- Org.nr.
- 996 119 416
- Telefon
- 22 42 42 68
- Adresse
- Øvre Slottsgate 7, 0157 Oslo
Driftsresultat−165 195ikke oppgitt
Årsresultat5 419 179ikke oppgitt
Egenkapital108 857 94996,4 % av eiendelene
Naisal AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 119 416
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.08.2026
- Stiftet
- 25.08.2010
- Registrert
- 11.11.2010
- Adresse
- Øvre Slottsgate 7, 0157 Oslo
- Telefon
- 22 42 42 68
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 2 170 664
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Andre driftskostnader | 165 195 | 115 464 | 91 319 | 62 178 | 125 005 |
| Sum driftskostnader | 165 195 | 115 464 | 91 319 | 149 552 | 125 005 |
| Driftsresultat | −165 195 | −115 464 | −91 319 | −149 552 | −125 005 |
| Aksjeutbytte | 4 800 | 3 500 | 249 550 | 4 492 234 | 53 298 |
| Mottatt konsernbidrag | 6 561 598 | 9 304 516 | 8 094 036 | 8 203 948 | 5 466 087 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 145 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 75 776 | 50 530 | 137 045 | 124 309 | 1 067 |
| Gevinst ved realisasjon aksjer | 206 471 | 626 339 | - | 3 723 006 | 409 015 |
| Verdiendring markedsbaserte aksjer | 202 189 | 371 175 | −367 215 | −513 147 | 52 262 |
| Sum finansinntekter | 7 056 980 | 10 356 060 | 8 113 417 | 16 030 350 | 5 981 729 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 41 150 | 299 694 | 406 701 | 626 268 | 300 486 |
| Annen rentekostnad | 5 411 | 52 | 6 992 | 279 | - |
| Tap ved salg av aksjer | 5 381 | 870 357 | - | 77 694 | - |
| Annen finanskostnad | 2 314 | - | 6 | - | - |
| Sum finanskostnader | 54 257 | 1 170 103 | 413 699 | 704 241 | 300 486 |
| Netto finans | 7 002 723 | 9 185 957 | 7 699 718 | 15 326 110 | 5 681 243 |
| Resultat før skatt | 6 837 528 | 9 070 494 | 7 608 400 | 15 176 557 | 5 556 238 |
| Skattekostnad | 1 418 349 | 1 966 798 | 1 705 053 | 1 701 051 | 1 122 662 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 903 347 | 13 475 506 | 4 433 576 |
| Årsresultat | 5 419 179 | 7 103 696 | 5 903 347 | 13 475 506 | 4 433 576 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 419 179 | 7 103 696 | 5 903 347 | 13 475 506 | 4 433 576 |
| Totalresultat | 5 419 179 | 7 103 696 | 5 903 347 | 13 475 506 | 4 433 576 |
| Ordinært utbytte | - | 3 000 000 | - | - | - |
| Overført annen egenkapital | 5 419 179 | 4 103 696 | 5 903 347 | 13 475 506 | 4 433 576 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 419 179 | 7 103 696 | 5 903 347 | 13 475 506 | 4 433 576 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 87 374 | - |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 63 000 000 | 63 000 000 | 63 000 000 | 63 000 000 | 63 000 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 60 000 | 60 000 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 40 119 743 | 36 381 545 | 33 870 251 | 31 839 385 | 23 683 465 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 103 179 743 | 99 441 545 | 96 870 251 | 94 839 385 | 86 683 465 |
| Sum anleggsmidler | 103 179 743 | 99 441 545 | 96 870 251 | 94 839 385 | 86 770 839 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 860 | 1 619 958 | 922 081 | 5 517 | 5 070 |
| Konsernfordringer | 6 567 743 | 9 304 516 | 8 094 036 | 8 203 948 | 5 466 087 |
| Sum fordringer | 6 579 603 | 10 924 474 | 9 016 117 | 8 209 465 | 5 471 157 |
| Markedsbaserte aksjer | - | 948 476 | 1 168 089 | 1 631 303 | 2 975 078 |
| Andre finansielle instrumenter | 1 280 000 | 850 000 | 2 250 000 | 2 000 000 | - |
| Sum investeringer | 1 280 000 | 1 798 476 | 3 418 089 | 3 631 303 | 2 975 078 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 923 949 | 3 009 354 | 1 856 670 | 6 350 924 | 1 930 530 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 923 949 | 3 009 354 | 1 856 670 | 6 350 924 | 1 930 530 |
