- Org.nr.
- 931 434 837
- Adresse
- Storgata 2, 3210 Sandefjord
Driftsresultat459 08871,4 % margin
EBITDA583 247før av- og nedskrivninger
Årsresultat97 64215,2 % margin
Egenkapital332 5587,0 % av eiendelene
NÆSS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 434 837
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.02.2023
- Registrert
- 23.05.2023
- Adresse
- Storgata 2, 3210 Sandefjord
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (972)
- Aksjekapital
- 38 352
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NÆSS EIENDOM AS931 597 388 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og leie ut eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 643 200 | 643 200 | 455 000 |
| Sum driftsinntekter | 643 200 | 643 200 | 455 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 124 159 | 124 159 | 124 159 |
| Annen driftskostnad | 59 953 | 73 708 | 26 062 |
| Sum driftskostnader | 184 112 | 197 867 | 150 221 |
| Driftsresultat | 459 088 | 445 333 | 304 779 |
| Annen finanskostnad | - | 336 754 | - |
| Annen rentekostnad | 309 422 | - | 302 690 |
| Sum finanskostnader | 309 422 | 336 754 | 302 690 |
| Netto finans | −309 422 | −336 754 | −302 690 |
| Resultat før skatt | 149 666 | 108 579 | 2 090 |
| Skattekostnad på resultat | 52 024 | 43 019 | 19 451 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −17 361 |
| Årsresultat | 97 642 | 65 560 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 97 642 | 65 560 | −17 361 |
| Totalresultat | 97 642 | 65 560 | −17 361 |
| Avsatt til annen egenkapital | 97 642 | 65 560 | −17 361 |
| Sum overføringer og disponeringer | 97 642 | 65 560 | −17 361 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 629 199 | 4 753 358 | 4 877 517 |
| Sum varige driftsmidler | 4 629 199 | 4 753 358 | 4 877 517 |
| Sum anleggsmidler | 4 629 199 | 4 753 358 | 4 877 517 |
| Kundefordringer | - | - | 79 750 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 5 685 | - |
| Sum fordringer | - | 5 685 | 79 750 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 94 007 | 113 077 | 101 095 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 94 007 | 113 077 | 101 095 |
| Sum omløpsmidler | 94 007 | 118 762 | 180 845 |
| Sum eiendeler | 4 723 206 | 4 872 120 | 5 058 362 |
| Aksjekapital | 38 352 | 38 352 | 38 352 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 32 782 | 32 782 | 32 782 |
| Annen egenkapital | 299 776 | 202 134 | 136 574 |
| Sum opptjent egenkapital | 299 776 | 202 134 | 136 574 |
| Sum egenkapital | 332 558 | 234 916 | 169 356 |
| Utsatt skatt | 154 997 | 162 992 | 3 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 154 997 | 162 992 | 170 980 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 959 375 | 4 221 875 | 4 484 375 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 156 035 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 959 375 | 4 377 910 | 4 484 375 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 114 372 | 4 540 902 | 4 655 355 |
| Leverandørgjeld | −12 113 | 4 625 | 3 439 |
| Betalbar skatt | 60 019 | 51 007 | 27 432 |
| Skyldig offentlige avgifter | 72 336 | 25 600 | 37 271 |
| Annen kortsiktig gjeld | 156 035 | 15 070 | 165 510 |
| Sum kortsiktig gjeld | 276 277 | 96 302 | 233 652 |
| Sum gjeld | 4 390 649 | 4 637 204 | 4 889 007 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 723 206 | 4 872 120 | 5 058 362 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,34▼ | 1,23 | 0,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,20▼ | 19,74 | 28,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,6 %▲ | 9,0 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,4 %▲ | 69,2 % | 67,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,2 %▲ | 10,2 % | −3,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,0 %▲ | 4,8 % | 3,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NÆSS EIENDOM AS71,4 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NÆSS EIENDOM AS71,4 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Frøstrup Næss | 1970 |
| Styrets leder | Trond Frøstrup Næss | 1970 |
| Varamedlem | Hege Øvrum Næss | 1976 |
| Regnskapsfører | BAUTA REGNSKAP AS991 181 954 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TROND FRØSTRUP NÆSS100,0 %f. 1970 · Sandefjord · 38 352 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.