160 093 | 105 191 | 149 789 |
| Sum varige driftsmidler | 11 892 564 | 742 870 | 791 719 | 1 016 341 | 951 922 |
| Investering i datterselskap | 256 705 720 | 259 472 766 | 231 188 224 | 211 859 376 | 20 578 806 |
| Lån til foretak i samme konsern | 116 143 590 | 101 013 713 | 54 062 986 | - | 61 486 916 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 70 709 698 | 70 709 698 | 45 193 479 | 45 193 479 | 262 479 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 12 613 954 | 11 167 179 | 9 681 454 | 4 614 431 | 6 131 307 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 168 401 | 1 122 940 | - | −1 000 | 500 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 457 341 363 | 443 486 296 | 406 742 025 | 315 729 272 | 88 460 008 |
| Sum anleggsmidler | 469 241 675 | 444 248 528 | 407 548 353 | 316 745 613 | 89 434 682 |
| Kundefordringer | 154 450 | 72 350 | 111 675 | 531 539 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 223 635 | 11 577 113 | 21 312 813 | 12 592 083 | 2 640 364 |
| Sum fordringer | 16 378 085 | 11 649 463 | 21 424 488 | 13 123 622 | 2 640 364 |
| Markedsbaserte aksjer | - | 12 689 153 | 10 439 586 | 44 286 263 | 51 004 727 |
| Andre finansielle instrumenter | 120 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum investeringer | 120 000 | 12 789 153 | 10 439 586 | 44 286 263 | 51 004 727 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 969 456 | 1 154 068 | 15 815 391 | 85 159 048 | 151 812 449 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 969 456 | 1 154 068 | 15 815 391 | 85 159 048 | 151 812 449 |
| Sum omløpsmidler | 21 467 541 | 25 592 684 | 47 679 465 | 142 568 933 | 205 457 539 |
| Sum eiendeler | 490 709 217 | 469 841 212 | 455 227 818 | 459 314 547 | 294 892 222 |
| Aksjekapital | 650 000 | 650 000 | 550 000 | 550 000 | 550 000 |
| Overkurs | 23 214 981 | 23 214 981 | 23 214 981 | 23 214 981 | 23 214 981 |
| Sum innskutt egenkapital | 23 864 981 | 23 864 981 | 23 764 981 | 23 764 981 | 23 764 981 |
| Annen egenkapital | 318 697 524 | 322 272 897 | 319 784 414 | 324 696 884 | 215 416 206 |
| Sum opptjent egenkapital | 318 697 524 | 322 272 897 | 319 784 414 | 324 696 884 | 215 416 206 |
| Sum egenkapital | 342 562 505 | 346 137 878 | 343 549 395 | 348 461 865 | 239 181 187 |
| Utsatt skatt | - | - | 4 | 17 484 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 17 484 | - |
| Obligasjonslån | 14 178 177 | 13 314 092 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 117 750 000 | 97 465 000 | 99 020 000 | 100 445 000 | 45 260 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 10 138 066 | 8 197 216 | 9 020 474 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 142 066 243 | 118 976 309 | 108 040 474 | 100 445 000 | 45 260 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 142 066 243 | 118 976 309 | 108 040 474 | 100 462 484 | 45 260 000 |
| Leverandørgjeld | 134 042 | 22 957 | 70 129 | 263 246 | 3 570 |
| Betalbar skatt | 600 184 | 663 448 | 1 611 523 | 405 368 | 106 841 |
| Skyldig offentlige avgifter | 322 578 | 204 656 | 157 380 | 57 472 | 59 234 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 023 664 | 3 835 965 | 1 798 917 | 9 664 112 | 10 281 390 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 080 468 | 4 727 026 | 3 637 949 | 10 390 198 | 10 451 034 |
| Sum gjeld | 148 146 712 | 123 703 334 | 111 678 423 | 110 852 682 | 55 711 034 |
| Sum egenkapital og gjeld | 490 709 216 | 469 841 212 | 455 227 818 | 459 314 547 | 294 892 222 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,53▼ | 5,41 | 13,11 | 13,72 | 19,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,43▲ | 0,36 | 0,33 | 0,32 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▼ | 3,6 % | 5,3 % | 34,0 % | 53,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −247,0 %▼ | −174,8 % | −168,9 % | −513,8 % | −467,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −195,3 %▼ | 1 124,9 % | 15,1 % | 45 502,1 % | 81 247,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,8 %▼ | 73,7 % | 75,5 % | 75,9 % | 81,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Terje Skalmerud | 1968 |
| Styrets leder | Jan Terje Skalmerud | 1968 |
| Styremedlem | Therese Bache-Wiig Skalmerud | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAN TERJE SKALMERUD100,0 %f. 1968 · Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Parkveien 78 Eiendom AS100,0 %917 376 018 · 30 000 ordinære aksjer
- Kolstadgata 20 AS100,0 %915 839 584 · 1 000 ordinære aksjer
- HOMLA NÆRING AS100,0 %926 743 708 · 300 ordinære aksjer
- Maridalsveien 295 AS100,0 %981 412 109 · 100 ordinære aksjer
- Stasjonsveien 51 Holding AS100,0 %925 657 468 · 100 ordinære aksjer
- 918 164 693 · 3 000 ordinære aksjer
- MAJORSTUVEIEN 5B AS50,0 %927 888 971 · 500 ordinære aksjer
- 922 713 200 · 250 ordinære aksjer
- Brobekkveien 115 AS50,0 %988 963 933 · 50 ordinære aksjer
- VOKSTR TOPCO AS4,68 %928 430 995 · 26 107 152 preferanse aksjer
Vis alle 13 · 3 til
- Babysensor AS1,96 %920 230 970 · 224 588 ordinære aksjer
- Bersærk AS0,18 %980 729 028 · 45 285 ordinære aksjer
- ROSENLUND & CO AS0,00 %979 683 103 · 4 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.