- Org.nr.
- 928 316 785
- Adresse
- Torridalsveien 50, 4630 Kristiansand S
- Hovedeier
- LIGO TOLFSEN EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat159 46248,0 % margin
EBITDA265 191før av- og nedskrivninger
Årsresultat−19 075−5,7 % margin
Egenkapital25 6011,2 % av eiendelene
NAKI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 316 785
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 08.10.2021
- Registrert
- 11.12.2021
- Adresse
- Torridalsveien 50, 4630 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 853)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NAKI EIENDOM AS928 548 414 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og leie ut fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 332 355 | 324 838 | 348 459 | 395 246 |
| Sum driftsinntekter | 332 355 | 324 838 | 348 459 | 395 246 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 105 729 | 103 084 | 119 224 | 192 118 |
| Annen driftskostnad | 67 164 | 49 976 | 69 159 | 42 663 |
| Sum driftskostnader | 172 893 | 153 060 | 188 383 | 234 781 |
| Driftsresultat | 159 462 | 171 778 | 160 076 | 160 465 |
| Annen renteinntekt | - | 240 | - | - |
| Annen finansinntekt | 7 168 | 9 354 | - | 20 134 |
| Sum finansinntekter | 7 168 | 9 594 | - | 20 134 |
| Annen rentekostnad | 180 388 | 169 983 | 147 587 | 112 381 |
| Sum finanskostnader | 180 388 | 169 983 | 147 587 | 112 381 |
| Netto finans | −173 220 | −160 389 | −147 587 | −92 247 |
| Resultat før skatt | −13 758 | 11 389 | 12 489 | 68 218 |
| Skattekostnad på resultat | 5 317 | 9 142 | 13 550 | 11 236 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 56 982 |
| Årsresultat | −19 075 | 2 247 | −1 061 | 56 982 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −19 075 | 2 247 | −1 061 | 56 982 |
| Totalresultat | −19 075 | 2 247 | −1 061 | 56 982 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 56 982 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 32 413 | 48 042 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −19 075 | −30 166 | −49 103 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −19 075 | 2 247 | −1 061 | 56 982 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 181 793 | 1 274 364 | 1 369 067 | 1 475 437 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | 92 720 | 105 878 | 24 169 | 34 930 |
| Sum varige driftsmidler | 1 274 513 | 1 380 242 | 1 393 236 | 1 510 367 |
| Sum anleggsmidler | 1 274 513 | 1 380 242 | 1 393 236 | 1 510 367 |
| Kundefordringer | - | 20 194 | - | 5 163 |
| Konsernfordringer | 862 775 | 847 775 | 1 024 367 | - |
| Sum fordringer | 862 775 | 867 969 | 1 024 367 | 5 163 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 51 606 | 22 607 | 32 443 | 1 013 650 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 51 606 | 22 607 | 32 443 | 1 013 650 |
| Sum omløpsmidler | 914 381 | 890 576 | 1 056 810 | 1 018 813 |
| Sum eiendeler | 2 188 894 | 2 270 818 | 2 450 046 | 2 529 180 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 1 171 | 20 245 | 50 411 | 99 514 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 171 | 20 245 | 50 411 | 99 514 |
| Sum egenkapital | 25 601 | 44 675 | 74 841 | 123 944 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 104 507 | 2 173 710 | 2 272 593 | 2 377 824 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 104 507 | 2 173 710 | 2 272 593 | 2 377 824 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 104 507 | 2 173 710 | 2 272 593 | 2 377 824 |
| Leverandørgjeld | - | - | 5 869 | - |
| Betalbar skatt | 5 317 | - | - | 11 236 |
| Skyldig offentlige avgifter | 11 914 | 10 878 | 35 151 | 16 176 |
| Kortsiktig konserngjeld | 41 555 | 41 555 | 61 592 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 58 786 | 52 433 | 102 612 | 27 412 |
| Sum gjeld | 2 163 293 | 2 226 143 | 2 375 205 | 2 405 236 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 188 894 | 2 270 818 | 2 450 046 | 2 529 180 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,55▼ | 16,99 | 10,30 | 37,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 84,50▲ | 49,83 | 31,74 | 19,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▼ | 7,7 % | 6,4 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,0 %▼ | 52,9 % | 45,9 % | 40,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,7 %▼ | 0,7 % | −0,3 % | 14,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,2 %▼ | 2,0 % | 3,1 % | 4,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NAKI EIENDOM AS48,0 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NAKI EIENDOM AS48,0 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Aleksander Tolfsen | 1984 |
| Styrets leder | Henrik Andre Jelsa | 1990 |
| Styremedlem | Aleksander Tolfsen | 1984 |
| Revisor | LIIT AS931 900 420 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LIGO TOLFSEN EIENDOM AS100,0 %Kristiansand S · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LIGO TOLFSEN EIENDOM AS
- NAKI EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.