- Org.nr.
- 997 285 859
- Telefon
- 73 50 07 00
- Adresse
- Gardemoens gate 1A, 7066 Trondheim
- Hovedeier
- Sannum Holding AS, 100 %
Driftsresultat226 44173,9 % margin
EBITDA278 339før av- og nedskrivninger
Årsresultat176 62757,6 % margin
Egenkapital774 64830,2 % av eiendelene
Munkegata Eiendom IV AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 285 859
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.08.2011
- Registrert
- 31.08.2011
- Adresse
- Gardemoens gate 1A, 7066 Trondheim
- Telefon
- 73 50 07 00
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 809)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Munkegata Eiendom IV AS997 290 739 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, drifte og utvikle eiendom og hva som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse som eier i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 306 446 | - | - | 267 204 | 258 817 |
| Sum driftsinntekter | 306 446 | 299 414 | 286 030 | 267 204 | 258 817 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 51 898 | - | - | 51 898 | - |
| Annen driftskostnad | 28 107 | - | - | 79 768 | 15 961 |
| Sum driftskostnader | 80 005 | 144 736 | 130 932 | 131 666 | 15 961 |
| Driftsresultat | 226 441 | 154 678 | 155 098 | 135 538 | 242 856 |
| Annen renteinntekt | 3 | - | - | 1 | - |
| Sum finansinntekter | 3 | 5 | 6 | 1 | - |
| Netto finans | 3 | 6 | 6 | 1 | - |
| Resultat før skatt | 226 444 | 154 684 | 155 104 | 135 539 | 242 856 |
| Skattekostnad på resultat | 49 817 | 34 030 | 34 123 | 29 818 | 196 143 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 105 721 | 46 713 |
| Årsresultat | 176 627 | 120 654 | 120 981 | 105 721 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 176 627 | - | - | 105 721 | 46 713 |
| Totalresultat | 176 627 | - | - | 105 721 | 46 713 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 124 469 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −77 756 |
| Avsatt til annen egenkapital | 176 627 | - | - | 105 721 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 176 627 | - | - | 105 721 | 46 713 |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 509 126 | - | - | 2 664 820 | 2 768 616 |
| Sum varige driftsmidler | 2 509 126 | - | - | 2 664 820 | 2 768 616 |
| Andre langsiktige fordringer | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum anleggsmidler | 2 539 126 | 2 591 024 | 2 642 922 | 2 694 820 | 2 798 616 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 192 817 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 50 000 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 242 817 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 24 060 | - | - | 10 711 | 8 332 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 060 | - | - | 10 711 | 8 332 |
| Sum omløpsmidler | 24 060 | 14 827 | 16 658 | 10 711 | 251 149 |
| Sum eiendeler | 2 563 186 | 2 605 850 | 2 659 580 | 2 705 531 | 3 049 766 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 674 648 | - | - | 638 012 | 658 495 |
| Sum opptjent egenkapital | 674 648 | 666 010 | 653 900 | 638 012 | 658 495 |
| Sum egenkapital | 774 648 | 766 010 | 753 900 | 738 012 | 758 495 |
| Utsatt skatt | 306 517 | - | - | 296 185 | 301 962 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 306 517 | - | - | 296 185 | 301 962 |
| Sum langsiktig gjeld | 306 517 | 304 082 | 300 666 | 296 185 | 301 962 |
| Leverandørgjeld | 6 | - | - | - | 2 880 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 435 015 | - | - | 1 556 641 | 1 871 183 |
| Annen kortsiktig gjeld | 47 005 | - | - | 114 693 | 115 246 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 482 020 | 1 535 759 | 1 605 014 | 1 671 334 | 1 989 309 |
| Sum gjeld | 1 788 537 | 1 839 841 | 1 905 680 | 1 967 519 | 2 291 271 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 563 186 | - | - | 2 705 531 | 3 049 766 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▲ | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,31▼ | 2,40 | 2,53 | 2,67 | 3,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▲ | 5,9 % | 5,8 % | 4,7 % | 8,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,9 %▲ | 51,7 % | 54,2 % | 50,7 % | 93,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,6 %▲ | 40,3 % | 42,3 % | 39,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,2 %▲ | 29,4 % | 28,3 % | 27,3 % | 24,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Munkegata Eiendom IV AS73,9 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Munkegata Eiendom IV AS73,9 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rune Sannum | 1953 |
| Styrets leder | Rune Sannum | 1953 |
| Regnskapsfører | TRIVIX AS930 261 890 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sannum Holding AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sannum Holding AS
- Invest 5 AS100,0 %
- Munkegata Eiendom VII AS100,0 %
- Munkegata Eiendom i AS100,0 %
- Munkegata Eiendom II AS100,0 %
- Munkegata Eiendom III AS100,0 %
- Munkegata Eiendom V AS100,0 %
- Munkegata Eiendom VI AS100,0 %
- Munkegata Eiendom IX AS100,0 %
- Trondheim Leilighetshotell AS100,0 %
- Jarleveien 44 AS100,0 %
- Munkegata Eiendom VIII AS100,0 %
- Trondheim Bygg-Service AS100,0 %
- Munkegata Eiendom X AS100,0 %
- Trondheim Boligutleie AS100,0 %
- Munkegata Eiendom 30 AS100,0 %
- BERGLJOTS GATE 3 AS99,0 %
- Sannum Eiendom AS66,0 %
- Munkegata Eiendom IV AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.