| Sum omløpsmidler | 9 783 552 | 15 732 304 | 14 290 875 | 18 191 692 | 10 376 764 |
| Sum eiendeler | 112 963 295 | 115 173 849 | 111 161 127 | 113 031 077 | 97 147 603 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 87 374 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 87 374 |
| Aksjekapital | 2 170 666 | 2 170 666 | 2 170 666 | 2 170 666 | 2 170 666 |
| Overkurs | 49 115 271 | 49 115 271 | 52 115 271 | 52 115 271 | 52 115 271 |
| Sum innskutt egenkapital | 51 285 937 | 51 285 937 | 54 285 937 | 54 285 937 | 54 285 937 |
| Annen egenkapital | 57 572 012 | 52 152 833 | 45 049 137 | 39 145 790 | 25 670 284 |
| Sum opptjent egenkapital | 57 572 012 | 52 152 833 | 45 049 137 | 39 145 790 | 25 670 284 |
| Sum egenkapital | 108 857 949 | 103 438 770 | 99 335 074 | 93 431 727 | 79 956 221 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 1 771 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 1 771 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 957 917 | 9 004 822 | 9 704 622 | 17 259 684 | 15 694 573 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 957 917 | 9 004 822 | 9 704 622 | 17 259 684 | 15 694 573 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 957 917 | 9 004 822 | 9 704 622 | 17 259 684 | 15 696 344 |
| Sertifikatlån | 41 150 | 299 694 | 406 701 | 626 268 | 300 486 |
| Leverandørgjeld | 12 918 | 463 766 | 9 677 | 9 518 | 18 716 |
| Betalbar skatt | 1 418 349 | 1 966 798 | 1 705 053 | 1 702 822 | 1 120 891 |
| Annen kortsiktig gjeld | 675 012 | - | - | 1 058 | 54 945 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 147 429 | 2 730 258 | 2 121 431 | 2 339 666 | 1 495 038 |
| Sum gjeld | 4 105 346 | 11 735 080 | 11 826 053 | 19 599 349 | 17 191 382 |
| Sum egenkapital og gjeld | 112 963 295 | 115 173 849 | 111 161 127 | 113 031 077 | 97 147 603 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,56▼ | 5,76 | 6,74 | 7,78 | 6,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▼ | 0,11 | 0,12 | 0,21 | 0,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▼ | 9,0 % | 7,2 % | 15,1 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,4 %▲ | 89,8 % | 89,4 % | 82,7 % | 82,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alexander Nicolas Anatole Young Savabini | 1982 |
| Styremedlem | Vera Kirsti Savabini | 1945 |
| Styremedlem | Georg Anatole Young Savabini | 1944 |
| Revisor | LANGSETH REVISJON AS995 300 796 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- f. 1944 · Oslo · 250 000 C-aksjer
- f. 1944 · Oslo · 241 666 D-aksjer
- VERA KIRSTI SAVABINI9,21 %f. 1945 · Oslo · 50 000 D-aksjer
- f. 1982 · Oslo · 333 B-aksjer
- f. 1976 · Storbritannia · 333 B-aksjer
- NATASCHA LILL YOUNG SAVABINI0,06 %f. 1974 · Oslo · 333 B-aksjer
- f. 1944 · Oslo · 1 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AS ØVRE SLOTTSGATE 7100,0 %821 507 642 · 102 700 ordinære aksjer
- 926 310 313 · 26 000 A-aksjer
- Ryensvingen Invest AS2,00 %825 957 022 · 200 A-aksjer
- OSCARS GATE 30 AS1,49 %829 229 382 · 64 ordinære aksjer
- Polaris Eiendom AS1,16 %828 440 942 · 1 245 632 ordinære aksjer
- CLARKSONS CORE PLUS AS0,87 %928 185 184 · 2 758 620 A-aksjer
- 925 282 499 · 585 673 ordinære aksjer
- 923 862 692 · 6 595 292 ordinære aksjer
- 926 310 402 · 5 400 A-aksjer
- MALLING & CO VEKST AS0,48 %827 056 642 · 28 310 A-aksjer
Vis alle 14 · 4 til
- Flocean AS0,42 %933 017 591 · 3 000 preferanse aksjer
- 923 207 376 · 152 000 ordinære aksjer
- OSLO AIRPORT CITY AS0,13 %816 249 872 · 111 111 ordinære aksjer
- 933 582 221 · 200 000 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.